西双版纳房价走势最新消息（西双版纳房价走势最新消息2019）
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从云南房价巅峰到跌幅第一，西双版纳的房价为何变化这么大？
从云南房价巅峰到跌幅第一，西双版纳的房价变化这么大，从下面几个方面分析下原因：
1、房产市场开发多，导致地方的选择增加了。开始的时候，西双版纳的房地产市场没有那么多楼盘，随着地方政府对于旅游景点的宣传，促进了房地产市场的发展，也新增了几十个楼盘，房产的价格自然也有所有下跌。
2、西双版纳的环境受了影响。对于西双版纳这个地方，本来就是政府主推的旅游文化圣地，可越来越多的房产，给当地的旅游环境带来一些影响，导致房价也下浮了。
3、政府的干预开始了。政府开始了限购令，可以说西双版纳是云南省内，除了省会昆明第二个限购的城市。这就看出了，政府对于当地房产的一个调控方式。
4、房子的质量岑差不齐，导致人们的热度降低，自然价格也会降低了。
一、楼盘太多了，价格也会有所降低
开始的时候，人们对于西双版纳的房子，都是感觉热衷度很高。想着房产有限，如果错过了就没有合适的楼盘了。后面当地的楼盘如雨后春笋般的增长，仿佛放眼望去都是楼盘，而且还是正在修建的楼盘。对于西双版纳的房子，其实大部分都是外地人投资的一个选择。他们对于西双版纳这个城市认可度高，希望通过这里的投资，给自己带来丰厚的回报。可是市场经济下，楼盘的短时间的暴增，自然价格也会有一定的下浮。
二、给当地环境造成了影响
其实像西双版纳这样的旅游城市，最需要保护的就是环境。比如海南三亚这个地方，如果环境被影响了，整个旅游城市的品牌都失去了吸引力。房地产不断的开发，给当地的带来的污染是不可忽视的。毕竟西双版纳在国内的金字品牌，是作为人们休闲度假的圣地。西双版纳的房价之所以走上云南房价的巅峰，是因为旅游的金字招牌，而环境被破坏了，地理优势失去了，房产的价格自然下跌。
三、政府的调控手段
房价的起伏波动，政府的干预肯定少不了的。如果继续放任西双版纳的房价，那估计就不是云南房价板块的巅峰了。估计都能走上全国的一个高峰，因为炒房者的持续投入，政府肯定会干预的。限购令的出台，就是政府的第一个方式，自然房价会开始下行了。
四、房子的质量不能让人满意
一旦房价的暴增，就会引起开发商的注意。他们为了更快的交房，对于质量也就无法保证了。本来人们为了投资，希望能让自己多一些收益。可是房屋的质量，导致炒房的人，也开始了动摇，对于房价也会有所影响。
西双版纳房价遭遇断崖式下跌，现在是买房的好时机吗？
西双版纳以12.24%的降幅位居全国第二，仅次于三亚。西双版纳房价突然飞涨，给当地百姓带来了惊喜。当地人只需要突然被打晕就行了。当他们恢复理智时，他们甚至买不起自己不喜欢的房子。一时间，饱受苦难的当地人悔恨不已。西双版纳的房价暴跌，其原因和后果是多方面的。海南限购，部分投资投向西双版纳，吸引万达、雅居乐当年落户。
西双版纳在售楼盘超过300个，房价迅速突破万元。西双版纳的房价确实大幅下跌。当地房地产业协会曾发出通知，限制最低住房价格，以阻止住房市场的下降趋势。一些房地产的单价降到了6000＋。即使明显的降幅不是那么明显，也有打折、送礼等大范围的促销活动。西双版纳的房价已经是三年来最低的。
满载建筑垃圾的卡车飞驰而过，扬起灰尘。伴随着它，还有巨大的房地产广告和在建的建筑项目。与三亚相比，这里已经是文化、旅游、房地产的热点。融创、雅居乐、万科、绿城等地产巨头纷纷云集于此。从经济环境来看，由于疫情的影响，房价应该是稳定的。目前疫情已基本得到控制，经济逐步恢复，我们的房地产是最受关注的。
房价是人们非常关心的民生问题，西双版纳作为中国唯一的热带雨林城市，可以说是房地产加速的城市。当地旅游业的繁荣不断吸引万科、融创、绿城等众多知名房地产企业来此落户，随着西双版纳的快速发展，环境问题日益突出。天气质量越来越差。无论你走到哪里，它都在建设中，路上随时都有卡车，空气可想而知。真正想借机进入版纳房地产市场的，还是要找到有实力、有品牌的房地产企业，产品流通性好。
西双版纳的房价多少钱一平
截止2020年2月西双版纳的新房均价大概是9100元/平米。
西双版纳目前在售楼盘有150多个。比如：
勐海茗城（期房在售）地址：勐海县，新房参考起价 6000 元/㎡
路南山国际度假区（在售）地址：景洪市，新房参考起价 18000 元/㎡
曼熙别苑（期房在售）地址：景洪市，新房参考起价 7000 元/㎡
南山别院（在售）地址：景洪市，新房参考起价 9580 元/㎡
磨丁经济特区（在售）地址：勐腊县，新房参考均价 6500 元/㎡
地理位置以及周边环境，配套设施等条件不相同房价浮动还是比较大的。新房大概是6000元-18000元/平米。
扩展资料：
西双版纳房价暴涨的原因：
1、西双版纳是全国唯一一个热带雨林区域，虽然看不到海但有澜沧江，自然风光丝毫不逊色于国内任何一座海滨城市。中国的海滨城市有很多，热带雨林保护区只有西双版纳一个。
如此宜人的气候对于东南沿海地区的人民来说，可能没有什么吸引力。但对于冬天饱受严寒与雾霾袭击的华北、东北地区人民来说，是个非常不错的居住地。所以，来这里买房的大多都是北方人。
2、传统的沿海城市，不是房价太高，就是已经被限购。比如深圳、厦门、珠海、青岛、海口、三亚等地，均是北方客喜欢的地方，但全都限购了，房价也高得离谱。相比较而言西双版纳的房价还不算特别高。
参考资料来源：凤凰网-拦不住！这里的房价要涨了 你万万想不到是这个城市
