光伏拆迁补偿标准明细2021（光伏拆迁补偿政策）
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户用光伏电站，遇到拆迁怎样补偿
“家里的房子如果被拆迁了，那我装电站的钱不就打水漂了吗？”许多想安装和已经安装了户用光伏电站的可能都会有这样的疑问，那如果房子真的被拆迁，剩下的补贴怎么办呢？这些损失又该怎么办呢？
其实，就算被拆迁了，我们同样是可以拿到补偿收益，小编接下来说的这些资料，大家一定要保管好！
1相关法律条规
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定，拆迁补偿包括三个方面：
a、被征收房屋价值的补偿。
b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
国家规定：光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。所以，如果要拆迁，光伏用户可以得到两部分补偿：
一、光伏系统本身价值的补偿；
二、光伏未来几年发电总收入的补偿。
如果要拆迁，建议将电站近期的发电数据保存打印好，留作备用。
2补偿方案
1.安装价格和收益价格总值的80%-100%进行赔付。并且设备可以由自己拿走处理，不管是转卖还是继续使用都可以。这种情况下补偿的金额比较少，但可以继续发挥光伏设备的余量，获得更多的收益。
2.总资产的1.2-2倍进行赔偿，光伏设备属于开发商所有。这种情况下补偿比较多，但没有后续收益。但这种情况下，被骗的人比较多，不符合拆迁条件的人也比较多。
小编提醒大家，两种方案都有其利弊。不要以当前赔偿多少为衡量标准，要用发展的眼光看问题，关注电站的后续带来的收益。另外，咨询正规公司和部门，被骗就得不偿失了！
3必备材料
最重要的需要保存好的两项材料是：
1.购售电合同：电力公司盖章文件。
2.购销合同：安装商开具的合同盖章原件和正规增值税发票。
另外，每个地方的政策和执行方案不一样，需要根据当地情况，具体情况，具体应对。所以，以下材料最好也留着：
1.光伏居民并网申请表。（电力公司盖章文件和安装商签订的合同盖章文件）
2.与电网公司的发电量计量、电费、补贴结算发票。(证明光伏电站的年收益情况)
4案例分享
新闻报道或者网友分享的关于光伏电站拆迁赔偿的案例：
陕西
装机容量：10kw
安装费用：75000元
安装时间：2017年10月
并网时间：2018年1月
拆迁赔偿19万，实际到手16万。
江苏
装机容量：3kw
安装费用：24000元
安装时间：2015年8月
电站地址：江苏淮安市
根据从业主了解到的情况，电站拆迁赔偿3万5千元，光伏电站所有设备材料归业主所有，业主承担拆卸费用。
（来源：碳银光伏）
2021拆迁补偿标准明细
2021拆迁补偿标准具体如下：
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。
《国土资源听证规定》
第十二条
有下列情形之一的，主管部门应当组织听证：
（一）拟定或者修改基准地价；
（二）编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划；
（三）拟定或者修改区域性征地补偿标准。
有下列情形之一的，直接涉及公民、法人或者其他组织的重大利益的，主管部门根据需要组织听证：
（一）制定规章和规范性文件；
（二）主管部门规定的其他情形。
光伏发电征地赔偿标准？
光伏发电拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。所以如果要拆迁，安装了光伏电站的用户可以得到光伏系统本身价值的补偿和光伏未来几年发电总收入的补偿两部分补偿。
