碧桂园城市花园二手房房价走势（碧桂园城市花园二期户型图）
本文目录一览：
- 1、吉水碧桂园城市之光的房子卖多少钱?
- 2、广州碧桂园城市花园什么情况？
- 3、太原碧桂园·城市花园怎么样？好不好？值不值得买？
- 4、大沥雅瑶碧桂园 二手房价 是多少
- 5、安徽来安汊河碧桂园城市花园房价多少
吉水碧桂园城市之光的房子卖多少钱?
还没公布价格，吉水碧桂园城市之光位于吉水金滩新区，吉阳大桥下桥处第二个红绿灯，离外国语学校较近，周边有幸福里，书香门第，价格都在6000多。所以我猜测吉水碧桂园的房价会在78千的样子，具体还是要等吉水碧桂园官方公布为准，现在街上每天能看到他们的置业顾问，随便抓个问问咨询一下
广州碧桂园城市花园什么情况？
碧桂园城市花园项目位于增城区朱村教育城板块，朱村地铁站东侧大概1.78公里处
优势：
①所属板块——增城的教育城，教育城一期规划斥资290亿，规模超过番禺大学城，预计超过30万师生入驻，后期都会有相应配套商业、医疗
②开发商——碧桂园，华南区品牌影响力很大的开发商，对于接受客群来说会有一定吸引力。
③小区园林设计漂亮
劣势：
①本项目30多栋楼，紧挨中铁建城市花园小区30多栋楼，21号线朱村站起至东侧1.5km，路两侧的新老楼盘上百栋，后期竞品较多，转手有点难度
②30万左右的师生入驻教育城，再加上本身人群量，可想后期对交通和环境的压力。
③装修品质一般
太原碧桂园·城市花园怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：太原太原碧桂园·城市花园
城市：太原
楼盘位置：府东街与东峰路交叉口西北角
开发商：太原花园城房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,
公交线路：19路，904路，619路，814路，863路， 826路
其他交通方式：行驶至府东街与东峰路交叉口，沿西北角顺行300米即到。
规划信息：其占地面积为91832.91平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：中小学：杏花岭小学、五一小学、实验中学、十四中
综合商场：服装城、五龙口海鲜市场、美特好府东公园店
医院：省中西医结合医院、太原市人民医院、杏花岭中心 医院、红十字口腔医院
银行：中国工商银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、中国光大银行
其他：鑫四海大酒店、酒坊、餐饮、药房、洗衣店、洗车行等
内部配套：一期有幼儿园及商业配套
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
大沥雅瑶碧桂园 二手房价 是多少
NO.1看房龄(折旧每年-2%)
房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率为2%左右。
NO.2看户型(房屋功能低-10%)
市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低，一般减去5~10%。
NO.3看楼层(顶楼-5%、次顶层和次底层-3%、中间层+3%)
楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，一般会增加3%，楼层越高或越低楼层的房屋售价就会相应减少1~5%左右。如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。
NO.4看朝向(除南北外-5%)
南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因，朝向不好的房屋需减去2~5%。
NO.5看装修 (5年内的装修+10%)
装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加10%;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。
NO.6看物管 (无物业管理-3~5%)
有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要减去3~5%。
NO.7 看位置(临街-15%)
房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。
NO.8看配套(不完善-5~15%)
消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少5~15%。
NO.9看小区(无小区配套-5%)
房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，需减少3-5%左右。
NO.10看市场(当时供需关系-8%~5%)
二手房买卖必需考虑到买家的心理因素，买旧房需折旧8%左右，如果区域内的二手房非常抢手，该比例可适当提高5%左右
安徽来安汊河碧桂园城市花园房价多少
目前看涨，大概接近五千一平米。如想购房最好实地考察一下、分析后再决定！
