肇庆光伏土地流转信息（广东省肇庆土地资源）

本文目录一览：

• 1、光伏工程占用农民耕地属于土地流转性质吗？
• 2、在哪里可以查到土地流转的数据！急！！急急急急急急急急急
• 3、一般农用地可以做光伏吗？
• 4、流转土地能式搞光伏发电建设，是不是合法
• 5、如何获取农村土地流转信息？
• 6、国家是否规定不让土地流转做光伏

光伏工程占用农民耕地属于土地流转性质吗？

属于土地流转性质，其实严格来说此类工程占用农民耕地是不合理也不合法的，因为按国家关于土地流转的有关要求,流转后不应改变原有土地的农业用途,禁止在承包土地上搭建生产、生活等设施。

在哪里可以查到土地流转的数据！急！！急急急急急急急急急

针对于这个问题，你可以去土地资源网、土地市场网去查看相关的信息，这里基本上相关的土地信息还是很全的！特别是土地市场网，他上面的数据基本上都是很可靠的！

你要查的相关土地流转的数据，可以去这些网站上去查查，仔细看看，一般还都是有的！

不过当地更详细的数据就需要去当地的土地局去获取了！他们每年都有统计，有台账以及供地计划等！

一般农用地可以做光伏吗？

一般农地也可以做光伏，但是做光伏的话，耕地就会受到损失，无法耕种，主要核算经济价值，是不是有些得不偿失，如果经济核算可以，而且政策允许就可以做光伏产业。

流转土地能式搞光伏发电建设，是不是合法

流转土地不能改变承包土地的农业用途，搞光伏发电建设是违法的。

根据《农村土地承包法》第三十三条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方须有农业经营能力；

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

如何获取农村土地流转信息？

（1）确定农村土地流转信息源

农村土地流转信息源一般分三类：一类是农村土地流转供应信息源，包括提供流转土地信息的农民个人、农民家庭、农村居民委员会或村民小组、县乡镇相关部门、各级农村土地流转平台，以及社会相关组织和人士。第二类是农村土地流转需求信息源，包括需要得到农村土地经营权的城乡个人、社会组织和法人等。第三类是社会宏观信息源，主要包括各级土地流转平台、各级政府相关部门、社会相关中介组织和教学科研院所等。（2）采集信息的途径

个人途径。通过私人关系采集农村土地流转供求信息。

中介组织途径。农村土地流转经纪人通过中介组织采集农村土地流转供求信息。

政府机关途径。通过查阅各级政府相关部门资料档案或台账，采集农村土地流转供求信息。

土地信息流转平台途径。通过各级农村土地流转信息平台采集农村土地流转供求信息。

媒体途径。通过查阅报纸杂志、广播、电视等媒体采集农村土地流转供求信息。

社团、科研教育部门途径。通过科研教学院所、社会团体等采集农村土地流转供求信息。

会议途径。通过农村土地流转研讨会、农村土地流转洽谈会、农村土地流转信息发布会和农村土地流转现场会等获取信息。（3）对农村土地流转供需信息进行分析

主要是分析农村土地流转供应与需求信息是否全面，是否重复，还要分析得到的信息的时效性和实用性。

案例

土流经纪人忙碌在田间地头的“房产中介”

11月28日，星期六。24岁的李政坐车从成都中心城区赶到了双流县正兴镇火石岩村。他和当地农民周海波约好，到这里看一块300多亩的农地。

李政：“周老师你好，我是之前和你联系的小李，过来看你提到的那块地。”11月28日，双流县正兴镇火石岩村，李政和周海波第一次见面。李政和周海波是因为土流网认识的，周海波在网上发布了想要转租300余亩农用地的信息，被在网站注册的土流经纪人李政看到了。李政觉得出租土地信息写得太简单太模糊，“我想帮你把土地信息完善了，寻找更多有意向求租的对象。”

“我们之前承包来做果园的，但是现在资金有点问题，才想转租。”周海波带着李政到他和朋友共同承包的300多亩果园现场。交通很顺畅，汽车一路能开到果园门口，李政很细心地记录下来。果园的灌溉水源是双流专门的灌溉水渠，用的是动力电，一度0.19元，果园内还专门挖了鱼塘，种了各种各样的蔬菜，放眼望去，郁郁葱葱。李政还仔细询问了果园土地的性质、承包的年限、每亩一年的租金、续租有哪些优惠条件等。

周海波说，自己一直在村里从事果树、养殖业，对于农村土地流转的政策也掌握了不少。对于土流经纪人，他觉得存在是合理的，“要不然两边信息怎么可能对称呢？”如果他的这片果园在李政的帮忙下，成功流转出去，肯定要按规矩给李政一定的报酬。

刚满24岁的李政，从网上了解到，“现在农村土地承包经营权可以流转了。”李政开始在网上检索土地流转方面的信息，偶然发现了土流网（土地流转经纪人伍勇创办，并在线免费培训土流经纪人）。网站负责人伍勇告诉他，土流经纪人这个职业很少有人做，他可以试一下。

李政开始在网上疯狂地搜集土地流转的相关信息。2009年9月底，李政得知父亲的一个朋友在眉山永寿镇的80亩土地想出租。李政之前已经通过网络掌握一条信息：一名彭山客户想租100亩土地种植花卉。李政马上联系上了父亲的朋友，并立刻动身从成都前往眉山现场看地。李政在现场拍了照，同时也没有忘记查看父亲朋友有关承包土地的各种证件和手续。之后，他通过网络告诉给那名彭山客户。

“为了避免被怀疑，我给彭山客户说，是帮朋友的忙出租土地，并没有说我是一名土流经纪人。”李政担心对方不相信，把自己的电话号码、身份证号码都留给了客户。之后，他带着这名客户，再次赶赴眉山看地。在李政的牵线下，双方签了土地出租合同。成交后，父亲的朋友给了李政1.2万元的佣金。“合同都没有正式的，是我们自己制定的。”这是李政拿到的第一笔佣金，当然，李政也有所付出。光是为了看地，他从成都到眉山来回就跑了20来趟。

李政下定决心要当好一名土流经纪人，他购买了大量有关土地政策的法律法规及专业书籍进行学习。如今，李政每天起床的第一件事就是开电脑，浏览信息。此外，他还在亲戚朋友处广布网线。

资料来源：http：//，2009-12-07，四川新闻网—成都商报。编者做了整理和删减。

国家是否规定不让土地流转做光伏

肯定是不行的。根据农村土地承包经营权流转管理办法，农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途。

农村土地承包经营权流转管理办法

第一章 总则

第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

第二章 流转当事人

第十二条 受让方应当依照有关法律、法规的规定保护土地，禁止改变流转土地的农业用途。