煤炭居间服务费一般是多少(煤矿居间费用一般几个点)
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煤炭居间服务费拿不到怎么办
起诉。
建议先协商,协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
服务费亦称服务业价格或服务业收费。所谓服务业,是指以一定场所、设备、工具为社会提供劳务服务的行业统称。
法律规定居间费用为多少点
法律对居间服务费没有明确的规定,当事人可以自由约定,服务费一般会在合同里面有约定。
《合同法》第二十三章 居间合同
第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
第四百二十六条 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
第四百二十七条 居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
因此,法律上没有明确规定的,不过收费标准如果明显超过行业标准,且操作不符合行业规范,可以拒绝。
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报酬支付的前提:
一、报酬支付的前提,须是居间人促成委托人与第三人的合同成立。
1、委托人支付报酬是以居间人已为委托人提供了订约机会或经介绍完成了居间活动,并促成了合同的成立为前提条件。所谓促成合同成立,是指合同合法、有效的成立,如果所促成的合同属无效或可撤销的合同,不能视为促成合同成立,居间人仍不能请求支付报酬。
2、由于居间合同可以随时终止,有时不免会发生委托人为了逃避支付报酬的义务,故意拒绝居间人已经完成了的中介服务、而后再与因中介而认识的第三人订立合同。就此情况,居间人并不因此而丧失报酬的请求权,因为居间人行使报酬请求权,是以委托人与第三人的合同成立为前提,而不是以该合同是否得到履行为要件。
3、如甲委托乙租房子,乙为其找到价格便宜的房主丙,甲为了不支付居间费,而假借房子的质量不好,终止了居间合同,尔后甲又擅自找到丙要求租房。应该认为,甲的行为无疑是违背了诚实信用的原则,因此委托人仍然需要支付报酬。
4、委托人是否给付居间人报酬及其支付数额,原则上应按照居间合同约定。这里合同的约定,可以是以书面形式或者口头形式明确的,如果居间合同中对于居间人的报酬没有约定或者约定的不明确,委托人和居间人,可以协议补充;
5、如果仍然达不成补充协议的,应当按照合同的有关条款,或者商业交易习惯来确定;如果还是解决不了,可以根据居间人的劳务合理确定,所谓合理应考虑诸多原因,如居间人所付出的时间、精力、物力、财力、人力以及居间事务的难易程度等因素,合理确定。
二、受益的当事人平均负担报酬的义务
1、支付报酬以居间事务的不同而有不同的标准。报告居间,因居间人仅向委托人报告订约机会,而不与其相对人发生关系,因此,居间人的报酬,应当由委托人给付。在媒介居间合同中,居间人不仅向委托人提供报告订约机会,而且还要找第三人促成合同订立,
2、由于有了居间人的中介活动,使得委托人与第三人双方发生了法律关系,委托人与第三人都因此而受益,因此,一般情况下,除合同另有约定或另有习惯外,居间人的报酬原则上应由因媒介居间而订立合同的委托人与第三人双方平均负担。
参考资料:
百度百科-居间费用
居间服务费收多少有法律标准吗
法律对居间服务费没有明确的规定,当事人可以自由约定,服务费一般会在合同里面有约定。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。法律上没有明确规定的,不过收费标准如果明显超过行业标准,且操作不符合行业规范,可以拒绝。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
煤矿居间费用一般几个点
1%。没有明码实价,只有看买卖双方愿意给你多少,如果矿没有证件不好卖什么的,那你多要点中间费用也不过分。
你要知道居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件。
第一所介绍的合同,必须成立。
第二合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。
根据税法规定,居间费超过5%的部分:
是不能做所得税前扣除的,意思就是超过5%的部分,不能抵扣所得税,也是需要交税的。如果从居间人的立场来看,这不应该成为降低居间人居间费的理由,居间人付出了劳动,就应该得到合理的报酬。
除了少部分有管制的行业,其他行业都没有对居间费额度的要求。其实不管怎样,居间费问题,只要委托方跟居间人商讨好,双方都能接受,那就没什么问题。
煤炭的中介费是多少? 量大而且稳的话 请越详细越好
你说的太不详细了,你说的就是你介绍卖方给买方认识促成他们的煤炭买卖合同呗,分以下几种情况:
第一 秦皇岛平仓电煤,你的客户是在秦皇岛做平仓的,那么这种情况你在中间拿的好处费和煤炭的价格相加不应该超过挂牌价,挂牌价格自己可以在秦皇岛煤炭网查到。
第二 你的客户需要你找的供货方把煤炭从发源地(山西,内蒙等)运到各大港口他们自己再销售,这种情况下煤款加上运费和你的好处是买方的成本,那么依据秦皇岛接列的价格来看,目前到站是710-730左右,那么你拿个一吨10元左右差不多。
第三 你的客户是电厂,你想办法把煤运到电厂在结账,这样的话对于平台公司来讲每吨怎么也得有个30,,40的利润空间要,你的费用呢只要不超过电厂的接受价把平台的利润留好,其它的就是你的了!目前想到这么多,等我再想起更多的再告诉你哈哈