商丘梁园区西郊房价格表（商丘梁园区区委附近的房子）
本文目录一览：
- 1、商丘市梁园区房产证过户费用怎么算
- 2、商丘市二套房首付比例是多少？
- 3、商丘建业桂园房价
- 4、关于商丘市梁园区的情况
- 5、商丘市经济适用房多少一平米，有人说1500元是真的吗？可以买吗？不是骗人的吗？请有知情人士告诉我，谢...
商丘市梁园区房产证过户费用怎么算
你好，二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
详情可咨询当地房管局。望采纳，谢谢！
商丘市二套房首付比例是多少？
房产首付比例：
均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
商丘建业桂园房价
均价2800,具体根据楼层和户型价格有小波动,具体你可以打售楼处咨询下,或者实地考察下楼盘质量!
现在最便宜的也要一千，不过大多是小产权房，说白了就是没有房产证的；中档的就是梁园区委那边，正规小区也就是1500--2000左右；再好一点的就是市区内各小区了，大概在1900--2700左右吧；最贵的就要数神火大道南段了，2800---4000之间很正常
关于商丘市梁园区的情况
梁园区是商丘市的中心城区 市中心广场就在那 那里发展很快 尤其是梁园区南部 以神火大道为中心的商品房发展迅速 那里楼房住户较多 不过梁园区北部以平房为主 商品房很少 而且发展很慢 南部的房子比北部贵得多得多 而且北部很脏 这一点商丘人都知道！！ 作为一个区 管理的地方很大 当然也有郊区 还有城镇 比如双八镇等 既然是城镇 自建房当然很多啦 我作为一个商丘人 整个商丘都是去过并非常了解的!! 不清楚的地方请留言~~必回复 ！！
商丘市经济适用房多少一平米，有人说1500元是真的吗？可以买吗？不是骗人的吗？请有知情人士告诉我，谢...
应该差不多，平顶山是多层的均价1780元/平方，高层2350元/平方，但是经济适用房明年河南省也将全部取消，都说经济适用房不经济，位置偏僻，配套设施不到位等。
