光伏租房顶是什么套路（房顶安装光伏发电是套路吗）

本文目录一览：

• 1、企业在农村租用屋顶，用于太阳能板发电，每占用一片瓦片每年给20块钱，是否为套路骗局？
• 2、农村光伏发电骗局揭秘
• 3、光伏租房顶20年靠谱吗
• 4、光伏太阳能发电租房顶是真的吗？
• 5、有人在我村租用民房房顶安装太阳能发电板有啥猫腻吗？
• 6、农村“免费安装”光伏屋顶，背后有哪些套路？

企业在农村租用屋顶，用于太阳能板发电，每占用一片瓦片每年给20块钱，是否为套路骗局？

首先可以肯定的是，光伏屋顶租赁模式，并不是套路，更不是骗局

1、光伏发电发展至今，从产品到电站建设再到后期运维，整个服务体系都已经很成熟，而电站的盈利空间大家也都有目共睹（年化收益超过15%），那么在这个前提下，部分有资本和渠道的企业，在农村通过承租屋顶的方式推广光伏电站，是可以理解的。

2、而对于屋主来说，如果自己没有投资光伏电站的打算，出租屋顶赚钱，其实一笔互惠互利的买卖。不过，这个买卖的前提是，我们要准确了解和光伏企业的合作内容。特别的，要注意下面几项内容。

避免“被贷款”

合作前，屋主应该清晰了解合作内容和流程，避免光伏公司在合作过程中，通过套用你的个人信息，帮你申请贷款。即便在合作中，出现了需要个人贷款的内容，我们也应该明确还款人为光伏公司，并且相关责任由他们来承担。（在这里不建议和需要贷款承租的公司合作）

注意“责任划分”

1、确保和光伏公司签订的合同，客观公正公平，要认真查看是否有损害自己利益的条款，原则上来讲，屋主只提供屋顶的使用权，享有出租屋顶的对应租金，光伏电站在使用过程中出现问题，像电站维修、组件更换等都归于光伏公司自行解决，屋主不担责（由屋主造成的损坏除外）。

2、屋主还要确定特殊情况，如果光伏电站在施工建设过程中，对房屋主体造成损坏，光伏公司是否赔付以及赔付的比例要明确；如果出现火灾、坍塌等问题，造成屋主财产损失的，光伏公司是否赔付以及赔付的比例要明确。

明确结款周期

1、在合作过程中，为了保障个人利益不受侵害，屋主应该尽量确保结款以季度为周期（合理范围内，周期越短越好），并且约定如果没有准时结款，光伏公司应付的违约金比例。（例如：超出结款时间3个月，除了偿还约定租金外，光伏公司还要额外赔付30%违约金等）。

2、一般来讲，确定好上述内容以后，出租自家屋顶建设光伏电站确实是可行的，农民朋友们可以消除疑虑。

3、但是从客观的角度来说，目前光伏电站的建站成本在3~4元钱/瓦，投资光伏电站的建站成本回本周期在5年左右，有条件的屋主，与其出租屋顶，倒不如自己投资建设光伏电站，前后有20余年的盈利期，怎么说都是很划算的。

4、当然了，虽然光伏电站收益良好，但是也存在一定的风险，特别的，光伏电站在运行过程中可能会出现例如电站损坏坍塌、起火等风险，而一旦出现这些问题，我们的投资成本就会增加，盈利空间就所有降低。当然了，针对这种特殊情况，业主可以通过购买保险的方式，避免这部分财产损失。

农村光伏发电骗局揭秘

一、看免费骗局

这里我们首先澄清下，并不是所有的免费安装都是骗局，比如说“光伏贷”零首付模式也属于免费安装的范畴，一些地区就运用的就很好如浙江、安徽、河北，但是去年开始一切地区光伏贷出现问题，银行随即收缩了“光伏贷”模式，提前给用户规避了风险。

接下来我们说的零首付是骗局，模式是这样：企业宣称用户不用出钱安装，用户、企业，双方去银行签署贷款协议，约定每月光伏发电收益用来偿还贷款，不足部分由安装公司承担，贷款协议期限为10年，用户在合约存续期间可以免费用电，10年后电站所有权归用户所有。

这样的诱惑力，估计让很多用户按耐不住了，从各方面考虑都划算，都靠谱，但是忽略了两点：第一方面、主观误判光伏发电收益，用户不知道光伏系统在运行过程中，组件会出现衰减，还要加上良好的运维习惯，才能确保发电量。

第二方面，高估企业的生存能力，很多这样的企业都是“打一枪换个地方”，赚到钱立马走人，当发电量收益不足以偿还银行本息的时候，假如企业不在了，那么差额还要用户自己来掏。

二、滥竽充数类骗局

这类事情很常见，特别是光伏行业，光伏系统由光伏组件、逆变器、支架、线缆等组成，而组件、逆变器占投资成本比例高，组件廉价低质的用户也发现不了，所以说农村户用光伏项目中廉价低质组件比比皆是。

当电站装上并网后，发电量肯定不理想，去找安装商咨询他们的借口很多，如云太多，太阳不好，雾霾，用户不定期维护等等，总之借口多得让你相信不是电站、安装的问题，要怪就怪环境！

三、传销类骗局

农村的传销类型的骗局很多，特别针对中老年人的化妆品、保健品，通过免费试用、免费讲座、买一送一、发展下线等模式，一步步把你的钱套住，最终不能自拔。

而我们今天说的是光伏传销骗局，是这样一个模式：用户自己掏钱安装一套电站，获得代理资质，假若能发展6户下线安装，代理资质往上升一级，并获得一定的抽成。当然这些电站质量是无从保证的。

光伏租房顶20年靠谱吗

不靠谱，是个骗局。

很多不良商家利用农民对政策的不了解，套用国家及银行政策，开始对老百姓进行哄骗，大肆宣扬不花钱租房顶，免费装模式，安装完毕后每年每块板还给农户几十元，其实最终都被办了贷款。

希望农户在选择安装光伏电站的时候，一定要理性考虑，不要有贪小便宜的心理，不然到头来吃了大亏就悔之晚矣了。

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光伏太阳能发电租房顶是真的吗？

光伏太阳能发电租房顶是真的，很多地方因为为了使光伏发电降低土地费用，会选择使用租房顶降低费用，所以是真的。

有人在我村租用民房房顶安装太阳能发电板有啥猫腻吗？

没有什么，出租房顶的人把自己的房顶太阳能资源变现，租用别人房顶的人拓展自己的投资区域。太阳能电池板（Solar panel）是通过吸收太阳光，将太阳辐射能通过光电效应或者光化学效应直接或间接转换成电能的装置，大部分太阳能电池板的主要材料为“硅”，但因制作成本较大，以至于它普遍地使用还有一定的局限。

材料分类

当前，晶体硅材料（包括多晶硅和单晶硅）是最主要的光伏材料，其市场占有率在90%以上,而且在今后相当长的一段时期也依然是太阳能电池的主流材料。

多晶硅材料的生产技术长期以来掌握在美、日、德等3个国家7个公司的10家工厂手中，形成技术封锁、市场垄断的状况。多晶硅的需求主要来自于半导体和太阳能电池。

农村“免费安装”光伏屋顶，背后有哪些套路？

农村光伏屋顶是个好政策，但是不法分子针对这一政策投机取巧，套路百姓的利益。

太阳能是取之不尽用之不竭的清洁能源，可按照我们目前的科技水平，高效率的利用太阳能还要走很长的路。现在农村房顶上的光伏太阳能板，还是一种过渡产品，成本较高、发电效率低，靠“光伏屋顶”来盈利，还离不开补贴的支持。

一．答应你零首付，不需要掏钱建电站还可以免费用电。

跟你签署一个假合同，一般以10元左右的价格签署这样的合同。例如5KW电站，价格5万元。

二．一般采用劣质材料经行安装

安装结束以后，拿到供电局购电合同后，带户主去与银行签署贷款协议，一般银行是首付30%，贷款70%。贷款协议签署后，就没有户主什么事了。这时候PZ公司从银行拿到合同金额的70%的贷款，也就是5万*70%=3.5万。3.5万是什么概念呢？折算下来就是7元／瓦了。这时骗子一般采用的劣质光伏组件及其他低成本设备，成本也许只有2.5万，甚至更低，PZ公司从中赚到1万以上。这就是骗子最大的收益。

前10年户主拿不到发电的收入，户主只觉得自己用电不花钱就行，何况发多少电，发电收入是多少，户主也看不到。只需要保证能正常发电3年就行，在这个3年时间里，最大的目标是忽悠更多的人来贷款安装就行了，一户赚一万，忽悠到1干户就可以赚1000万，他们一般的计划就是3年以后卷铺盖走人。

天上没有馅饼，即使有也是骗子用来砸死你的，请老百姓擦亮眼睛。