人脸识别系统和售楼部（人脸识别系统和售楼部一样吗）
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售楼部的人脸识别系统是干什么的？
售楼部的人脸识别系统是有效的判客。自己上门和中介带过去大概率是一样的折扣，如果你遇到一个有服务意识，而且比较专业的经纪人，那不如通过渠道购买。这个钱不是开发商省掉了，就是中介赚了，反正自己也捞不到好处。那还不如多一个人服务，给点专业的意见，毕竟售楼部的销售肯定都是说自己楼盘最好，没有其他参考意见了。
人脸识别概括
人脸识别，是基于人的脸部特征信息进行身份识别的一种生物识别技术。用摄像机或摄像头采集含有人脸的图像或视频流，并自动在图像中检测和跟踪人脸，进而对检测到的人脸进行脸部识别的一系列相关技术，通常也叫做人像识别、面部识别。2021年3月15日，有部分企业因违规使用人脸识别技术被央视315晚会点名。
售楼处确有安装人脸识别系统吗？使用的目的是什么？
今日，在果然视频APP上有人上传一个视频，一个山东济南的买房客，带着头盔去售楼部看房，这一顿操作瞬间吸引了网友的眼球，引起议论纷纷。针对这个事件，某记者和山东济南链家公司的渠道人员进行了沟通，也和一些楼盘开发商沟通过，这里可以确定的是，山东济南确实有很多楼盘安装了人脸识别系统，至于为何安装的目的有以下几个：第一、识别自然客户还是渠道带客。众所周知，只要是售楼部的销售经理，只要卖出了一套房，自己就可以拿房产价值的返点，当然这个返点有高有低，有的一套商品房拿个几千块，有的一套别墅拿个几万块很正常。然而矛盾就出现在这里，很多客户他到底客户经理A带来的，还是客户经理B带来的？还是通过网络广告来的？这个人可能第一次被这个销售人员说心动了，结果买房的时候恰巧碰到了另外一个销售人员直接把钱打了，把房买了，这样两个销售人员就会引起争吵，引入了人脸识别系统就可以更好的区分这些，到底是谁的一手客户，节省佣金。第二、提高小区的安保性能。这里提到一点就是，售楼部的这个人脸识别系统和售楼部的其他系统都是打包同时购买的，例如：安防系统，消防系统等等，整个一套大概价值十多万到二十万。不过这里有小区人脸识别是在购房后进行识别，有的是进入售楼部就进行识别，通过这个系统可以更好的保证整个楼盘的安全，一旦出现了可疑人员，可以对他们的脸部信息进行采集，捕捉，一般的小偷小摸的人谁还敢进这个小区，这相当于给小区的安全升级，而且这些信息也可以为公安机关破案提供更好的保障。
售楼部有人脸识别系统拿来做什么的，对购房人员有什么影响？
识别客户是自然到访还是渠道客户。它会泄漏购房人的个隐私、身份信息，会让购买房员的生活风险增加。
售楼部人脸识别系统是用来识别客户身份的。因为售楼部的客户分为自然到访客户和渠道客户两种，渠道客户也就是中介带去的客户，他们在售楼处买房中介需要获取一定的佣金，这部分佣金是由开发商来承担的，所以售楼部的工作人员会通过人脸识别系统把客户的来源分清楚，避免佣金流失，增加营销成本。
购房的时候自己去售房处买房就叫做自然到访的客户，这时是拿不到相应优惠与折扣的，而且开发商也不需要支付佣金。如果是渠道客户也就是渠道人员，特别是中介人员带着客户去售楼部买房就会成为渠道客户，这是他可以享受到开发商给渠道客户提供的折扣和优惠，会拿到比较低的房价，而作为渠道介绍者的中介，也可以从房产开发商那里得到相应的佣金，开发商从这部分客户身上获取的利润比较少。
售楼部安装了人脸识别系统以后，所有进入售楼处的人都会被人脸识别系统拍下来，如果自己去售楼部看房，然后又通过渠道去售楼部买房，这时开发商就会快速识别客户的身份，知道他是自然到访客户即使通过渠道再次进入售楼部，也不会给他比较大的折扣开盘，享受不到低房价。
还有人说房产公司的售楼部，安装人脸识别系统是为了避免自己的销售团队，把自然到访客户经过洗盘以后变成了渠道客户，里应外合套取公司的渠道费和中介费，用不正当手段获取利益。其实多数售楼处的人脸识别系统只是用来甄别客户是否是二次到访，根本不会查询客户的其他相关信息。那这种系统的存在对购房人员是有一些不良影响的，它会识别购房人员的身份和个人信息，容易造成信息泄露，会对他们的生活造成不良影响，增加他们被骗的风险。
