上集镇水田村光伏项目(明村光伏项目)
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老百姓的水田村里是否可以强制征收?
老百姓的水田是受国家保护的,村里无权强制征收。如果涉及到村镇规划需要征用,就要双方协商,只有达成一致意见签订了协议,才可以变更使用权!
农村市场创业都有些什么项目?
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光伏发电厂建设在耕地上可以吗
一般情况下来说,这一类的发电厂建设用地是比较具有科学性和考究性的,不会随意建在耕地上,这样达不到科学安全的使用效果。
耕地是指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(含轮歇地、轮作地);
以种植农作物(含蔬菜)为主,间有零星果树,桑树或其他树木的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。
耕地中包括南方宽度小于1.0m、北方宽度小于2.0m固定的沟、渠、路和地坎(埂);二级分类为水田、水浇地、旱地。
耕地分类
水田
水田:指筑有田埂(坎),可以经常蓄水,用来种植水稻、莲藕、席草等水生作物的耕地。
因天旱暂时没有蓄水而改种旱地作物的,或实行水稻和旱地作物轮种的(如水稻和小麦、油菜、蚕豆等轮种),仍计为水田。
旱地
旱地:指除水田以外的耕地。旱地包括水浇地和无水浇条件的旱地。
水浇地
水浇地:是指旱地中有一定水源和灌溉设施,在一般年景下能够进行正常灌溉的耕地。由于雨水充足在当年暂时没有进行灌溉的水浇地,也应包括在内。
无水浇
无水浇条件的旱地:是指没有固定水源和灌溉设施,不能进行正常灌溉的旱地。
耕地有什么用途?
耕地主要用于种植水稻、小麦、玉米、蔬菜、莲藕等农作物。
创新保护方式,深化农村土地整治。
城镇化过程中保护耕地资源,是一个保护耕地与开发耕地相结合的过程。
要将深化农村土地整治作为新时期耕地资源保护的重中之重。
将农村土地整治的对象和重点逐步转移到人口减少地区的农村建设用地上,实行农村建设土地弹性退出机制,
建立农户宅基地退出复垦服务体系和新增耕地指标市场机制。要大力推进以高产稳产基本农田建设为重点的农田整治。
加大中低产田改造力度。要规范推进农村土地整治示范建设。
整治腾出的农村建设用地,首先要复垦为耕地,规划继续作为建设用地的,可作为农民旧房改造、新居建设、农村基础设施和公共服务配套设施建设用地,以及农村非农产业发展用地。
光伏发电对现有土地性质有改变吗?
对使用永久基本农田以外的农用地开展光伏复合项目建设的,省级能源、国土资源主管部门商同级有关部门,在保障农用地可持续利用的前提下,研究提出本地区光伏复合项目建设要求(含光伏方阵架设高度)、认定标准,并明确监管措施,避免对农业生产造成影响。
对于符合本地区光伏复合项目建设要求和认定标准的项目,变电站及运行管理中心、集电线路杆塔基础用地按建设用地管理,依法办理建设用地审批手续;场内道路用地可按农村道路用地管理;利用农用地布设的光伏方阵可不改变原用地性质;采用直埋电缆方式敷设的集电线路用地,实行与项目光伏方阵用地同样的管理方式。
简而言之:符合地方标准的光伏复合项目可以按照不改变原用地性质认定,不需要缴纳相关土地费用。该标准由各省政府制定。截止目前,至少已经有8个省份出台了本省的光伏复合用地标准,包括:
内蒙古自治区、天津市、山东省、浙江省、广西自治区、宁夏自治区、西藏自治区、河北省。
1、内蒙古自治区
2017年12月,内蒙古财政厅、地方税务局联合发布《关于明确光伏发电企业城镇土地使用税政策适用问题的通知》,文件提出:
1、对光伏发电企业厂区(包括生产、办公及生活区,下同)内历史遗址、过境高压传输线、泄洪渠、水坝等无法实际占用的土地,不征收土地使用税。
2、对光伏发电企业用地,如果土地性质属于农用地或未利用地,且被实际用于种养殖、水土保持、植被恢复、荒漠化治理、盐碱化治理工作的,可按条例中“直接用于农、林、牧、渔业的生产用地”免征土地使用税。
3、对光伏发电企业的光伏板阵列基座、升压站、变电站、厂区道路等生产用地,以及办公用地、生活用地,应照章征收土地使用税。
4、对光伏发电企业已办理土地使用权属证书的土地,按相关规定据实征收土地使用税。
想要乡村振兴,应该推出哪些实际、实惠的政策?
中国是社会主义国家,不管是农村人还是城市人,都要达到共同致富,所以政府一直在提倡乡村振兴,其目的就是让贫困的农村也能富裕起来,可是这并不是很简单就能达到的,他需要政策的支持也需要乡村市民的不懈努力,更需要所有人的团结一致,很多人也把乡村称为贫穷的代名词,所以想要改变乡村环境,达到乡村振兴,小编也分享一些想法。
通过旅游带动乡村发展,我们都知道大城市非常的拥挤,越来越多的城市,人向往农村,因为农村的环境更加的舒适,空气更加的清晰,所以政府一定要将乡村和旅游联动起来,打造一些特别美好的乡村小镇,以此来吸引更多的外来游客,这些游客到当地来必定会有消费,而且当地的农村人都可以开一些农家乐,乡村民众才能从此获利。
对农村进行一些补贴,特别是农作物要进行减税我们都知道,如果农民只种田的话收益是非常低的,特别是一些回料非常的昂贵,把人工成本在剔除之后,农民忙一辈子根本就不挣钱,所以政府不仅需要农民耕种,更需要给予这些农民一些补贴,这样才能让这些农民受益,不然的话,这些农民都会放弃自己的耕地,然后来到城市打工。
给予农民土地承包的政策,其实在农村有很多土地都是闲置的,而这些土地完全可以利用起来,然后进行规模化种植,这样能缩减人工成本,让机械代替人力,这样才能创造更高的收益,其实在美国新西兰等国家都已经大规模的使用机械进行工作,可是在乡村许多偏远的地方仍然是体力劳动,所以政府一定要让这些机械进入农村,这样才能给市民带来实惠。