太原绿地德佑房屋信息咨询（太原德佑中介电话）

本文目录一览：

• 1、贝壳网旗下四大品牌分别是？
• 2、怎么查房屋备案信息
• 3、最新！太原实行房产地址“学位限定”，同一套住宅6年内只享有1个小学学位，3年内只有1个初中学位
• 4、绿地集团太原置业有限公司怎么样？
• 5、贝壳房产旗下都什么房产中介

贝壳网旗下四大品牌分别是？

1、链家

链家拥有全面的房源信息，及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，以为3亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及二手房、新房、租房、商业办公，家装等。

2、21世纪不动产

21世纪不动产的母公司Realogy拥有房地产特许经营、房地产经纪、调差安家等多种商业模式。Realogy的特许经营体系在全世界113个国家共有加盟店超过16,300家，经纪人和加盟商超过300,000名。

3、壳点

合肥壳点房地产经纪有限公司于2018年12月11日成立。法定代表人吴永，公司经营范围包括：房地产经纪事务代理；房地产信息咨询；房屋按揭事务代理；房地产营销策划；房地产中介服务；房屋销售、租赁等。

4、德佑

德佑是链家集团旗下品牌，通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式，布局上海中高端社区，为用户提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。

5、仁道

天津仁道房地产经纪有限公司成立于2004年12月15日，法定代表人为张志颖。

经营范围包括商品房营销策划、房地产咨询服务、商品房销售代理及其他房地产中介服务；商务信息咨询（投资咨询除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）天津仁道房地产经纪有限公司具有38处分支机构。

怎么查房屋备案信息

1.首先搜索中打开房产管理局界面，填写正确的所在地，比如在太原，就搜索太原房产信息网，每个地方都有每个地方的管理局。房管局的分部网站是个非常具有权威性的存在，只要是有关于房产的问题，在这里基本上都可以得到解决。2、进入到房管局的网站页面之后，在右下角有一个网站查询，然后点击进入就可以开始查询。网页会出现非常多的可查询资料，大家可以根据自己所需要了解的相关信息进行查询。3、如果想要查询房产备案档案就点击“房产档案网上查询”即可，之后会挑出页面给选择。进入之后会有一个查房产备案档案的说明书，大家在阅读了说明书以后，点击“我已了解并同意以上信息”，就会进入到输入资料的界面。4、最后大家把想要查询的资料相对应的输入到网页中，然后选择确认查询。通过了手机验证以后，就可以查询到想看的房产备案档案了。如果是黄颜色的标识，那说明该房屋已售并且已经在房管局备案。如果需要打印出来，点击选择打印即可。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

最新！太原实行房产地址“学位限定”，同一套住宅6年内只享有1个小学学位，3年内只有1个初中学位

7月12日，凤凰网房产从太原市教育局获悉，太原市教育局日前印发了《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》（以下称“通知”），进一步规范中小学招生入学工作。

《通知》提出，要推进义务教育学校免试就近入学全覆盖，义务教育学校不得挑选生源，要精准做好控辍保学工作等内容。同时，太原市教育局同步出台了2021年太原市小学、初中入学登记工作的相关政策，并对招生入学政策热点问题进行了答疑。

一、《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》

· 推进义务教育学校免试就近入学全覆盖

凡年满六周岁适龄儿童少年依法进入实施义务教育的学校接受义务教育。县（市、区）教育局根据适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，科学划定服务片区范围。小学入学按划定的片区实行登记入学。初中入学一般采取登记或对口直升方式，教育资源不够均衡的地方，稳妥实施多校划片，采取随机派位方式入学。积极稳妥地实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，原则上同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位（符合国家生育政策的除外）。具体实施细则由各县（市、区）教育局制定。

· 义务教育学校不得挑选生源

严禁任何部门、义务教育学校和机构以考试、测试、面试等形式筛选生源。民办义务教育学校报名人数超过招生计划的，全部实行电脑随机录取。各县（市、区）要结合当地实际情况，制定补齐公办初中空缺学位办法。义务教育阶段学校全部实行均衡编班。

· 精准做好控辍保学工作

层层落实控辍保学责任，做好失学辍学书面报告、联控联保和劝返复学工作。适龄儿童少年因身体状况需要延缓入学或者休学的，其父母或者其他法定监护人应当提出申请，报当地县级人民政府教育行政部门备案。各县（市、区）教育局要认真排查并严厉查处社会培训机构以“国学班”“读经班”“私塾”等形式替代义务教育的非法办学行为。父母或者其他法定监护人无正当理由未送适龄儿童少年入学接受义务教育或造成辍学，情节严重或构成犯罪的，依法追究法律责任。

二、2021年太原市小学入学登记工作政策

一、登记时间

2021年7月17日8:00--7月21日18:00。

二、登记对象

年满6周岁（2015年8月31日及之前出生）的适龄儿童。

三、需准备的证件材料

（一）本市户籍适龄儿童

· 父母（或其他法定监护人）及入学子女《居民户口簿》（本市户籍适龄儿童户籍变更截止时间为2021年4月30日）；

· 《房屋所有（产）权证》；

· 《出生医学证明》；

· 《预防接种证》。

（二）进城务工人员随迁子女

· 进城务工人员及其子女《居民户口簿》；

· 进城务工人员持有的本市满一年的《居住证》（2020年4月30日前办理）；

· 进城务工人员有效《劳动合同》及个人依法连续缴纳社会保险满一年的证明（2021年4月30日前连续缴纳12个月以上），或一年以上有效《营业执照》（2020年4月30日前办理）；

· 随迁子女《出生医学证明》和《预防接种证》。

四、登记方式

2021年全市小学入学全部实行网上登记。适龄儿童父母（或其他法定监护人）通过手机或电脑端进行实名注册小学入学登记账号后，即可进行入学登记。

（一）手机端

APP登录入口：在“我的太原”APP中点击“小学入学”，进入“太原市义务教育招生入学系统”。

公众号登录入口：关注“太原教育”微信公众号，点击“微服务--小学入学”，进入“太原市义务教育招生入学系统”。

（二）电脑端

太原市教育局网站：

登录，点击进入“太原市义务教育招生入学系统”后，点击“小学入学”。

五、有关情况说明

· 小学入学登记须适龄儿童父母（或其他法定监护人）进行注册并填报信息，注册手机会在后期收到审核、录取等通知。

· 凡今年小学入学的本市户籍适龄儿童和符合条件的进城务工人员随迁子女，无论选择公办小学还是民办小学，均须在规定时间内进行网上登记。选择民办小学就读的适龄儿童只能选报一所民办小学，网上报名人数超过招生计划的，全部实行电脑随机派位录取。选报民办小学的多胞胎子女可自愿选择是否进行捆绑摇号（关联派位）。未选报民办小学的儿童，系统将默认为选择公办小学。

· 适龄儿童个人的关键信息，比如：姓名、身份证号、户籍、住址等要真实有效。系统将对已登记适龄儿童的户籍、房产等信息进行比对。

· 信息提交后，注册人可在小学入学登记期间随时修改相关信息，但入学登记时间截止后将无法进行修改。

· 有入学需求的港澳台、外籍适龄儿童，无需进行网上登记，家长可直接向居住地所在县（市、区）教育局咨询相关政策。

· 小学入学登记结束后，通过网上审核，学校将适时向符合录取条件的适龄儿童注册人发送入学通知。需现场审核资料的，不必到学校排号，注册人将收到学校发出的预约审核通知，请家长携带有关材料在预约时间内到相应地点进行现场审核。

· 因特殊情况，无法自行进行入学登记的，学生家长或其他法定监护人可携带相关证件和材料，到附近小学，请工作人员协助进行入学登记。

在全市小学入学网上登记工作期间，各县（市、区）教育局应安排所属小学招生人员，在学校做好接待咨询和技术指导等相关工作。对生源较少的偏远农村小学要安排专人帮助操作困难的家长进行入学登记。

· 各县（市、区）教育局及小学要充分树立服务意识，对符合录取条件的适龄儿童努力实现“入学跑零次”，对确需现场审核的要尽量实现“入学跑一次”。要充分考虑疫情防控需要，确需现场审核材料的，要采取分时段、分批次错峰预约等方式控制现场人数，做好人员登记、体温检测、疏导分流、通风消毒等工作。

· 每位新生入学只能申请登记一次，重复申请无效。在入学登记中提供虚假材料的，一经查实，取消其所报学校入学资格，计入其监护人不良诚信记录，并按有关规定追究出具虚假材料的有关单位和责任人的责任。

· 小学入学登记期间，网上登记时间先后与能否入学无关，家长可以错时错峰进行入学登记。

2021年太原市小学入学工作时间安排表

一、7月10日:印发《太原市教育局关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》。

二、7月15日前：县（市、区）教育局出台本地区招生入学办法、招生计划，并上报市教育局审核。

三、7月16日：公布县（市、区）小学招生入学相关政策。

四、7月17日8:00—7月21日18:00：全市统一进行小学入学网上信息登记。

五、7月23日—8月2日：县（市、区）教育局和学校进行数据整理、审核、录取工作。

· 7月25日：民办小学报名人数小于招生计划的学校公布录取名单；县（市、区）教育局组织网上报名人数超过招生计划的民办学校电脑随机派位，并公布录取结果。

· 7月26日—7月27日：民办学校录取学生办理入学手续。

· 7月28日—7月29日：审批地教育局审核民办小学录取结果。

· 7月30日—8月2日：县（市、区）教育局统筹安排民办学校未录取学生、审核各公办小学录取情况。

六、8月15日：全市统一发放入学通知书。

七、8月26日：开展小学一年级新生均衡编班工作。

三、2021年太原市民办初中学校招生政策

一、招生对象

具有本市小学学籍的应届小学毕业生、具有本市户籍和外地小学学籍的应届小学毕业生、符合条件的进城务工人员随迁子女应届小学毕业生。

二、招生范围

民办初中学校面向审批设立部门管辖区域招生，且不得招收太原市行政区域以外户籍学生（不含符合条件的进城务工人员随迁子女和已在本市小学就读且有本市小学学籍的外地户籍应届小学毕业生）和未经网上报名的适龄儿童少年入学。

三、报名时间

2021年7月17日8:00--7月21日18:00。

四、报名办法

2021年全市民办初中和公办初中学校招生入学工作同步进行。民办初中学校招生继续实行网上报名。凡没有选报民办初中学校的学生，将默认为选择公办初中学校。

网上报名在全市统一时间内，通过登录太原市教育局官方网站（）进行报名。每名小学毕业生只能选报一所民办初中学校。

全市民办初中学校招生网上报名系统与全国中小学生学籍信息管理系统实现有效对接。民办学校不得招收未经网上报名的小学毕业生。

五、录取办法

（一）直升入学

九年一贯制、十二年一贯制民办学校，应当在具备直升本校资格的小学毕业生及其监护人自愿的前提下，接收该生直接升入本校初中就读。自愿直升本校初中的小学毕业生须参加全市民办初中学校招生网上报名并报本校志愿。意愿直升人数大于初中招生计划的，采取电脑随机派位方式确定初中录取结果；直升人数少于初中招生计划的，空余计划根据报名情况实行注册入学或电脑随机派位入学。

（二）注册入学和电脑随机派位入学

民办初中学校，网上报名人数未超过招生计划的，全部实行注册入学；网上报名人数超过招生计划的，全部实行电脑随机派位录取。多胞胎子女可自愿选择是否进行捆绑摇号（关联派位）。电脑随机派位工作由民办初中学校属地县（市、区）教育局统一组织。

（三）录取结果审核

· 各民办初中学校要在电脑随机派位工作结束后3日内完成录取手续办理工作。凡未在规定时间内到校办理录取手续的学生，视为自愿放弃录取资格。

· 各民办初中学校应按照全市统一要求，认真准确核对被录取学生的有关信息，并在规定时间内按规定格式将录取学生名单（纸质版和电子版，纸质版每页需校长签字并加盖学校公章）和《2021年太原市自愿选择民办初中学校申请表》报送审批地教育局审核。

· 凡已被民办初中学校录取并签订正式协议的学生，各民办初中学校在规定时间内向其发放加盖本校公章的录取通知书。

· 凡已被民办初中学校录取并签订正式协议的学生，县（市、区）教育局不再为其安排公办初中学位。未被民办初中学校录取的小学毕业生，由学籍所在县（市、区）教育局统筹安排，不得择校。

2021年太原市民办初中学校招生时间安排表

一、7月10日：印发《太原市教育局关于做好2021年全市民办初中学校招生工作的通知》。

二、7月17日8:00—21日18:00：全市民办初中学校招生网上报名。

三、8月7日：县（市、区）教育局组织报名人数超过招生计划人数的民办初中学校进行电脑随机派位并公布派位结果。

四、8月8日—10日：民办学校为录取学生办理入学手续。

五、8月11日—12日：审批地教育局审核民办初中录取结果。

六、8月13日—15日：县（市、区）教育局统筹安排民办学校未录取学生。

七、8月23日：全市统一发放初一新生入学（录取）通知书。

八、8月26日：初一新生报到，开展中小学衔接教育。

九、8月28日：初一新生均衡编班。

四、太原市义务教育学校招生入学政策热点问答

7月10日，太原市教育局印发《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》，其中，家长们最关注的问题得到了详解。

问 · 今年全市小学入学登记的时间是什么时候？

登记时间为7月17日8:00至7月21日18:00。

问 · 本市户籍的孩子上小学有什么条件？需要准备什么材料？

上小学须年满6周岁（2015年8月31日及之前出生）。

本市户籍适龄儿童需准备四种材料：《居民户口簿》《房屋所有（产）权证》《出生医学证明》和《预防接种证》，本市户籍适龄儿童户籍变更截止时间为2021年4月30日。

问 · 进城务工人员随迁子女上小学有什么条件？需要准备什么材料？

上小学须年满6周岁（2015年8月31日及之前出生）。

进城务工人员随迁子女需准备以下材料：《居民户口簿》；本市满一年的《居住证》；《劳动合同》或《营业执照》；《出生医学证明》和《预防接种证》。家长们可以参考所在县（市、区）的具体要求。

问 · 小学入学如何登记？

2021年全市小学入学全部实行网上登记，家长可以通过三种方式，实名注册小学入学登记账号。

可以通过手机登录“我的太原”APP，点击“小学入学”，进入“太原市义务教育招生入学系统”。

也可以通过关注“太原教育”微信公众号，点击“微服务——小学入学”，进入“太原市义务教育招生入学系统”。

还可以通过电脑登录太原市教育局网站：，点击进入“太原市义务教育招生入学系统”后，点击“小学入学”。

问 · 小学入学登记时，家长需要注意什么？

小学入学登记须适龄儿童父母（或其他法定监护人）进行注册并填报信息，注册手机会在后期收到审核、录取等通知。信息提交后，注册人可在小学入学登记期间，随时修改相关信息，入学登记时间截止后，将无法进行修改。

提醒广大家长，网上登记时间的先后，与能否入学无关，家长可以错时错峰进行入学登记，以防网络拥堵。

问 · 网上登记时，如果提交了和自己实际情况不符的户籍、住址等信息，会怎么样？

“太原市义务教育招生入学系统”已实现与市公安局、房产管理局、规划和自然资源局、卫生健康委员会等部门基础数据的整合联网。系统会对已登记的相关信息进行比对，因此，家长提交的姓名、身份证号、户籍、住址等关键信息，要尽力做到真实有效。

在入学登记中提供虚假材料的，将有可能记入其监护人不良诚信记录，出具虚假材料的有关单位和责任人会被追责。

问 · 热点地区的“学区房”是否可以通过多次买卖，为若干名学生提供本学区内上学的机会？

为防止学区房炒作，我市各县（市、区）从今年起将积极稳妥地实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位（符合国家生育政策的除外）。具体实施细则由各县（市、区）教育局制定。请大家密切关注各县（市、区）的招生政策。

问 · 民办初中什么时间报名？和公办初中招生同步吗？

民办初中报名时间为7月17日8:00至7月21日18:00。

今年全市民办初中和公办初中学校招生依然同步进行。民办初中学校招生继续实行网上报名，未选报民办学校的学生，将默认为选择公办学校。家长可以通过登录太原市教育局官方网站（）进行报名。每名小学毕业生只需选报一所民办初中学校即可。

全市民办初中学校招生网上报名系统与全国中小学生学籍信息管理系统实现有效对接。民办学校是不可以招收未经网上报名的小学毕业生的。

问 · 民办义务教育学校招生范围是什么？

民办中小学校招生纳入审批地统一管理，民办义务教育学校面向审批设立部门管辖区域招生。

问 · 外地户籍的小学毕业生，能不能报太原市的民办初中？

外地户籍要视具体情况而定。

我市民办初中的招生对象包括三类：具有本市小学学籍的应届小学毕业生、具有本市户籍和外地小学学籍的应届小学毕业生、符合条件的进城务工人员随迁子女应届小学毕业生。

因此，包括民办初中在内的民办义务教育学校，均不能招收太原市行政区域以外户籍的学生（不含符合条件的进城务工人员随迁子女和已在本市小学就读且有本市小学学籍的外地户籍应届小学毕业生）。

问 · 民办义务教育学校是不是都要摇号？摇不上怎么办？

民办义务教育学校报名人数未超过招生计划的，全部实行注册入学；报名人数超过招生计划的，全部实行电脑随机派位录取。

凡已被民办学校录取且已签订协议的学生，县（市、区）教育局不再为其安排公办学位；未被民办学校录取的学生，由户籍或学籍所在地县（市、区）教育局结合公办学校学位空余情况，统筹安排，不得择校。

按照往年的情况来看，民办初中报名人数大多会超过计划，需要摇号；民办小学会有一部分不需要摇号。

问 · 如果孩子没有摇到心仪的民办初中，能不能借读？

不能。

今年我市将从严规范学籍管理，利用学籍系统规范中小学校招生，在学籍系统中设置招生计划数，确保招生计划刚性执行。市教育局将进一步加大对违规招生行为的督查力度，对于违规招生的民办学校，视违规情节轻重给予约谈、追究相关人员责任、依照有关规定给予停止当年招生直至吊销办学许可证等处罚。民办学校通过超计划、无计划、违规跨区域招收的学生和违规转学学生，一律不予办理学籍注册和转接手续。

学校校长对学生“人籍一致”情况负有第一责任。严禁人籍分离、空挂学籍等问题。

问 · 在九年一贯制学校上学的孩子，是否可以直升本校初中？

在九年一贯制（或十二年一贯制）民办学校连续就读满六年且有本校学籍的应届小学毕业生可自愿直升本校初中。

直升本校初中的小学毕业生，必须参加全市民办初中招生网上报名。九年一贯制（或十二年一贯制）学校意愿直升人数大于初中招生计划的，采取电脑随机派位方式确定初中录取结果；直升人数少于初中招生计划的，空余计划根据报名情况实行注册入学或电脑随机派位入学。

问 · 今年，太原市外国语学校、太原市第二外国语学校和进山中学的小语种班、航天实验班如何招生？

太原市外国语学校、太原市第二外国语学校和太原市进山中学校面向六城区小学毕业生招收小语种班和航天实验班。网上报名时间为7月17日8:00——7月19日18:00。选报太原市外国语学校、太原市第二外国语学校的学生可兼报太原市进山中学校，同时，还可选报一所民办初中学校，或参加县（市、区）教育局组织的公办初中报名。太原市外国语学校、太原市第二外国语学校确认录取的学生，不再参加进山中学录取。若太原市外国语学校、太原市第二外国语学校和太原市进山中学校都没录取，不影响民办学校和其他公办学校的录取。

今年有一个变化，3所学校会先分别按照招生计划的3倍人数进行摇号，再进行评估。

问 · 我家两个孩子是双胞胎，若摇号，两人有可能上同一所学校吗？

有可能。

两人可以分别报不同的学校，也可以报同一所学校，谁摇上谁上。今年多胞胎可以捆绑摇号，若摇中，多胞胎便可上同一所学校；但是若摇不中，就都不能上这所学校。

绿地集团太原置业有限公司怎么样？

绿地集团太原置业有限公司是2006-10-18在山西省太原市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于太原市迎泽区长风街半山路1号。

绿地集团太原置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91140100794215256Y，企业法人方东兴，目前企业处于开业状态。

绿地集团太原置业有限公司的经营范围是：房地产开发、销售；出租房屋;房地产信息咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山西省，相近经营范围的公司总注册资本为7163994万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共575家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

绿地集团太原置业有限公司对外投资3家公司，具有1处分支机构。

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贝壳房产旗下都什么房产中介

房产中介如下：

1、链家

链家拥有全面的房源信息，及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，以为3亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及二手房、新房、租房、商业办公，家装等。

2、21世纪不动产

21世纪不动产的母公司Realogy拥有房地产特许经营、房地产经纪、调差安家等多种商业模式。Realogy的特许经营体系在全世界113个国家共有加盟店超过16,300家，经纪人和加盟商超过300,000名。

3、壳点

合肥壳点房地产经纪有限公司于2018年12月11日成立。法定代表人吴永，公司经营范围包括：房地产经纪事务代理；房地产信息咨询；房屋按揭事务代理；房地产营销策划；房地产中介服务；房屋销售、租赁等。

4、德佑

德佑是链家集团旗下品牌，通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式，布局上海中高端社区，为用户提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。

5、仁道

天津仁道房地产经纪有限公司成立于2004年12月15日，经营范围包括商品房营销策划、房地产咨询服务、商品房销售代理及其他房地产中介服务；商务信息咨询（投资咨询除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）天津仁道房地产经纪有限公司具有38处分支机构。

贝壳加盟的意义：

为了实现更多的二手房房源在经纪公司之间更加频繁的流通与合作，贝壳找房通过吸引二手房经纪公司加盟来扩充其平台规模。通俗来理解，可以将其理解为一级经销商和二级经销商的关系，贝壳找房为“一级经销商”，旗下的加盟经纪品牌为“二级经销商”。

链家地产作为“二级经销商”依附在贝壳找房平台下，除了链家地产之外，贝壳下属的“二级经销商”还包括了德佑地产、中环地产、21世纪、住商等二手房经纪品牌，而这些“二级经销商”还可以自行发展下线，招募更多中小型经纪公司的加入。

以上内容参考：百度百科--贝壳

以上内容参考：百度百科--链家

以上内容参考：百度百科--21世纪不动产

以上内容参考：百度百科--壳点

以上内容参考：百度百科--德祐

以上内容参考：百度百科--仁道