徐州大黄山房价走势最新消息（徐州大黄山房子升值空间）
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全国新房降价12%，接下来房价走势会如何？
据统计局发布我国商品住宅销售价格变动的情况统计出了相关数据，据相关媒体报道，全国新房降价12%左右，在此期间有些人忧愁而有些人开心，那么接下来房价走势会如何呢？
其实从全国新房降价12%左右可以看出房价后期应该是稳中有跌，甚至部分城市房价会出现贬值的情况，而具体原因如下：
1.疫情影响。随着疫情的不断扩散，近两年多来各个行业都不太景气，也就会导致很多人收入也会大大缩水。对于准备购房的人群来说，甚至买房已经不在计划当中，在这种状态下，房地产为了稳住市场以及自己的盈亏状态，甚至降价也会将房子出售。
2.房产税扩围。我国已经明确了房产税扩围，这样一来很多城市就会加入到房产税的试点当中。当试点完成过程中，就会有很多房子出现抛售的情况，这种状态下也会诱发房价不断下跌，甚至出现低迷的情况。
3.饱和因素。据相关资料和数据表明，我国目前房地产市场已经处于饱和状态，而且库存量还在不断增加，并且出现了供过于求的情况，在这种情况下受到疫情影响同样也会导致房价下跌的状态。
房价下跌最新消息有哪些呢？
1.对于一线新房下跌的最新消息是一线城市商品住宅销售价格比以往上涨0.4%，涨幅比上月已经扩大0.2%个点。
2.对于二线城市房价下跌的最新消息，则是比以往下跌0.3%。而二线城市新建商品住宅销售价格整体上涨0.3%，但后期又出现回落0.7%的状态。
3.对于三线城市房价下跌，最新消息表明比以往下跌是0.3%，三线城市新建商品房住宅价格同比分别下降2.2%。
徐州大黄山路西街拆迁吗
会拆。
经了解，瓦房村及周边已列入2020年棚改征迁计划。您来信提到的瓦房村拆迁问题，正在推进办理前期手续。关于堤北惠工东村一带是否拆迁的问题，经了解，目前暂无拆迁计划。解放路高架工程项目涉及拆迁地块已在现场公告。大黄山村已列入2020年征迁计划，具体征迁时间以告知书为准。徐州经济技术开发区大黄山路会在计划之内，但是具体时间还没定下来。
房价走势或已明朗？未来几年想买房的家庭，需了解这几个建议
要是说到希望现在什么价格能够降下来，很多人给出的答案肯定是房价。但是房价真的能狗下降吗？一直以来房价的都是变幻莫测的。很多时候房价的这一次下降只是为了能够吸引到更多的人来买房，等到大家真正前去购买时，发现房屋已经被炒至天价。但是这种情况已经不会再发生了，房价的走势目前已经将基本清晰，这个走势就是房价即将再在未来几年逐渐下降。房屋投资属性这一标签也将被逐渐撕去，房屋要逐渐会归到居住属性。那么面对这一情况，想要买房的家庭就要看看以下几个建议。
房屋的走势真的明确了吗？
在这几年来，房屋的价格也一直在一涨再张，虽然说过很多次房屋的价格回有所会跌，但每回看到的就是高涨的房屋。在经历这两年房价的变动后，很多人在听到房价下降这一消息后，都像是听到了狼来了。但是这次房价即将下跌确实是确有其事。
其实在早两年就有相关部门针对房价的高涨做出发言，声明房屋是应该用来居住的而不是给有些人用来投资牟取暴利的，该次发言也是在警告各大炒房的房地产商房屋不要炒高房价。虽然很多人可能会疑惑，那为什么房价没有下降呢？但是有这个疑问的人可能没有想到，当时的房价虽然看上去很高，但是这也是调控后的呢？如果当时没有有关部门的干预，说不定房屋真的会被炒至天价，并且没有任何回落的趋势。
目前这两年来不少三西线城市也陆续颁发了限跌令。这些限跌；令的出台也是对房价逐渐下降的有力佐证。
买房要考虑实用性
面对现在逐渐下降的房价，很多人变得无所适从。在以前高房价买房时，不少人买房时难免会考虑到房屋的投资属性。总是想着自己买这个房子到时候卖出去自己能赚多少，有些时候哪怕自己会在这个房屋长期居住依旧会考虑到这个问题。这个想法在高房价时考虑确实无可厚非，但是在低房价时买房千万不能这么想。因为房价的持续走跌，你是无法通过转卖房屋获取利润的，也就说房屋的投资属性已经在逐渐减弱了。所以在目前这个趋势下买房一定要从自身的需求出发，自己心仪那个地段房子就去看哪个地段；想要大户型的房屋，就在大户型的房屋里挑选。
还有一点要注意的就是不要背负高额债务买房，目前房价的下跌也是有目共睹的，因此不少人就想乘机买房。但是无奈手头没有足够的资金，就去银行贷款了五十万。但是此后的房价会越来越低，不过你和银行的贷款却是固定的，不会因为房价降低就贷款变少。
优先考虑现房
这一点可能很多人无法理解，开放商正在建造的房屋为什么不能考虑。这是因为你不知道烂尾楼的苦。一旦不小心选到烂尾房就意味着你辛苦几十年的几十万存款打水漂了。烂尾房是无法办理房产证的，而且入住烂尾房也十分不现实，因为开发商的半途跑路，就意味着你房屋的水电燃气是通通无法接上的。所以为了避免这种情况的发生，一定要选购现房。
虽然目前房价在不断下跌，但也不看到房价下跌就直接购入。在买房前一定要思考下自己的经济能力以及是否真的需要。
