吴江地铁口写字楼出租网（吴江写字楼出售）
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奶茶店选址有哪些技巧
奶茶店选址要注意这3方面：1、店面的地段 2、店面的租金 3、合同的签订
店面的地段
1、商业步行街
这样的繁华地段因为很大的人流量会为奶茶店带来源源不断地顾客，但是这样的位置一般不是很好找，而且租金也很贵，前期的投资会比较多，奶茶店只有达到一个很高的销售额才能赚钱，一般店面租金不能超过销售额的18%。所以考虑在这样的地方开店自己一定要有足够的资金，不然很可能奶茶店刚开没多久，就因为资金短缺而开不下去了。
2、高校里面或周边
高校地区消费者特别的集中，奶茶这样的时尚饮品也特别受大学生们喜爱，消耗量大，而且很多高校都在郊区，店面的租金一般不是很贵，是很完美的一个选址地点。不过有一个问题，那就是高校会发放寒暑假，在这一时期一般店面没什么生意。如果店主不是很在意的话，顺便休息一下也不错。
3、各种交通要道
火车站、汽车站、地铁入口、航空站等地方的客流量很大，顾客在等车的过程中会带来大量的消费。能进驻这样的店面也许会比商业街更好。
4、其他理想地址
除上述地方外，还有一些理想地址也是不错的选择，例如，风味美食街、大型的游乐场、娱乐广场、旅游胜地以及集中地写字楼商务区等。
店面的租金
店面的租金是店面支出的一个大块，要想店面赚钱，店面的租金就不能太高，如果把赚来的钱都拿去付房租，太划不来，这是在为别人赚钱。一般情况下，店面每月的租金不能超过月营业额的18%，如果能控制在10%以下那就更好了。但要注意的是租金不应该是考虑店面的第一要素，最需要考虑如何才能把生意做起来。因为开店是为了赚钱不是存钱，开源节流虽然常常放在一起说，但是开源始终是第一位的，只有在保证店面具有一定的客流量的情况下再去考虑房租问题，这样才能使利益最大化。
合同的签订
在与房东签订合同之前，一定要详细了解店面的情况，看店面是否有破损，装修的力度大不大，如果店面完全没什么装修的话可以向房东要求适当降低一下租金。而且最好要到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同，避免出现一间店面租两个人的情况。与房东签订合同，不要一年一年的签，因为现在房租基本上每年都在涨，签三到五年的话就能防止房东涨店租。不然，租金的上升会给店面的运营带来巨大压力。
深圳田厦国际中心写字楼出租价格是多少？
下面是商办网在租的写字楼价格，仅供参考：
"地铁口田厦国际中心450平米可备案低层精装
建筑面积是450.0平米，东朝向，位于低层楼层。
建筑的单价为110.0元/平米/月，总价为49500.0元/月。
建筑的地址在田厦国际中心南头，距离1号线桃园站约224米。
室内可容纳38-56人。
室内装修为精装修程度。
室内的格局是0+0。"
"田厦国际中心低层170平米地铁口可备案精装
建筑面积是170.0平米，北朝向，位于低层楼层。
建筑的单价为140.0元/平米/月，总价为23800.0元/月。
建筑的地址在田厦国际中心南头，距离1号线桃园站约224米。
室内可容纳13-19人。
室内装修为精装修程度。
室内的格局是2+1。"
"田厦国际中心200平米紧邻地铁可备案高层精装
建筑面积是200.0平米，南朝向，位于高层楼层。
建筑的单价为130.0元/平米/月，总价为26000.0元/月。
建筑的地址在田厦国际中心南头，距离1号线桃园站约224米。
室内可容纳15-23人。
室内装修为精装修程度。
室内的格局是2+1。"
"地铁口田厦国际中心108平米业主直租中层精装
建筑面积是107.36平米，西南朝向，位于中层楼层。
建筑的单价为150.0元/平米/月，总价为16104.0元/月。
建筑的地址在田厦国际中心南头，距离1号线桃园站约224米。
室内可容纳13-20人。
室内装修为精装修程度。
室内的格局是1+1。"
"地铁直达田厦国际中心235平米高使用率低层精装
建筑面积是234.18平米，朝向，位于低层楼层。
建筑的单价为155.0元/平米/月，总价为36298.0元/月。
建筑的地址在田厦国际中心南头，距离1号线桃园站约224米。
室内可容纳20-29人。
室内装修为精装修程度。
室内的格局是0+0。"
深圳文博大厦写字楼办公室出租一平方多少钱？
下面是商办网在租的写字楼办公室出租价格，仅供参考："文博大厦低层2225平米地铁口可备案电梯口
建筑面积是2225.0平米，南北朝向，位于低层楼层。
建筑的单价为178.0元/平米/月，总价为396050.0元/月。
建筑的地址在文博大厦景田，距离9号线景田站约413米。
室内可容纳185-278人。
室内装修为精装修程度。
室内的格局是0+1。"
苏州吴江万宝附近有200平方左右的写字楼出租吗?
有。根据查询发现很多房屋中介网上都有显示有出售200平方左右的写字楼。可以去苏州吴江万宝附近的房屋中介去问问。
