亚洲哪个国家房地产发展最快（中国房地产在世界的排名）
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现在东南亚哪个国家的最适合投资房地产？
新加坡
亚洲4小龙，东南亚最富有的国家，但是在房地产投资方面，新加坡却不怎么欢迎外国投资者。
新加坡国内有大量性价比很高的组屋，只允许本国居民购买，而且购买这些房子的居民只需要很低的首付和很低的贷款利息。
而且，新加坡不是移民国家，移民政策特别严。
所以无论是炒房还是购房后出租，在新加坡投资商品房寸步难行。
文莱
虽然人均GDP很高，但是国土面积和人口都很小，而且是个穆斯林国家，房地产市场不开放，外国投资者无从下手。
在说以下排名之前，先说下亚洲四小虎——菲律宾、泰国、马来西亚和印尼。
这四个国家，当年有与亚洲四小龙齐头并进的实力如今沦落得此般田地，个中缘由这里不多提。
俗话说瘦死的骆驼比马大，这四头骆驼如今还剩几斤几两才是我们需要关注的。
马来西亚
瘦之前不算最大，但如今却是四头骆驼里面最肥的一只。
其实坊间有一种说法，马来西亚能“旺盛”到现在，最大的功劳是在马来西亚工商界百折不挠的马来华人。
虽然这种说法只是戏谑，马来西亚的经济最大的功臣还是主要城市的对外开放和马六甲海峡的地理优势。
不过马来华人确实对马来西亚的经济发展做出了很大的贡献。
虽然马来西亚也是个穆斯林国家，但是也是东南亚华人最多的国家之一。马来西亚最有钱的富豪大多都是华裔：
槟城更是东南亚唯一一个华人自治的城市。在其首都吉隆坡，生活着大量外国人，在这里你基本感觉不出来这是个穆斯林国家的首都。
这一切对于外国投资者，尤其是中国投资者都是很大的诱惑。
不过单单从房产投资的角度来说，马来西亚一直不温不火，主要两点：
① 马来西亚为了限制外国炒房客，设立了购房最低限额，比如外国人在吉隆坡购房，最少要买100万马币的房产。
②马来西亚每年房价涨幅并不是特别高，从2012年开始吉隆坡房价涨幅就已经放缓了。
不过这在事实上对投资客也没有太大的影响，现在投资马来西亚房产的大部分还是为了养老医疗环境，或者是马来西亚的教育，还有一部分则是为了马来西亚的第二家园计划。
泰国
传统的东南亚房产投资国，亚洲四小虎里如今发展势头最旺的国家。
其实早在10年前，泰国就被香港炒房客疯抢过一波。当时泰国曼谷的房价几年翻了好几番，从最开始的几千块钱一路涨到3万人民币。
不过泰国的房地产并没有炒成危险的泡沫，连续5年以来，曼谷的房价一直维持在2~5万，旧城区的房价也就2万左右。
泰国的几个主要城市，尤其是曼谷的高房价并不是没有实体支撑的：
首先旅游业，但就对于中国而言，泰国是最容易入境的国家，每年入境的中国游客为泰国的消费市场（包括短租市场）带来了大量的收入。
其次是制造业，早在二战时期，就有大量日本企业在泰国设厂，一直以来都有不少日资企业的白领在泰国生活。再加上近些年的产业转移，泰国也接收了不少从中国转移过去的制造业公司。
虽然如今的泰国已经很难像十年前那样房价疯涨，但是从房地产上说，泰国依然是东南亚最值得投资的国家。
印度尼西亚
种族问题和排华问题就不细说了，单单看数据，GDP总量虽然在东南亚排名第一，但是人均GDP只有泰国的60%。其实这种情况也很容易理解：
首先，印尼是东南亚最大的国家，人口已经超过2.6亿，接近美国的人口数量位居世界第四。
作为“千岛之国”的印尼，拥有高达17508个大大小小的岛屿。
海岸线很长，可以建设诸多贸易港口，而且也控制着马六甲海峡这个世界级的战略通道。
房地产发展迅速，泰国繁荣的背后靠的是什么？
泰国曾经是亚洲经济发展最好的国家之一，曾被誉为“亚洲四小虎”，泰国也是东南亚著名的旅游国家，而当地的娱乐行业与旅游行业被称为泰国的双星产业；在泰国，这里有着眼花缭乱的娱乐场所和风景秀丽的热带旅游景点，也有独具泰国特色的佛教寺庙。
但是，人们印象中的泰国最出名的当属当地的娱乐业，泰国的娱乐业在全球独具特色，因为许多从业女孩不少都是由男人转变过来，泰国既古老又现代，既有保守的佛教，又有极具现代感的人妖产业；那么，真实的泰国到底是什么样子呢？
中国游客撑起泰国旅游业，被誉为“泰国财神”
许多人都认为泰国是东南亚一颗明珠，他们的旅游行业闻名于世界，但真实的泰国旅游行业却存在着一种人群划分，就是旅泰人士中，以中国游客最多，其次是其他国家的游客，甚至有些年份，中国游客的旅泰人数远高于同年其他国家旅泰人士。
由此可见，中国游客是泰国旅游业的一个重要支柱；而泰国媒体曾做过统计，每年平均有近1000万中国游客来到泰国游玩，并且随着中国经济的高速发展，中国游客的腰包鼓起来了，到泰国购物出手大方，其消费额也是最高的；因此，一些泰国网友称中国游客为“泰国的财神”，也可以说，是中国游客撑起了整个泰国的旅游业。
当然了被称为泰国财神，不仅表现在旅游业上，也表现在其他行业的贸易合作，泰国许多产品都出口到中国，同样，泰国满大街市场都充斥着中国制造的商品，所以，中泰之间经济往来非常的密切。
泰国旅游业是经济支柱，促进其他产业发展
泰国的国家支柱很大程度是依靠于旅游行业，通过旅游行业的发展而带动起娱乐行业的发展，于是泰国一条龙旅游娱乐活动，就成为了泰国经济发展的一个重要关键点。泰国通过旅游行业获取了大量的外汇，又通过这些外汇继续促进旅游业和娱乐行业发展；在外汇充足的情况下，能形成一种良性的经济循环。
泰国经济发展到今天，其服务行业异常发达，大多数泰国人实际上都是为国外的旅客而服务；并且泰国旅游所需要耗费的成本和资金其实并不高，具有很高的性价比，这也是泰国旅游业竞争力强的原因之一，这也是许多中国游客愿意到泰国旅游的一个重要原因。
而随着旅游行业的蓬勃发展，许多泰国人多多少少是会一些英文和中文，特别是中文，近年来在泰国得到了非常广泛的普及和应用，在泰国几乎都是每个国民都懂一点普通话。因此，语言上的通畅，价格上的实惠，再加上泰国对旅客们都比较友好，这就使得泰国旅游业发展的越来越旺盛。
亚洲排第一的房地产是哪个国家?
中国吧！北京，香港，上海的房价都比伦敦，纽约，东京,首尔，新加坡高！
