新房地震受损开发商维修吗（新买的房子遇到地震受损了找谁）
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商品房被地震震倒了怎么办
相关法律规定，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说，如果开发商尚未将房屋交付购房人使用的，房屋在地震中受损或者灭失，由开发商承担后果，开发商应当将购房人支付的购房款或者定金等退还给购房人。如果开发商已经将房屋交付给购房人使用的，则应当由购房人自己承担后果，即尚未付清的房款，购房人仍有责任支付给开发商。总之，还是需要看产权归属人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条__所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条__所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
地震后房屋倒塌是怎么补偿的
地震造成房屋倒塌的属于天灾，任何人或者单位都不需要承担赔偿的责任，但国家和地方政府有责任对受灾群众重建或者修缮房屋提供必要的经济补贴与帮助。
以下为关于地震过后，法律规定的国家及政府的一些补偿措施：
依据《自然灾害救助条例》
第十九条 自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
第二十条 居民住房恢复重建补助对象由受灾人员本人申请或者由村民小组、居民小组提名。经村民委员会、居民委员会民主评议，符合救助条件的，在自然村、社区范围内公示;无异议或者经村民委员会、居民委员会民主评议异议不成立的，由村民委员会、居民委员会将评议意见和有关材料提交乡镇人民政府、街道办事处审核，报县级人民政府民政等部门审批。
一、地震是天灾，给我们很多房屋造成了严重的破坏。使老百姓无家可归。针多这一灾难，国家、社会都积极的挽回广大老百姓的损失，尽最大努力恢复灾后重建。
二、无论受灾百姓有无购买保险。国家都一律平等对待，只要是在受灾区的群众都采取了很多惠民措施。如：
1、临时生活救助包括补助金和救济粮。救助对象为因灾无房可住、无生产资料和无收入来源的困难群众。补助标准为每人每天10元补助金和1斤成品粮，补助期限三个月。
因灾造成的“三孤”(孤儿、孤老、孤残)人员补助标准为每人每月600元，受灾的原“三孤”人员补足到每人每月600元，补助期限三个月。
2、发放补助所需资金，由中央财政专项安排;救济粮由中央从中央储备原粮中无偿划拨给省级人民政府，省级人民政府统一负责原粮的出库、调运和将原粮加工成成品粮，免费提供给救助对象。
3、补助金由民政部门直接发放给救助对象，实行按月发放。救济粮的出库、调运、加工和发放由粮食部门会同民政部门办理。
4、灾区各级民政、财政、粮食部门要以高度负责的态度，克服困难，密切配合，准确把握救助政策，抓紧实施。要立即组织力量，深入灾区核查灾情，审核确定救助对象，并登记造册，张榜公布，接受群众监督，做到不漏不重。省级民政、财政部门要尽快将审核确定的分县(区)救助对象人数上报民政部、财政部。
5、灾区各级民政、财政、粮食部门要切实加强因灾生活困难群众补助金、救济粮的发放管理，专账核算，专款专用，严禁挤占挪用和虚报冒领，一旦发现违纪违规行为，要依法予以惩处。
6、灾区各级民政、财政、粮食部门要根据本通知精神，制定本地区实施方案，及时、足额地将补助金、救济粮发放到救助对象手中。
参考资料：自然灾害救助条例
如果刚买了房子就地震了怎么办!!??
买新房的话，如果按揭还款，你在办理按揭的同时还会缴纳，强制缴纳一部分保险金，这部分保险金就是为了防止不可抗力对房屋发生损害后，减少损失的——但是是为了减少开发商的损失。
即，地震了，你的房子损坏了，你就不必再支付按揭款，而转由保险公司还给开发商。
但是如果你全款买房，或者卖二手房，一旦发生大地震，房屋损坏，损失完全由个人承担。
国家会象征性的给一部分补偿、或者安置。
因为目前国内没有形成一种全民的财产保险意识——其实个人财产的风险肯定是要由个人承担的！
四大常识
1.大地震时不要急
破坏性地震从人感觉振动到建筑物被破坏平均只有12秒钟，在这短短的时间内你千万不要惊慌，应根据所处环境迅速作出保障安全的抉择。如果住的是平房，那么你可以迅速跑到门外。如果住的是楼房，千万不要跳楼，应立即切断电闸，关掉煤气，暂避到洗手间等跨度小的地方，或是桌子，床铺等下面，震后迅速撤离，以防强余震。
2.人多先找藏身处
学校，商店，影剧院等人群聚集的场所如遇到地震，最忌慌乱，应立即躲在课桌，椅子或坚固物品下面，待地震过后再有序地撤离。教师等现场工作人员必须冷静地指挥人们就地避震，决不可带头乱跑。
3.远离危险区
如在街道上遇到地震，应用手护住头部，迅速远离楼房，到街心一带。如在郊外遇到地震，要注意远离山崖，陡坡，河岸及高压线等。正在行驶的汽车和火车要立即停车。
4.被埋要保存体力
如果震后不幸被废墟埋压，要尽量保持冷静，设法自救。无法脱险时，要保存体力，尽力寻找水和食物，创造生存条件，耐心等待救援人员。
四川泸县6级地震导致高楼墙体开裂，开发商是否需要为此负责？
如果高楼墙体严重开裂的情况下，就存在质量相关的问题，不仅仅是地震的原因；如果高楼墙体轻微的开裂的情况下，那就是地震的原因；如果高楼几乎不受地震波及的情况下，那么就是墙体质量的问题。如果是墙体质量的问题，开发商是需要对此事负责的。笔者认为主要存在以下三种情况。
一、如果高楼墙体严重开裂的情况下，就存在质量相关的问题，开发商需要对此负责
首先考虑到的是泸县发生了大地震，这会直接导致很多的建筑物墙体出现相应的破裂，而后就会存在相应的安全问题，在地震后如果出现了墙体结构的大开裂，那么说不仅仅是地震的问题，另外一方面也说明了墙体本身的质量存在问题，需要相关的检测部门及时对其进行检测，如果确实存在问题，开发商是需要负责任的。
二、如果高楼墙体轻微开裂的情况下，不存在质量问题，开发商不需要负责
如果高楼墙体轻微开裂的情况下，那么是不存在质量问题的，因为在地震发生过后，墙体会出现相应的破裂是正常的现象，可以考虑请专业的检测部门进行检测，如果不存在质量问题，就不需要向开发商追责。
三、如果高楼墙体几乎不受地震的波及，那么就存在质量问题，开发商需要负责
如果高楼墙体几乎不受地震的波及，那么墙体依旧出现了破裂，那么说明墙体结构是存在安全隐患的，所以需要让建筑检测部门上门检测，并且在发生相关问题的情况下，向开发商团队进行追责。
注意事项：由于地震后续还会发生余震，所以在地震之后，如果需要对墙体的质量进行检测，那么需要在余震发生之前进行相应的检测，以免影响检测结果。
