美国投资移民在线咨询（美国 投资 移民）
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想咨询一个美国投资移民方面的问题，就是移民局批准的项目具体是怎样运行的？
美国政府于1990年在《美国移民归化法案》，创立了职业移民第五优先（第203(b)(5)条的8 U.S.C.§1153(b)(5)款， 又称 EB-5投资移民)，鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。 投资移民（EB-5）对于拥有足够资产并有意移民美国的外国公民来说具有普世的优越性。投资移民不要求申请人拥有任何学历或者其它履历以及资质，无论申请人是什么国籍，是否有投资经验，是否有企业管理技能，甚至是否会说英文都可以申请。 根据美国国土安全局和移民局于2010年6月16日发表的对投资移民(EB-5)的备忘录， 美国每年约有10,000个签证名额分配给合格的外国投资移民申请人，其中有3,000个签证名额预留给投资到目标就业区（Targeted Employment Area， 又称 TEA）创立新企业的投资移民者，另外3,000个签证名额预留给投资到地区中心（Regional Centers，又称RC）的投资移民者。到目前为止，在投资移民者一直远低于这个名额。在该法律最初创建的几年中，移民局每年只发签发约300-400 EB-5签证。 因此，只要申请人的资金来源合法，再满足以下三个条件，即可以获得美国的永久居留权：• 投资对象与方式 EB-5投资签证规定申请人投资的经营实体必须是以盈利为目的的企业，这样的企业在美国包括公司（Corporation）、有限责任公司（Limited Liability Company）和有限合伙（Limited Liability Partnership）以及其他法人或个人独资企业，但不包括非盈利机构。对于投资方式，移民局的规定同样相当灵活，申请人可以通过以下三种投资方式来申请绿卡。I. 新的商业企业（New Business Enterprise）。作为最基础的投资方式，申请人可以：1. 在美国任何地域创立和经营管理一个新的企业，收购一个原已存在的企业并在实质性上重建或重组此企业；2. 投资一个存在的企业并使其净值或员工数增长40%。多个EB-5申请人可以同时投资一个企业，但该投资的数额和创造的工作机会平均到各个投资者的头上依然必须满足移民局的要求。II. 困难企业(Troubled Enterprise)。申请人可以通过收购并经营管理一个困难企业来申请EB5移民签证。困难企业是指存在了两年以上，并且在申请人提出投资移民申请（I-526表格）之前一 年到两年内企业净资产（net worth loss）亏损超过20%。对于收购困难企业的申请人，美国移民局并不要求增加10个就业岗位，而只是要求在至少两年内保持现有的10个以上的岗位或投资时的雇佣状态，但作为收购已经存在的企业的特殊情况，依然要求净值上升40%。 III. 地区中心移民方案（Regional Center Pilot Program）。投资者也可以把钱投给移民局核准的“地区中心”， 成为某个项目的合伙人或股东。 为了刺激外国资本的投资，美国移民将每年3000个签证分配给投资“地区中心”的EB-5申请人。“地区中心”相对其他投资方式独具特色，比如不要求投资者 参与日常公司管理，除了直接创造的就业机会，间接创造的就业机会也符合移民局对于“创造10个就业机会”的要求等等。目前，几乎90%-95%的EB-5 申请人都选择了这种投资方式。地区中心移民方案项目的截止期已被延长了多次，继上次2012年9月30日截止后，又被延长到2015年9月30日。 • 最低投资金额限制 一般而言，美国移民局要求投资金额不少于100万美元。但是事有例外，为了刺激美国偏远或高失业率地区的经济发展，移民局规定如果申请人投资的对象处在 “目标就业区域”（Targeted Employment Area），即人口低于2万的农村地区或者失业率高于美国平均失业率50%的高失业率地区，投资金额限制可下调到不少于50万美元。另外值得注意的是，绝大部门的地区中心的投资门槛是不少于50万美元。• 创造就业岗位 除了投资资金外，另一个核心的要求是创造就业。法律规定一般是，在I-526表格批准后的两年内，对于创立新企业的投资人，投资的新企业必须直接雇佣10个全职以上的美国员工； 对于参加地区中心计划的投资人，需要证明区域中心正在按照其被批准的商业计划运营； 对于收购困难企业 的投资人，需要至少保持投资时的雇用员工人数。 法律规定的美国员工包括，美国公民、美国绿卡持有者、其他合法移民，EB-5投资人本人和配偶子女不算在内。
美国移民现在需要什么条件？
美国投资移民条件1 、申请人必须年满 21 岁
美国投资移民条件2 、申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景
美国投资移民条件3 、申请人必须拥有一百万/五十万（特区移民方案）美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）
美国投资移民条件4 、申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额
美国投资移民条件5 、此投资可直接/间接（特区移民方案）创造十个工作机会
美国投资移民条件6 、投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。
美国投资移民条件7 、主申请人前五年之所得税单（英文版本）
美国投资移民申请资料：
1． 全家成员的身份证、户口本复印件
2． 结婚证复印件
3． 具有大中专以上学历者，提供学历证书复印件
4． 申请人或配偶若有银行存款或股票，提供银行存款数额和股票市值数额
5． 申请人或配偶若有房产、地产，请提供房产所有权证、国有土地使用权证复 印件（若尚未办理房、地产权证，请提供购房合同和购房发票复印件）
6． 申请人或配偶若有私家汽车，提供机动车行驶证复印件
7． 作为公司管理人员或承包经营者，提供所在公司的营业执照复印件
8． 作为公司股东或个体经营业主，提供以下文件：
（1）公司营业执照复印件
（2）公司税务登记证（国税、地税）复印件
（3）公司企业法人代码证复印件（个体经营者不须提供）
（4）公司注册时的验资报告复印件（个体经营者不须提供）
（5）公司章程（个体经营者不须提供）
（6）公司本年度的资产负债表和损益表复印件
（7）公司若有纳税（国税或地税），提供几张税单样本复印件
（8）公司若有其他证书（如进出口企业资格证书、建筑企业资质证书、生产企业产品质量证书等），提供复印件。
美国投资移民
美国投资移民主要是EB-5项目：
一、申请条件
（1）申请人必须年满21岁，其配偶及未满21岁之未婚子女均可同时申请移民。
（2）不需要任何商业背景、年龄、教育程度及语文能力。
（3）必须拥有53.9万美金资金合法证明（赠与、继承等方式均可，但必须合法）。
（4）申请人必须于移民申请前便选好投资方案并向监管账户投入规定的投资金额。投资金额53万美元，其中3.9万美金是基金发行费，投资期限五年。
二、项目办理流程
（1）广东俊汇移民顾问向申请人提供免费咨询评估
（2）接受申请人委托，签署委托代理协议并完善所有的申请材料
（3）申请人将投资金额汇入监管帐户
（4）通过美国移民律师递交申请材料至美国移民局进行审核
（5）美国移民局审核通过之后将材料转入美国国家签证中心
（6）申请人获得档案号，材料由美国国家签证中心转入广州美国领事馆
（7）广州美国领事馆排期并发出面谈通知包裹
（8）申请人安排体检并参加面谈，当场确定面谈结果
（9）申请人获得美国移民签证，180天内安排全家登陆美国
（10）申请人获得绿卡后的21个月，申请将签证条件解除，成为永久居民
（11）五年后申请人取回投资资金
三、项目风险
（1）资金风险。EB-5项目，需先投资，后拿签证，5年后才能取回投资款，投资存在一定的风险。从美国投资移民办理流程可以看到，申请人在确定办理投资移民委托之后便要进行50万美元的投资，其投资数额巨大。但是，与加拿大投资移民的投资款有政府担保不同，美国政府在EB-5项目的规定上，对于区域中心的投资要求非常清楚，不允许任何项目提供回购，保证还款承诺。这就明确了申请人的投资款并没有美国政府担保。而一些不法移民中介，或者美国当地的不法分子利用美国EB-5投资移民该项政策，不排除其推广的项目有私募资金行为。
（2）绿卡的风险。因为EB-5投资不由申请人本人操作和管理，申请人处于完全被动状态，如两年内投资失败或没有创造就业岗位，绿卡也将被取消。在申请办理成功之初，申请人及全家人获得的只是“有条件绿卡”，距离“正式绿卡”还有很长的一段路要走，万一投资失败，到时候不仅得不到“正式绿卡”，还可能连投资款都收不回，可谓是“赔了夫人又折兵”。另据记者了解，两年有条件绿卡目前在中国，包括广州、深圳都有申请人拿到，但是目前尚无投资人成功转为I-829申请。
四、温馨提示：
广东俊汇投资移民提醒广大美国EB-5项目申请者，应慎重选择移民项目，尤其是运作该项目背后的基金公司、参与运作的移民中介等机构。百度地图
美国投资移民费用要多少？
一、投资移民计划的投资费用是50万美元，五年后会返还。
二、美国投资移民签证申请费用(签证申请费根据当时移民局的收费标准为准)
1) I-526投资移民绿卡：US$1,435(每一案件，全家)
2) DS-230移民签证费：US$400(每人)
3)I-829解除绿卡条件：US$2,930(每一案件，全家)
4) Biometric 其它家属指纹费：US$80(每人)
三、其他费用包括:3万美金基金运作费,中介服务费,美国律师费用
出国之窗移民频道祝移民顺利！
请问美国投资移民有几种类型
一、投资移民美国申请条件
1.年龄：主申请人必须年满21岁；
2.家庭：主申请人配偶以及未满21岁未婚子女可同时申办；
3.背景：申请人无任何语言能力、教育程度和商业背景要求；
4.声誉：申请人不得有任何刑事犯罪记录；
5.资产：投资50万美金，须证明资金取自合法正当的途径。
二、投资移民美国理由
1.一人投资，全家绿卡；
2.投资额低，5年返还；
3.申请简单，快速获批；
4.顶尖学府，福利保障；
5.无移民监，全球通行。
三、美国政策优势
1.申请要求低：无需语言、商业背景、学历等要求，只需解释50万美金资金来源；
2.审批周期短：仅需 8 - 12 个月即可获批有条件绿卡，3年后转为永久绿卡；
3.资金解释宽松：赠予、房产、抵押贷款、股票收益和企业获利等多种途径均被认可；
4.全家获批绿卡：只需一人申请，获批后全家取得绿卡，不受限制，自由进出美国；
5.享受居民福利：永久绿卡持有者享受与美国公民同等福利，如医疗、保险、教育等。
迈恩国际优势
1.合作规范：与美国官方批准成立的投资移民区域中心合作；
2.出类拔萃：项目选择安全精准，移民申请独具绿色通道；
3.信誉第一：众多成功客户高度评价，品牌信誉坚实保证；
4.理念拓荒：整合中外优势资源，服务无微不至，开创一站式服务理念先河；
5.调频选择：服务全面，出国业务覆盖多个国家和地区；
四、申请流程
1.正式签约，迈恩国际为客户制定移民方案；
2.客户将投资款汇入指定的美国政府监管银行账户；
3.迈恩国际代表客户向美国移民局提交I-526申请；
4.美国国家签证中心审核客户的申请材料；
5.审核完毕，核准材料被转至广州美国总领事馆；
6.迈恩国际对客户进行面试辅导；
7.迈恩国际陪同客户前往广州领事馆接受移民官面试；
8.面试通过，客户全家赴美国报到，取得有条件绿卡；
9.迈恩国际代表客户提交I-829绿卡条件解除申请；
10.客户全家取得美国永久绿卡。
五、最新项目
2015年
1、纽约第五大道万事达卡大厦项目
2、旧金山猎人角新城组6项目
3、好莱坞星光大道精品酒店3期项目
2014年
1、凯乐木业扩建项目二期
2、纽约市食品加工及配送中心建设项目
六、优势福利
1、健全完善的社会福利
美国的社会福利制度相当完善，虽然不像欧洲某些国家的全民福利，但对国民及移民方方面面的照顾已十分周全，这里有工作保险、生活补助、医疗补助、购房补贴和退休福利等，使得大家的基本生活有保障，人人都有安定的感觉。
2、高质多样的教育体系
在美国每个孩子都可以上大学，只要他想上。普通大学的录取标准非常低，简直不可能把任何人拒之门外，只有私立大学和外国学生的学费比较贵。如果读州内大学的话，每个人都可以读得起，而且有各种名目的学生贷款、经济资助。而哈佛、耶鲁等很多名校，对成绩优异及有特长的贫困学生更是提供每年多达数万元的奖助学金，以招揽人才。在美国，只有不想上大学的人，没有上不起大学的人。
3、良好完备的保障体系
美国有良好的安全保障体系，每个人的安全、生命、财产都有保障——汽车保险、房屋保险、人身保险、火灾、水灾保险等,很多都是受益人必须投保的险种，这些可以避免个人意外破产,也可保障意外中受害人的利益。此外，北美的保险体系是长期建立起来的，层层设保。以房屋保险为例, 新屋由建筑商承保, 但每个建筑商不但要为自己买保险, 而且还得为每个客户买保险, 万一建筑商破产, 由保险公司取代建筑商赔偿。
4、民主平等的法制社会
“法律面前人人平等”是美国最伟大的法律创新。美国宪法是保护人民自由之法，宪政是限制政府权力之政。不管是总统或亿万富翁，权力再大，钱再多，也不可能一手遮天。你可以在法律的范围内自由地做任何事情，不必担心受到诬陷和冤狱；可以自由地思想，不必担心受到禁止和压制；可以自由地获取各种知识和信息，不必担心受到限制；可以自由地表达自己的意见不必担心受到威胁；可以自由地进行创造，不必担心受到约束；可以自由地在自己的土地上生活，不必担心家园受到入侵和破坏；而且，在这一切受到威胁的时候，可以请求法律的保护。
5、优越的自然环境
美国是大自然赐予美国人的一个恩典。两个大洋夹着一个大陆，地大物博，得天独厚，太平洋与大西洋成为美国领土安全的天然屏障。美国自然环境保护得极好，人少、地大，天灾及人祸少，破坏性的战争更少。美国人对自然与生命的尊重，环保意识强，环保工作好，切实做到了人与自然和谐相处，使得美国真正真正成为适宜创业发展和生活居住的地方。
6、自由往来150国 免受签证苦
还有一个很重要的原因，就是美国护照享有的全球最高礼遇——免签证前往世界150多个国家。华人有旅游、探亲、商务需要的国家基本上都在美国护照免签证国家和地区名单附上。与此相反的是，持中国护照前往世界上绝大部分国家和地区，甚至包括归属于中国的特区香港和澳门等地，都要申请签证或入境许可。在世界各国交往越来越频密、地球已经小到像一个村落的21世纪，谁不希望持有一本自由往来、免受签证阻碍的护照呢？
