朝阳龙城学区房房价走势（朝阳区学区房房价）

本文目录一览：

• 1、北京学区房有房主降价80万，北京的房价为何下降了？
• 2、学区房惨烈杀价，200万定金说放弃就放弃，学区房未来的走势如何？
• 3、隔一条街单价差8万，学区房究竟为何会相差这么多?
• 4、严打炒作学区房，一线城市不相信学区房了吗？

北京学区房有房主降价80万，北京的房价为何下降了？

很多人在之前都说买房，主要就是为了买这个房子附近的教育资源以及医疗资源。对于当地的发展其实并不是非常的关注，所以这也就导致了学区房的价格一直居高不下，而现在北京有的学区房，房主竟然主动降价80万，就是为了把手中的房子卖出去，到底是什么样的原因让他做出这样的选择，那么今天我们就来探讨一下这个话题。

第一，为什么他要选择降价卖出去几十手中的房子？

首先这套房子是学区房，但是在接受采访的时候，他也表示自己的孩子也已经完成了学业，所以学区房对于他来说已经不是太重要了。所以才会选择把自己手中的房子卖出去，但是在我看来，最重要的地方还是在于北京这一次的房产改革，直接针对的就是学区房，学区房在以后将会失去其学位资源的优势。

第二，这样的降价到底有什么好处？

在这里还是有一个值得探讨的地方，那就是作为房主在降价之后，周围的邻居都纷纷指责他，不过就算它降价，也没有多少人上门询问来买他的房子，最主要的原因就是大家都在官网这一次的改革，针对的核心到底严重不严重。因为很多人在北京买房，基本上都是属于倾家荡产的，所以肯定是非常慎重的，一旦买入一个学区房，没有办法确定自己能够上一个好的学校，谁也不会做这样的亏本买卖。

第三，如何看待这一次的降价？

首先，这一次的降价主要集中在学区房，北京的整体房价并没有下降，毕竟供应还是在那里摆着，并没有太多的新房住。而北京的人口也一直非常的稳定，集中在2200万左右，所以从目前的交易市场来看的话，北京的房价还是非常稳定的。

学区房惨烈杀价，200万定金说放弃就放弃，学区房未来的走势如何？

           学区房惨烈杀价，200万定金说放弃就放弃。而我们从这件事情也可以看到现在这个情况的发展是非常不好的，并且给家长们带去的压力以及负担都是非常大的。而我认为学区房未来的走势会更加激烈的，并且也同样是非常抢手。

             现在的家长们对于教育是非常看重的，并且他们也希望自己的孩子可以上名校并且住在学校附近的。因为这个所带来的好处也同样是非常多的。而这些家长们对于学区房也同样是非常看重的，并且也有着非常多的人在抢手学区房的。因此这个也造成了学区房的火爆现象的原因。所以我认为学区房未来的走势也是会不断火热的，并且价格也同样会去提高的。所以我们就可以看到这个影响还是非常大的。

             而且现在社会对于教育以及学历都是非常看重的，并且家长们也同样希望自己的孩子可以去得到好的教育的。因此这也造成了这个现象的出现，并且我认为这个现象还是会持续下去的。所以我认为学区房未来的走势也同样是不断地上涨的，并且竞争力也同样是非常大的。而这个也是因为教育资源分配不均所导致的，并且许多优秀教师资源也只掌握在小部分学校里面。因此我们就可以知道教育的竞争力还是非常大的。

            而这种教育竞争力越大的话，那么家长们对于学区房的抢购也同样会更加激烈的。所以我认为学区房他未来的走势也是会不断上涨的，而这个给社会以及家庭带来的压力都是非常大的。

隔一条街单价差8万，学区房究竟为何会相差这么多?

这件事情是发生在深圳这边的，虽然同样都是学区房，而且只相隔了一条街，但是这两套学区房同样的户型，同样的楼层，却相差了8万块钱的单价，主要的原因就是因为这两套学区房的对应学校是不一样的，所以大家都知道学校有好有差，那么对应的学区房价格自然会相差的比较大，这在深圳来说应该算是一种常态。

最近这几年学区房的价格是越来越高，越来越多的人对于学区房有着很大的需求。

实际上从这几年各地房价走势我们不难看出，学区房的价格一直都是在稳步上涨的，而且涨幅还是挺大的。追根究底，还是因为购买学区房或者是租学区房的人确实是比较的多，大部分其实都是一些80后甚至是90后。因为现在的80后和90后已经成为了父母，那么对于父母来说最大的愿望就是让自己的孩子拥有一个好的教育环境，所以这些80后和90后会想尽一切方法去购买一套学区房，正是因为这个原因，才造成了现在的选区房房价大涨。

目前国内很多地区已经开始在淡化学区房的概念。

实际上政府也是知道学区房价格上涨的“畸形”现状，所以说现在各地政府正在积极的淡化学区房的概念，但肯定是不可能立竿见影的，想要让学区房在各地的影响越来越小，那还是需要一段时间的，所以在未来的几年之内，学区房的价格应该还是会持续的上涨。

实际上我个人觉得家长拼了命的去购买学区房并没有多大的必要。

很多人买学区房就是为了让孩子有一个好的教育环境，将来可以成才，但实际上我认为是金子到哪里都会发光，而且同一个地区的学校资源相差的并不会特别的大，所以作为家长来说，也没有必要非去选择学区房，还是应该量力而行。

严打炒作学区房，一线城市不相信学区房了吗？

不，我觉得一线城市并没有开始不相信学区房。

控制学区的房价

现在政府在调控房价上涨，但是越是出台各种政策，只会让房价涨一次。相反，增长率还是很大的。其实在考虑学区的时候，有些家长认为，不管孩子在哪里上学，只要是金子，去哪都能发光，就没必要上重点小学。然而，父母仍然选择把孩子送到好的学校接受教育，因为许多学校有不同的儿童接触群体。

房价上涨

一个地区的房价也代表了一个城市的发展。作为一个普通三线城市，一个县城的房价可以高达8000元以上，对于一个普通的小县城来说，这是一个很高的东西。但其实说到买房，80后、90后才是买房的主力军。他们在考虑买房的时候，首先会想到孩子上学的问题。他们会考虑买学区房或者离学校近的房子。即使孩子在学校不是专业对口，小学也会选择买学区房。

据业内人士介绍，就贷款程序而言，银行很难对学区房贷款实行单独政策。

大约从去年下半年开始，北京一些地区的学区房数量迅速增加，因为在过去的几个月里，一套房子增加了大约100万元人民币。目前朝阳区学区房的现价在每平米14万元左右，有的房主甚至列出了每平米15万元的价格。几个月前刚查市场的时候，每平米价格不到13万，所以和朝阳区相比，部分地区的学区房价格也大幅上涨。一位中介告诉记者，从去年下半年开始，上地一些学区的房价大幅上涨，有些是每平米上涨。

虽然有关部门会严厉打击北京学区房炒，但北京学区房价格不会大幅下降。

北京学区房价格高的原因不是因为住房质量高，而是因为购买学区房可以获得学校指数，北京的教育水平全国最好，这使得北京学区房处于一种难得的商品状态。