廉租房与经济适用房的区别（经济适用房和廉租房有什么不同）
本文目录一览：
- 1、保障性住房体系之中，廉租房、经济适用房、公租房，这三种类型有什么区别？
- 2、廉租房与经济适用房的区别
- 3、廉租房与经济适用房有什么区别
- 4、经济适用住房和廉租房有什么不同？
- 5、廉租房、经济适用房、公租房，它们究竟有什么区别？
- 6、廉租房和经济适用房有什么区别
保障性住房体系之中，廉租房、经济适用房、公租房，这三种类型有什么区别？
这个问题非常重要，非常好，解决了很多人实际问题，感恩党的好政策，为民着想。大家应该了解知道，十四五规划建议提出有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。
保障性住房包括，经济适用房、两限房、公租房、廉租房等。题主提的问题中少了两限房，注意以上其中都是保障性住房，给大家解决了实际的住房问题，是好政策。家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件:申请购买限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件:具有市区常住户口;人均月收入不超过2796元;人均住房建筑面积不超过20平方米;
上述其中保障性住房每个地方都有不同的申请条件，大家有需要应该以当地政策为依据，可以到房管局咨询或者官网查询。下面以青岛申请为例说明一下，直观感受具体实例申请廉租住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上;人均月收入不超过760元;人均住房建筑面积不超过13平方米;家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。申请公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件人均月收入不超过1864元;
由上列举实例可以看出这四种常见类型的区别所在下面分别归纳如下第一廉租房针对城镇居民中最低收入者，而且必须是本地户廉租房房源很多包括新建住房空置楼盘改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，租赁人对廉租房没有产权廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
第二公租房是由政府政策支持限定户型面积供应对象和租金标准的公共租赁住房。公租房租赁总年限不超过5年，廉租房租赁总年限则没有明确标准。刚毕业的大学生和外来务工人员可以申请公租房，也就是说户口不限。租金标准比廉租房略高比照同类地段房屋市场租金标准并下浮一定比例，比廉租房略高。公租房也是只租不售租赁人对廉租房没有产权。
第四两限房即限套型、限房价的商品房。为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房用地的套型面积全部为90平米以下。
廉租房与经济适用房的区别
廉租房是指租房行为，经济适用房是指买房行为。如果你的收入确实很低，连生活开销都很困难，我建议你去申请廉租房。如果你的收入在维持基本的生活开销的前提下还有些存款，那就申请经济适用房。
他们的本质区别就是，廉租房没有产权，房子不属于自己的。而经济适用房是可以办产权的，办了产权，在法律上就认可了这个房子属于自己的了，经济适用房在办理了产权以后，还可以卖掉。不过不推荐，我想如果你卖掉了，下次可能申请不到了，千万别落个没家的结果啊
我还是推荐申请经济适用房，这样安稳一些，廉租房毕竟房子还不属于自己的，因为现在物价涨的厉害，建材材料也会涨，高价的商品房因为利润大所以会降，但是经济适用房听说只收建材成本的钱，但是成本在涨，所以经济适用房会涨。早买经济适用房比晚买更有利
廉租房与经济适用房有什么区别
经济适用房和廉租房都是政府保障性住房，但区别很大。 1、保障对象不同。经适房是中低收入家庭，廉租房是低保户。 2、保障方式不同。经适房是微利出售，廉租房是廉价出租。 3、保障标准不同。
经济适用住房和廉租房有什么不同？
廉租房于经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：
廉租房经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。
廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。
廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
廉租房、经济适用房、公租房，它们究竟有什么区别？
从这三个名词的字面上我们可以看出，这三种住房形式，均是对我国城镇居民中暂时买不起房的福利保障性住房。
廉，即低，廉价。廉租房，体现“租”。是政府对城镇住房困难家庭租金补贴，但申请条件要求高，而且每年标准又不同，今年有个别地方要求全家月工资低于2000元的家庭，人均住房面积又低于18平米的居民，才可申请，且没有产权。
经济适用房，是政府开发建造，以低利向城镇中低收入家庭出售，列入国家住房计划，是社会保障性商品住房。政府提供优惠政策，限定建设标准，房子价格比商品房低，但全家成员名下均无登记房产，方可以申请买房，但也需几十万不等，付了首付，还需要按时还房贷，所以大多数家庭只能放弃。产权有限，需按政府规定价格，卖给规定的买卖人。
公，即公共，公租房，即公共租赁房，是政府或公共机构为缓减新就业人群（如：刚毕业就业大学生，迁移外来的城市工作群体），用低于市场和承租者可以承担起的价格而租住的住房形式。不归个人，没有产权。
经济适用房，具有“经济性”和“适用性”的双重特点
1、经济性，相对于同期商品房价格是适中，中等及低收入家庭均适合。
2、适用性，小户型较多，适合一家三、四口居住，适用性强，使用效果佳。
廉租房与公租房的相同与不同
相同点：
1、廉租房和公租房，都是“租”。
2、政府建造，或出面向开发商购买。
3、均是低收入人群申请。
4、租金低于市场价。
不同点：
1、户籍区别：廉租房针对具有本城市户籍人口，公租房无户籍限制。
2、群体不同：廉租房，对家庭平均住房面积有相应标准；公租房，只对新就业大学生和外来务工人群。
大家看到这里应该明白廉租房、公租房、经济适用房的申请条件了吧，这三者看似关联，却又有一定的区别，有意向的朋友最好是在申请之前了解清楚条件，以免闹出乌龙。
廉租房和经济适用房有什么区别
1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
2、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
总的来说，一个是廉价出租，一个是廉价出售。国家在其中扮演了重要角色。
