光伏发电租赁农户屋顶合同有效吗（光伏租赁屋顶合同法）

本文目录一览：

• 1、金顶宝光伏发电租房合同真实吗
• 2、长期租赁农村房顶安装太阳能光伏发电，每年给1200度电，租期为25年，这样的合同合理吗？
• 3、企业在农村租用屋顶，用于太阳能板发电，每占用一片瓦片每年给20块钱，是否为套路骗局？
• 4、创维2022年主任房顶光伏的合同对老百姓有没有利
• 5、光伏电站租赁合同合法吗
• 6、有人要租我家的屋顶光伏发电，请问这份合同有问题吗？

金顶宝光伏发电租房合同真实吗

真实的。

金顶宝光伏发电非常的靠谱。

金顶宝光伏发电合同靠谱。合同对安装屋顶光伏的农户有许多严苛的约束条款，而光伏公司的责任却“少得可怜”。中国互联网协会法工委副秘书长、中消协律师胡钢对红星资本局分析称，合同里的违约责任，更多强调客户一方的责任，对相关经营者的责任几乎没有载明，显然不对等。

长期租赁农村房顶安装太阳能光伏发电，每年给1200度电，租期为25年，这样的合同合理吗？

合理，目前国家已取消补贴，公司安装回报率较低，自己投资也不划算，如果有多余屋顶可以出租获得收益也是比较划算的。

光伏发电是把太阳能直接转化为电能，不消耗燃料，不污染环境，不产生噪音，不产生危害人体安全的辐射，是绿色清洁能源。太阳能资源分布广泛，是用之不竭、取之不尽的资源。

介绍

安装门槛低主要表现在投资低，规模小，随着技术的提升和成本的下降，很多的农村老百姓能够投资的起。

经过几年的户用光伏发展，很多的户用安装商已经拥有丰富的施工经验和完善的施工团队，实际安装可以根据农户屋顶的形状及其性质采用不同的安装模式，灵活的定制安装方式和大小规模，就像去超市买商品一样简单。

企业在农村租用屋顶，用于太阳能板发电，每占用一片瓦片每年给20块钱，是否为套路骗局？

首先可以肯定的是，光伏屋顶租赁模式，并不是套路，更不是骗局

1、光伏发电发展至今，从产品到电站建设再到后期运维，整个服务体系都已经很成熟，而电站的盈利空间大家也都有目共睹（年化收益超过15%），那么在这个前提下，部分有资本和渠道的企业，在农村通过承租屋顶的方式推广光伏电站，是可以理解的。

2、而对于屋主来说，如果自己没有投资光伏电站的打算，出租屋顶赚钱，其实一笔互惠互利的买卖。不过，这个买卖的前提是，我们要准确了解和光伏企业的合作内容。特别的，要注意下面几项内容。

避免“被贷款”

合作前，屋主应该清晰了解合作内容和流程，避免光伏公司在合作过程中，通过套用你的个人信息，帮你申请贷款。即便在合作中，出现了需要个人贷款的内容，我们也应该明确还款人为光伏公司，并且相关责任由他们来承担。（在这里不建议和需要贷款承租的公司合作）

注意“责任划分”

1、确保和光伏公司签订的合同，客观公正公平，要认真查看是否有损害自己利益的条款，原则上来讲，屋主只提供屋顶的使用权，享有出租屋顶的对应租金，光伏电站在使用过程中出现问题，像电站维修、组件更换等都归于光伏公司自行解决，屋主不担责（由屋主造成的损坏除外）。

2、屋主还要确定特殊情况，如果光伏电站在施工建设过程中，对房屋主体造成损坏，光伏公司是否赔付以及赔付的比例要明确；如果出现火灾、坍塌等问题，造成屋主财产损失的，光伏公司是否赔付以及赔付的比例要明确。

明确结款周期

1、在合作过程中，为了保障个人利益不受侵害，屋主应该尽量确保结款以季度为周期（合理范围内，周期越短越好），并且约定如果没有准时结款，光伏公司应付的违约金比例。（例如：超出结款时间3个月，除了偿还约定租金外，光伏公司还要额外赔付30%违约金等）。

2、一般来讲，确定好上述内容以后，出租自家屋顶建设光伏电站确实是可行的，农民朋友们可以消除疑虑。

3、但是从客观的角度来说，目前光伏电站的建站成本在3~4元钱/瓦，投资光伏电站的建站成本回本周期在5年左右，有条件的屋主，与其出租屋顶，倒不如自己投资建设光伏电站，前后有20余年的盈利期，怎么说都是很划算的。

4、当然了，虽然光伏电站收益良好，但是也存在一定的风险，特别的，光伏电站在运行过程中可能会出现例如电站损坏坍塌、起火等风险，而一旦出现这些问题，我们的投资成本就会增加，盈利空间就所有降低。当然了，针对这种特殊情况，业主可以通过购买保险的方式，避免这部分财产损失。

创维2022年主任房顶光伏的合同对老百姓有没有利

靠谱，也不靠谱；靠谱是因为他是大品牌实力雄厚，不用担心他跑路。不靠谱是因为打着租赁模式，以为是租赁老百姓的屋顶，其实是老百姓租赁光伏设备，发电收益归还融资费用和利息，还有运维费。发电收益如果还不上还要老百姓承担。

具体还是多了解问清楚，看你们怎么想的，有好有坏。

据凤凰网财经《市值观察》获得的一份合同来看，在租赁期限内电站的发电收益，业主获得实际收到电费的20.78%，而出租人，也就是华夏金融获得79.22%。

由于是创维集团直接与光伏厂家进行衔接，这样的模式有一定的优势：一方面会避免业主遭遇“光伏贷”骗局，即部分小厂家以“0费用安装”哄骗业主贷款，最后卷走资金；另一方面在后期维护也较有保障。

不过看似“三全其美”的商业模式也并不美好，有不少业主在百度贴吧反馈，自己在有限的收益内，却承担了无限的风险。

光伏电站租赁合同合法吗

合法。

合同的一般生效要件如下：

1、当事人具有相应的订立合同的能力。

自然人签订合同，原则上须有完全行为能力，限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同，而应由其法定代理人代为签订。限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。

2、意思表示真实。

缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思，即其效果意思与表示行为相一致。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大误解时，合同则可被变更或者撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下，合同可被变更或者撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合，若损害国家利益，合同无效;若未损害国家利益，合同可被变更或撤销。

3、不违反法律和社会公共利益。

4、合同标的须确定和可能

有人要租我家的屋顶光伏发电，请问这份合同有问题吗？

有人要租你家的屋顶光伏发电，请问这份合同当然是没有问题的，感觉到这份合同都是比较好的，对双方都是有利的。