地库外墙开裂维修方法（地下室外墙开裂怎么处理）

本文目录一览：

• 1、墙体开裂如何修补呢？
• 2、外墙涂料开裂是什么原因？要怎么处理？
• 3、地下室外墙裂缝是什么原因
• 4、地下车库墙面一圈裂缝产生的原因和处理方法
• 5、墙体裂缝维修方法有哪些
• 6、地下室外墙多处开裂是什么原因引起的要采取什么措施

墙体开裂如何修补呢？

不知道大家是不是都遇到过这种情况，装修后墙面容易开裂，这种现象是无法避免的，那我们该想办法如何解决墙面开裂的问题，在解决前带大家来了解一下墙面的施工工艺顺序，然后再判断一下到底是哪个环节导致墙面出了问题。

家里的墙面开裂了，先别急着修补，第一步，找到开裂的原因，才知道修补方案是什么。

通常来说，墙面开裂有以下几种原因：

1、 长期渗水导致墙面开裂

2、 墙面施工不规范、材料和工艺不佳导致墙面质量差而开裂

3、 房屋墙体问题导致的开裂，如房屋沉降、地震引起的墙体变形等

如果发生了3的情况，那就不是重新修补能够解决的问题了，所以这里针对1和2来回答

长期渗水导致的墙面开裂如何处理？

渗水问题，需要找到迎水面，背水面。

迎水面指的是墙面直接接触水的那一边，这一边通常有两种

一是外墙（雨水冲刷或者外墙的排水管道漏水、楼上的空调漏水等），

二是洗手间、洗澡间贴瓷砖的那一面。

人往高处走，水往干处走，往低处流。

外墙或者洗澡间那边渗水，水逐渐穿透墙面，到了另一面，这一面就是背水面。

久而久之，背水面就会起皮、发霉、甚至题主遇到的开裂

解决渗水导致的墙面开裂。要先处理迎水面的问题

然后再处理背水面墙面的问题，否则你这边处理好了，那边又漏水、开裂。问题一定会反复发生，永无宁日。

2、除了漏水以外的其他的墙面开裂问题，一般都属于墙面施工不规范、材料工艺不佳导致墙面质量差，从而开裂。

首先要判断施工规模：

1、表面施工：如果只是表面的粉刷层开裂，只需要将开裂的表层部分铲掉，再进行整体涂料刷新即可。

2、整体精细施工：但如果是因为墙体问题引起的开裂，那就需要将墙面整体铲掉，从最基础的加固及防水开始对墙面进行刷新。

那么完整的精细施工是怎样的？

1.首先是遮蔽和铲墙

和以前马路施工队不一样的是，专业的团队，第一步要做的是全屋遮蔽。

拿立邦刷新服务举例，第一步在铲墙之前，工人会把你家除墙面外所有的家具、露出的地方，全部用专门的遮蔽材料裹严实。

然后再铲墙。

这样铲墙产生的大量粉尘不会污染你的家具和生活环境。让你能快速入住，还能保障环保健康。

2.加固剂打基础

铲完墙以后，墙面会留有一些粉尘，这些粉尘会影响后期施工乳胶漆的附着力，刷一道加固剂就是把这些粉尘都黏在一起，起一个加固的作用。

这一层不能忽略，否则会影响施工质量。

3.防水是不可或缺的工序

接下来做防水，防水有柔型防水和刚性防水根据材料不同，使用场合都不一样，如果要贴瓷砖就不能用柔韧性防水，因为热胀冷缩以后瓷砖可能会掉落，这个要根据实际情况做选择。或者咨询施工团队。

这些材料最好使用大品牌。

4、批腻子，有学问

刚才做好了清洁，护肤步骤，现在该涂粉底了。

没错，腻子就是化妆品里面的粉底。非常重要。

腻子最主要的成分是碳酸钙，目前市面上有自配腻子，腻子粉，腻子膏。

腻子也分很多种，比如耐水腻子，水泥基腻子，石膏基腻子等，根据具体工序选择具体的腻子种类。

考虑到环保型、耐用性、一定要选择大品牌生产的腻子，比如立邦刷新服务，用的都是立邦自己品牌的腻子。

值得一提的是，专业的刷新服务在涂刷墙面的时候是严格按照立邦涂装体系步骤施工的。施工中，一般会批两层腻子。其中底层腻子搭配抗裂网格布，找平墙面的同时，起到很好的加固墙面的作用；面层腻子锦上添花，起到墙面收光的作用，使整个墙面涂刷工程更加美观流畅。

千万不能让施工人员或者马路装修队自己配腻子。这里面，无论是环保型。还是甲醛挥发，都会让你苦不堪言。

这一点很多人装修都会忽略，花大价钱买了乳胶漆，结果里面的腻子不环保、不安全、质量差。

钱就白花了。

1、 防裂神器网格布，墙裂推荐，说三遍！

网格布这个东西真的是好，他的主要成分是玻璃纤维，嵌在腻子中使用起到一个增强加固的作用。

打个比方，没有用网格布的腻子层，就相当于水泥。

加入了网格布的腻子层，就相当于水泥里加入了钢筋后，等于有了骨架，又坚固又柔韧

=钢筋混凝土

举一个极端一些的例子，夏天建筑暴晒在外面，当气温有40度左右的时候，暴晒在外面的这种水泥基层表面可以达到80度甚至是90度，但房屋里晒不到太阳的地方大概只有20-30度，中间几十度的温差很容易导致两边的热胀冷缩不一样，最容易出现的结果就是开裂。

加入了网格布这一层纤维，当墙面要开裂的时候，它就会拉住腻子层的形变，让强度更大，不让墙面开裂。

用网格布体系可以解决绝大多数的裂缝问题，用了以后墙上细微的裂缝在短时间内就不会再出现了，除非是大房屋的沉降，遇到地震等问题。

更妙的是

朋友装修时直接选用了立邦的网格布，那真的是一分钱一分货，装修师傅夸这个产品很好用，网格很规整，不会歪歪斜斜的，受力均匀，光滑不刺手。

一些老房屋在刷新时，建议满屋子贴网格布。

2、 机械化打磨

腻子在批刮过程中会有一些批刀的印子，会有一些高低不平的地方，所以在批腻子后需要打磨。

传统打磨方式是砂纸打磨，不仅劳动强度大，效率低，而且造成的粉尘非常大，不环保健康，也给后续的涂刷带来麻烦（粉尘会影响漆面的附着）

还是拿我的客户用的最多的立邦刷新服务举例，打磨已经机械化，使用无尘打磨机。

原理就是把人工变成机械，打磨机带一个马达，装上一张砂纸，用电动代替人力，马达后面有根管子，管子最后是套了一个粉尘的袋子，类似于一个吸尘器的原理。

一边打磨，机器一边把粉尘吸走，95%以上的粉尘都会被吸走。

3、 涂料最好做两层，底漆、面漆都要有

最后一道工序就是上涂料。

一般建议刷一道底漆，两道面漆。

底漆的作用就是起一个封闭的作用，因为墙体里除了水泥基层，上面用了防水，用了加固剂，用了腻子等，如果你直接刷面漆就容易泛碱，所以你刷了底漆之后，底漆有封闭作用，把这些基层中碱性的物质给封在里面，避免产生泛碱现象。

而面漆一般起到装饰作用，房屋的美观就靠它了。

底漆面漆最好配套。

底漆用来做封闭打底，面漆用来做装饰美化，各司其职，相辅相成，底漆面漆搭配使用，墙面效果会更好，墙面寿命也更长。

当然，就像护肤，一般都会推荐使用同一品牌同一系列的护肤品一样，刷底漆面漆时，建议使用同一品牌，这样涂料的性能匹配会更好。

为了追求环保，如果面漆用了净味的，但底漆用了有气味的，那效果还是等于0，还是会有味道，所以如果面漆用了净味的，底漆也要选没有味道的。

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外墙涂料开裂是什么原因？要怎么处理？

外墙涂料开裂原因：

1、基层的开裂。外墙涂料饰面的基层为水泥砂浆抹灰层，在凝结过程中会产生干缩和温差收缩，如果外墙抹灰施工操作不当，则易造成空鼓，开裂。在涂料面层施工前不注意修补就接着进入下道工序，经一段时间的日晒雨刷后，内部裂缝就会逐渐向外发展，而漆膜很薄的涂料面层很难抵卸这种内部应力，就会随之出现开裂。

2、腻子层的开裂。由于所使用的外墙腻子质量存在缺陷，抗裂性差;或者由于施工操作不当，腻子批刮上墙后因为干缩、开裂从而影响到涂料面层。

3、涂料面层的开裂。某些存在质量问题的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不当，涂刷上墙不久，经风吹日晒后易出现干缩龟裂及其它质量问题。

处理方法：

1、抹灰基层所用水泥。最好不要选用凝结时间过快的早强型水泥，以避免水泥砂浆过快的凝结干缩而造成的龟裂现象，砂子要选用合格的河砂，粒径不要过细，以中砂最好。

2、外墙腻子的选择。目前建材市场上外墙腻子产品种类很多，均标示抗裂性能优异，必须谨慎选择，尽量选用品牌或大厂生产的专用抗裂柔性腻子产品。在工程开工后即可选择出若干个符合标准的产品，做出腻子基层样板，经过几个月或更长时间的观察，在工程即将进入外墙装饰施工时，一般都可以比较到哪个产品抗裂性能的优劣。

外墙砂浆涂用技巧：

1、外墙抹灰所用水泥砂浆的配比要选择恰当，一般采用1：2.5砂浆为宜，尽量不用1：1或1：2水泥砂浆。

水泥用量过大，砂浆收缩性大，易产生裂缝。为便于施工，可适量掺加粉煤灰，或加入胶液(如107胶等)，以增加砂浆稠度，提高抹灰砂浆与墙体的粘结力，能防止空鼓、开裂。另外，在水泥砂浆中通过掺加杜拉纤维(每m3水泥砂浆掺0.7kg的杜拉纤维)和适量胶液，施工实践中发现能有效增强砂浆面层的抗裂、抗渗及耐磨性，可起到增强延性，抗裂补强的作用，而所增加的成本并不大。

2、严格按照外墙抹灰操作规程和工艺施工，抹灰前必须认真清除基层表面的灰尘、污垢、油渍及砖墙面的耳灰等。施工前一天必须浇水淋透墙体，施工完成24h后，必须浇水养护，每天浇水次数应根据气候情况确定，至少每天两次，养护时间不少于7d。

3、砖墙与混凝土梁柱结合处，易产生裂缝，应在结合处采用钉钢丝网骑缝的方法增强砂浆的抗裂性能，可预防裂缝的出现。对混凝土梁柱的光滑部分，采用水泥掺107胶的素浆刮抹一遍，以增加砂浆与光滑基层的粘结能力，防止该部位砂浆出现空鼓、开裂。

4、如在日照充足的季节施工，应科学安排施工时间，避免在阳光暴晒下施工，或采取有效的遮阳措施，保证砂浆面的阴干，防止抹灰砂浆层因阳光暴晒干缩过快造成的开裂。

5、水泥砂浆抹灰面层的分格不宜太大，充分利用分格拉缝可调节水泥砂浆的收缩。据经验，分格在2m范围以内可有效减少裂缝的出现。施工中采用三角形或梯形截面的木条，将水泥砂浆面层进行分格，同一施工段内不允许出现施工缝接头，分格缝宜有嵌缝膏嵌缝。

地下室外墙裂缝是什么原因

地下室外墙裂缝产生原因：

混凝土构件的开裂是由于混凝土的拉应力超过了混凝土的抗拉强度，从地下室长墙的早期裂缝的特征可见造成裂缝的原因主要是混凝土的收缩和温差。

根据文献1，长墙的水平应力σx是设计的主要控制应力，是经常引起垂直裂缝的主要应力，长墙的中部即剪应力等于零的位置σx为最大值，该值与混凝土的弹模、线胀系数、温差、收缩差、长高比、长度、约束度和徐变及配筋有关。混凝土的温度应力和温差成正比，升温为正，引起压应力，降温为负，即引起拉引力，混凝土的收缩值换算为当量温差，此当量温差是负值，应力为拉应力。

因此，当混凝土结构的降温和收缩同时发生时，混凝土结构承受互相叠加的拉应力，当这拉应力大于混凝土的抗拉强度时，在墙的中部出现第一条裂缝，一块分成两块，每块板又有自己的应力分布，且其图形完全相似，但其最大值由于长度减少了一半而减少，此时如果该值仍然超过抗拉强度，则形成第二批裂缝，如此持续下去，直到σxmax 小于或等于抗拉强度，裂缝稳定，不再增加。由于混凝土早期强度较低，抗拉强度更低，因此，在拆模后容易出现裂缝，随着裂缝的产生和混凝土强度的增加，裂缝的发展逐渐稳定，可见，最早产生的裂缝由于σxmax最大，往往会形成贯穿性裂缝，而且缝宽较大，后期产生的裂缝缝宽较小。当σxmax等于抗拉强度时，处于一种在极限的不稳定状态，受钢筋、混凝土的性状、施工因素等影响，混凝土可能开裂，也可能不开裂，裂缝的间距、宽度、长度就具一定的离散性。

由上可知，混凝土的开裂由于拉应力超过了抗拉强度引起，与建筑物的设计、材料、施工等有直接的关系。

裂缝的处理

对地下室的裂缝应首先确认裂缝性质，裂缝的出现时间、发展情况、位置、裂逢长度、宽度、深度、数量等应有详细认真的情况记录，在裂缝稳定的情况下再进行处理，一般的收缩裂缝可以采取化学灌浆方法和封闭方法加以处理，对于裂缝位置尚应在迎防水施工前做好防水加强层，空铺处理，地下室裂缝的处理宜优先在迎水面进行处理。

产生裂缝了我们应该如何应对：

(一)表面处理法：包括表面涂抹和表面贴补法

?表面涂抹适用范围是浆材难以灌入的细而浅的裂缝，未贯穿、深度未达到钢筋表面的裂缝，不漏水或开裂已经稳定的裂缝。表面贴补法（土工膜或其它防水片）适用于大面积漏水（蜂窝麻面等或不易确定具体漏水位置、变形缝）的防渗堵漏。

(二)填充法

用修补材料（一般使用环氧树脂）直接填充裂缝，常常用来修补较宽的裂缝（≥0.4mm），当宽度＜0.4mm且深度较浅的裂缝，或是裂缝中有杂物，用灌浆法很难达到效果的裂缝，以及个别裂缝的简易处理可采取开V型槽，然后作填充处理。

(三)灌浆法

分高压注入和低压注入两种方式，此法应用范围广，对混凝土的细微裂缝到大裂缝均可适用，处理效果好。

(四)加固补强法

加固补强法与一般的裂缝处理不一样，要求恢复建筑物因裂缝而导致承载力降低的情况，除封闭裂缝外还对结构进行加强，应有详细的施工设计、措施，采取恰当的方法进行处理，包括粘钢法、预应力法、断面补强法等。

地下车库墙面一圈裂缝产生的原因和处理方法

地下车库墙面一圈裂缝产生的原因和处理方法：

1、地下车库墙面一圈裂缝主要是由于过度收缩和混凝土混合物固化过程的控制造成的。大而薄的形状会导致大的收缩，细而窄的钢筋是致密的，强迫大的坍落度和混凝土混合物。

2、维护不当或注意力不足，过量的粉煤灰不符合标准， 有彻底分析裂缝的原因，并且该技术还不完善，因此地下室墙壁的裂缝有些常见。

3、地下车库墙面一圈裂缝是由混凝土本身的收缩引起的，裂缝也会变得不均匀，裂缝主要由温度作用引起，主要发生在受温度影响的阴阳区。更集中的部分，特别是明显改变温度的步骤变得越来越明显。

4、仔细观察已发生的裂缝，不要立即处理。如果裂缝不再发生，则释放各种应力。可以轻微切割裂缝表面并用放大镜检。如果仅在保护层中发生裂缝(而不是通过裂缝)，则可以根据一般问题原理和必要的处理来处理质量。但是，如果裂缝延伸穿过保护层，则需要进行质量验证。如果严重，应在测试报告结束时制定具体的计划，并在设计审查通过后，在具体设计完成之前由监督机构审查和批准。

5、地下车库墙面一圈裂缝适当选择外墙抹灰用水泥砂浆的比例，一般为1：2.5砂浆，不使用1：1或1：2水泥砂浆。如果水泥的量太大，则砂浆具有大的收缩率并且易于开裂。为了便于施工的，或者可以被添加到相应的飞灰，或粘合剂砂浆开裂，增加了石膏砂浆的稠度，以提高壁的附着，可以防止气穴。

6、粘合剂纤维水泥砂浆掺杂结构在有效砂浆层裂纹性提高，能够提高延展性，抗裂性和增强，增加的成本并不大。根据严格的规则和外部灰泥施工方法，在基底层的表面应仔细去除灰尘，污垢，油脂和砖墙等。

7、地下车库墙面一圈裂缝砖与混凝土梁的连接一种简便的裂缝方法是防止裂缝产生，穿过钢筋网加固裂缝中的砂浆。为了防止再浆料混合元件刮擦使用水泥，裂纹，为了增加砂浆的结合能力。防止地下墙板裂缝，.为减少混凝土的收缩应力，按设计要求处理。

墙体裂缝维修方法有哪些

墙体裂缝的修补方法一、保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。

墙体裂缝的修补方法二、线槽补灰以后出现裂纹的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，在墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。所以补线槽用石膏粉的效果要好一些。

墙体裂缝的修补方法三、如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。如果有必要，就应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。有其屋装修网整理！

地下室外墙多处开裂是什么原因引起的要采取什么措施

地下室混凝土外墙开裂？

一般开裂的情况是，从已经施工的混凝土反口以上开始，到边梁梁底以下。裂缝方向为垂直，起始和终端较细，中间较粗，纺锤形。附墙柱不会开裂，但是附墙柱两边500~1000，往往开裂。垂直裂缝间距2~10米不等。外墙混凝土强度越高，厚度越大，养护越差，墙体配筋率越低，越容易开裂。

主要原因，或者内因，在于混凝土干缩开裂。地下室底板和楼板梁板刚度大，对地下室墙体干缩变形的约束很大，基本上不会产生变形。上下两道梁板中部，混凝土外墙可以自由干缩，收缩拉应力就造成垂直裂缝。而附墙柱部位刚度大，附墙柱两侧是拉应力最大部位，也往往开裂。

次要原因，是抗裂的构造配筋不足，混凝土配合比不合理造成干缩过大，养护不足等原因。

解决的办法，也在以上几个方面入手。选用60天强度混凝土，降低水泥用量；降低混凝土水化热；降低水泥用量（避免干缩）；合理添加粉煤灰；增加构造配筋（细而密的为佳），200以内，放置在竖直筋外排，400后以上外墙，全截面配筋率大于0.5%；带模养护14天以上。