吉林市丰满区2022年征收决定（吉林市丰满区征收办）
本文目录一览：
- 1、2022年伊通征收范围
- 2、2022年农村房屋拆迁新规
- 3、2022年国家拆迁补偿标准明细
- 4、2022年拆迁新政策
- 5、2022年农村土地征收新政策
- 6、吉林省人大常委会关于吉林省耕地占用税适用税额的决定
2022年伊通征收范围
征收范围包含新兴乡、伊丹镇、伊通镇的相关区域，具体范围以公路施工图设计及征收土地面积以土地勘测定界实测为准。征收工作由县政府统一组织实施，具体实施部门是征收区域所在乡镇政府，新兴乡、伊丹镇、伊通镇及各有关部门和单位。资金来源是长春市高等级公路建设管理中心拨入，由长春经济圈环线高速公路双阳至伊通段伊通征收工作领导小组办公室，根据建设项目设计文件和现场调查测量为依据，下拨征收土地、地上物补偿资金到乡镇。因设计变更需增加征收土地、地上物补偿资金额度的，由长春经济圈环线高速公路双阳至伊通段伊通征收工作领导小组办公室现场调查、核实、确定。土地征收补偿安置标准，依据《吉林省人民政府关于征收农用地区片综合地价标准的批复》（吉政函【2020】86号）、四平市人民政府（四正函【2020】304号）《四平市人民政府关于公布实施四平市征收农用地区片综合低价的通知》执行。房屋征收补偿标准结合伊通满族自治县2019年棚户区改造房屋征收补偿方案及第三方评估单位出具的评估报告确定的价格予以补偿。
2022年农村房屋拆迁新规
2022年农村房屋拆迁新规如下：
1、第一类是草房，补偿标准是每平米补偿1900元；
2、第二类是砖瓦房，这类房屋是按照每平米2400元进行补偿；
3、第三类就是普通的砖修的平房，这类房屋是按照每平米2800元进行补偿；
4、第四类两层以上的三层以内的楼房，这类房屋是按照每平米3300元进行赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
2022年国家拆迁补偿标准明细
国家拆迁补偿的具体计算标准如下：第一，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
2022年拆迁新政策
法律分析：政策如下：
一、只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。二、新增拆迁过渡费，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。三、拆件补偿的两种方式，一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。四、拆迁补偿金算法，拆迁补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。五、停产停业损失的补偿。六、强拆暴拆等行为被禁止;农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等;禁止先拆迁后补偿的行为。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2022年农村土地征收新政策
法律分析：1、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。一亩耕地的补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。
3、地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
吉林省人大常委会关于吉林省耕地占用税适用税额的决定
一、我省各地区耕地占用税适用税额为：长春市南关区、宽城区、朝阳区、二道区、绿园区，为35元/平方米；吉林市昌邑区、龙潭区、船营区、丰满区，四平市铁西区、铁东区，辽源市龙山区、西安区，通化市东昌区、二道江区，延吉市，为30元/平方米；长春市双阳区、九台区，公主岭市，为25元/平方米；梅河口市，白山市浑江区、江源区，临江市，松原市宁江区，前郭县，白城市洮北区，为22.5元/平方米；农安县，榆树市，德惠市，永吉县，舒兰市，磐石市，梨树县，伊通县，东丰县，东辽县，通化县，辉南县，柳河县，集安市，抚松县，靖宇县，长白县，乾安县，扶余市，为18.5元/平方米；蛟河市，桦甸市，双辽市，长岭县，图们市，敦化市，龙井市，和龙市，为12.5元/平方米；镇赉县，通榆县，洮南市，大安市，珲春市，汪清县，安图县，为10元/平方米。二、我省人均耕地面积低于0.5亩的地区不再加成征收耕地占用税。三、占用耕地以外的其他农用地的降低比例仍为20%。四、本决定自2019年9月1日起施行。
