成都安家房产信息咨询服务（成都安家房地产）
本文目录一览：
- 1、成都永利安家物业管理有限公司怎么样？
- 2、成都房产证查询怎么弄,怎么房产证网真伪查询?
- 3、成都市房管局的咨询电话是多少
- 4、安家顾问app客源哪里来
- 5、《安家》房产里中介全能，现实中真有那么靠谱吗？
成都永利安家物业管理有限公司怎么样？
成都永利安家物业管理有限公司是2018-05-22注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于成都市武侯区佳灵路20号1栋8层23号。
成都永利安家物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91510107MA6CFHKD03，企业法人邹浩，目前企业处于开业状态。
成都永利安家物业管理有限公司的经营范围是：许可项目：住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；建筑物清洁服务；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务；住房租赁；市场营销策划；房地产经纪；房地产咨询；房地产评估；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
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成都房产证查询怎么弄,怎么房产证网真伪查询?
一、查询房产证的方法如下：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。
二、查询房产证的真伪：
1、了解产权证版本
有的人可能不知道，经过这么多年的改革开放，我们的房产证也在不断更新变化。例如，现在的房屋产权证主要有两种版本，一种是2000版，另一种2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不过这两种版本目前通用。除了这两个版本外，还有更早的版本，也就是外皮是绿色的塑料套皮，这种目前基本很难见到了。
2、通过封皮来查看
真证封面硬实有纹理，当我们用手轻轻抚摸时能够明显感觉到凹凸感。而且外皮的深红色也比较鲜艳，几个烫金的大字纹理清晰醒目。仿制的假产权证则封面光滑颜色暗淡，在轻折其封皮时，能够明显感觉较软。
3、看内页的纸张质量
真房产证，翻开封皮后，内页的纸张采用是专业的水印纸，也是由印钞厂类似的印钞设备印制的。如同人民币的水印制作工艺，识别的方法也就类似人民币的水印头像。鉴别时，可以将产权证放于光线下才能看出其中的小房子水印图案。而且我们要知道，真产权证内页的纸张不仅光洁而且硬挺，当我们用手轻轻抖动或轻弹时很容易发出清脆的声响。而如果是假房产证一般纸张都不够光滑，相比较更显得柔软。
4、关注注册号
真的房产证封皮反面下方的建房注册号是印刷机印刷的，字体呈线状，即使用手摸起来也有凹凸感。而我们平时遇到的假产权证这里的注册号多是凭借手工雕刻上去的，基本没有什么凹凸感觉。
5、内页附记内容分辨真伪
一般情况，真的房产证在翻开后的第三页中附记一栏中都会有相应的内容摘要，例如通常包括产权来源和分摊面积、使用面积等信息。仿制的房产证在这个部分很多都是空白，在辨别时我们应当引起注意。
6、证内的骑缝章
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸纸张较厚，其中的骑缝章清晰可见。假冒的房产证有的图纸很薄，基本就是质量不好的A4纸，或者没有骑缝章，或者故意让骑缝章比较模糊，难于分辨。
7、发证机关盖章
作为有效的产权证明，房产证内当然需要有核发单位的公章。真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的某某市房产管理局行政公章。相对比真的，假产权证的公章因为使用的纸张较薄在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
8、防伪底纹
房产证书面页采用房产证专用浮雕底纹，真证的这些浮雕字立体感比较好，字迹清晰，线条光滑。由于制假时，这些底纹都是复制的真产权证底纹，因此假证的底纹线条臃肿或有断线，颜色的色彩过度方面比较模糊。
9、花边中的微缩文字
你知道在真房产证的内页花边中还藏有验证真伪的微缩文字吗？这个微缩文字我们平常用肉眼是很难分辨的，一般我们都以为是一道虚线，当用放大镜扩大后才可以清晰可见。一般假房产证都没有微缩文字，或者只是微缩的几个缩写字母，例如FWSYQZ。
10、防伪团花
真证书在封二页面印有团花。团花的花芯为劈线花芯即在花芯中藏有一个双线小花。假证的制作过程由于没有专业线纹技术这部分也会模糊不清，在观察时需要仔细分辨。
成都市房管局的咨询电话是多少
成都市所有房管局咨询电话如下：
1，成华区房产管理局：84399067 84339610 地址：建设西街1号。
2，青羊区房产管理局：87776578 87738199 地址：观音阁后街3号；
3，锦江区房产管理局：61326539 61326529 地址：华兴街39号；
4，锦江区房产管理局：61326539 61326529 地址：华兴街39号；
5，金牛区房产管理局：89991657 89991650 地址：侯家桥路272号；
6，武侯区房产管理局：85441659 85440095 地址：龙江路11号；
扩展资料
公开电话： 12345
房产分中心窗口投诉： 028-86279097
经济适用住房资格审查及上市交易咨询电话： 028-86279033
24小时应急值班电话（该电话为应急值班电话，非咨询投诉类电话）： 028-86279527
中共成都市纪委派驻市房管局纪检组： 028-86279269 （若外出办案或开会该电话无人值守）
微腐败监督投诉电话：028-86279866 （若外出办案或开会该电话无人值守）
温馨提示：根据城市管理综合行政执法改革要求，行业监督电话86280417已撤销，涉及违法违规行为举报，请通过市长公开电话12345投诉。
参考资料：成都市城乡房产管理局-公开电话
安家顾问app客源哪里来
安家顾问app客源是推广来的。
安家顾问隶属于成都好房通科技股份有限公司，是一款为房产经纪人提供的集新盘、笋盘、尾盘、新房、二手房、特价房、租房等海量房源，房源信息一键分发多个房产平台的经纪人必备营销工具，营销资源涵盖业主直卖直租资源、租房资源、购房资源、房源多平台分发等，致力于从资源获取、营销获客、成交转化等业务环节全面武装经纪人，提高工作效率、营销转化能力，帮助经纪人快速开单。
《安家》房产里中介全能，现实中真有那么靠谱吗？
房地产中介的电视剧《安家》正在网络上热播，由孙俪、罗晋主演。故事还是比较吸引人的，但电视剧终归是电视剧，许多情节还是被理想化了，现实远比荧屏苦百倍。
当作消遣娱乐就可以了，千万不要憧憬。工作是什么？就是不喜欢也得做的事。
电视剧里，店长让经纪人去派传单，经纪人都觉得很反感。但现实生活，这些工作是经纪人每天必备的工作，无需管你喜欢还是不喜欢，不做就没有饭吃。
刚入行的经纪人，底薪低需要迅速适应环境，累积客户。每天至少要几百个电话，可能还要出去踩几次盘、带几个客户，多爬几层楼，多混几个社区。
有时候一张单，经纪人要跟很久，毕竟买房不是小事。从接到客户到带客看房再到谈判，可能都已经浪费了大量的时间精力。成交之后还要帮助客户办理过户、网签、按揭等一系列的工作。前功尽弃的时刻也很常见，没有拿到佣金之前，没人敢把心放到肚子里去，意外和明天真的不知道哪个先来。
中介的入门门槛低，但是要做的优秀，门槛也是相当的高，而且竞争激烈，房子和客户就那么多，想要获得，就得想法设法的争夺，剧情也许比宫斗剧还精彩，但糟心也是一样的。管理好的门店，可能竞争环境会好一些，没有那么恶劣。
《安家》剧中的空降店长房似锦演出了可以张扬个人的角色，但现实中除了自己其他人都是上帝。真实的房地产中介的店长真不是这样的，哪有那么光鲜亮丽。真实的中介店长，如履薄冰。
同时还要关注经纪人的生活状况和心态。因为招到一个合适的经纪人真的很难。房地产中介目前在人才市场并不是趋之若鹜的行业。招聘难度较大，人员流失率高。许多房产经纪人不是因为喜欢而做，是因为无奈而做。
店长得学点心理学，管理学，业务能力高，心胸宽广，才能稳住手里的人。对那些资格老的员工，更需小心伺候，因为这些人在这个行业深耕了好几年，手上有不少资源，处理不好，他们容易带着客户跑了，到时哭都来不及。
《安家》剧中从北京空降到上海做店长，真的只是在戏里才会出现，不过是为了塑造人物而创造的戏剧性故事。同一个城市、同一个行政区域的市场情况都不一样，更何况跨城市呢？
房地产中介行业是拿业绩说话，店长也不例外。店长满是责任和压力。现在很多中介公司都在做股权改革，店长占有一定的股份，是压力也是动力。自愧盈亏不必说。
《安家》这部电视剧，让许多人化解了对房产中介的一部分误会。很多人看到中介费很高，但是经纪人可能提成也就那样，大头被中介公司卷走，辛苦半天，有大半个辛劳都是为他人做嫁衣。
要知道，艺术源于生活又高于生活。而生活哪有什么容易二字。
