太阳能光伏用地容积率（太阳能光伏装机容量）
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保利花园三期豹子岭公园会建吗
会建。请问保利花园三期周边配套设施有政府机关：省政府、天心区政府，省交通厅，省司法局周边市政配套：三馆一中心（省科技馆、省群众艺术馆、省地质博物馆、省青少年活动中心）公园配套：省府文化公园、豹子岭公园、杜鹃花公园、水库公园、沿江风光带等教育配套：明德中学、新姚小学、九峰小学、青园小学，中南林业科技大学、长沙铁道学院、湖南女子大学、省中医学院周边商业配套：步步高超市、红星建材市场、红星农副产品批发市场、标志商务中心的新一佳；雨花亭的华银旺和、天虹购物广场、奥特莱斯购物广场、沃尔玛雨花亭超市等。休闲娱乐：天怡酒店、润天大酒店、融城国际大酒店医疗配套：长沙市中心医院、中医大学附属区院、省医疗中心、湖南省第二人民医院等金融配套：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行
建筑改造的绿色实践？
建筑改造的绿色实践情况如何呢，下面中达咨询招投标老师为你解答以供参考。
1 、背景介绍在中国加速城市化进程中，许多区域由于交通条件改善和区位的提升，原有产业须进行产业结构调整，原有建筑需要转化使用功能，为适应这种转变，原有建筑面临着形式、热工性能和设备等方面改造。本项目是一个南方实际的既有建筑改造绿色实践项目，在保留有城市记忆的城市环境的基础上，本项目将在既有建筑改造中实现资源的循环利用，将绿色建筑技术有机运用于既有建筑改造中。本项目也是国家发改委、财政部、建设部可再生能源建筑应用示范项目，国家科技部太阳能光电与建筑一体化研究示范项目，深圳市发改局、建设局循环经济建筑示范项目。2 、项目概况本项目位于改革开放的前沿城市深圳市，上世纪 80 年代初，深圳特区内开始大量兴建工业厂房以吸引境外投资者开展三来一补业务，建于 1980年的深圳蛇口日资三洋厂房是最早的多层通用厂房之一。原占地面积44125平方米，建筑面积 95816 平方米，容积率2.17，为6 栋工业建筑，框架结构，每栋标准层面积约4000 平方米。3 、现状思考 深圳经过30 年的发展，经历了几次重大的产业结构调整，成功的转型为蛇口的发展带来了新的生机，但也留下了约80 万平方米80 年代初建设的工业厂区（见图一）。在这种转型下，在土地资源稀缺，房价高涨的市场环境下，拆除重建，可以为企业带来很高的商业利润。然而，数十万平方米、仅仅使用了二十年的厂房就需要在这种转型中被拆掉，不仅仅是对环境的破坏，更是对资源的浪费。我们面临的问题，恰恰是整个深圳及珠三角地区的一个缩影，仅深圳特区内，面临改造的厂房就有约500 多万平方米，深圳全市的类似厂房面积，就达 2 5 0 0 万平方米之多。在珠三角地区，面临改造的工业厂房也在数亿平方米之众。经济高速发展、城市快速扩大的南方地区，在短短二十多年的时间里，大量的既有建筑就要面对重建、改造的选择，既向世人展现了改革开放的速度，也流露出快速发展背后的尴尬。如果工业厂房能够成功改造成适应新功能的写字楼，且可以达到绿色建筑的节能标准，这就能给南方地区乃至全国的旧厂房改造提供示范性的案例。 4 、绿色技术的运用与整合我们决定保留旧厂房并对其进行功能改造使其重新焕发新时代建筑的活力，当年的三洋厂房已更名为蛇口南海意库，我们期望它成为代表新世纪创意产业的科技园区，其中的3 号厂房作为该园区最先启动的示范项目采用了大量的绿色建筑技术，在节能、节材、节水、保护环境等方面做了许多尝试。本文将从既有建筑改造设计、围护结构、自然通风系统、太阳能应用、温湿度独立控制空调系统、环保材料、原有设备利用、绿化与植栽、雨污水处理与回用、智能化技术等方面作系统介绍。主要的技术指标：A 、招商三洋厂房改造后将超过《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 节能50% 的要求。本项目提出目标为建筑节能率 6 5 % ，为目前南方既有建筑改造中节能率最高的项目。B 、可再生能源的规模化应用技术 。C 、非传统水源利用率超过 3 0 % ，为目前南方既有建筑改造中非传统水源利用率最高的项目。4.1 建筑改造设计多方案比较本项目方案设计共邀请境内外8家设计公司（清华苑、加拿大毕路德、都市实践、深圳建研院、法国欧博、澳大利亚伍兹贝格等）进行设计方案投标和多个方案的比较；邀请境内外大学（深圳大学、东南大学、维也纳技术大学）国际学生设计竞赛。在方案设计的前期，就把绿色环保技术作为建筑改造设计的前提条件提出来，还相应提出了保存有城市记忆的建筑符号作为改造设计语言的一个重要部分。 4.2 绿色技术的整合4.2.1 区域通风研究本项目地处城区，南侧和东侧都是建筑高度高、密度大的住宅区，深圳的过渡季节的主导风向是东南偏东风，由于东侧和南侧的既有建筑的阻挡，使得本项目的室内自然通风条件一般。经计算，区域的通风能够满足基本的要求（如图三所示）。 4.2.2太阳能拔风烟囱研究深圳市全年空气温度低于 2 8 ℃的累计小时数占全年总时数的 6 0 % ，尤其是在过渡季节里只要合理组织自然通风；就完全有可能不开空调而满足较为舒适的室内环境 。 改造厂房拟采用六个截面为 3000-3000 的屋面热压拔风烟囱；在过渡季节实现自然通风，以 4 月份（过渡季节）为例来分析被动式太阳能通风烟囱的通风效果，假设太阳能烟囱内的集热装置可以把30% 左右的太阳辐射吸收并加热空气，并设置室外环境温度为28℃，室内热负荷为50W/ m2。模拟结果显示，三个高 10 米的太阳能通风烟囱，能产生约为 5pa 的热压，太阳能烟囱的断面风速为1.8m/s，相应的通风量为:311040m3/h，相当于室内5次/h 的换气量。太阳能拔风系统可以延长过渡期近两个月，按 15～20 度／ m2月计算，每年可以节约电耗约60～80 万度，图四所示是利用计算机模拟技术完成的室内热压、温度、风速和空气龄效果分析图 。4.3.3内天井日照模拟对比的研究公共建筑进深一般较大，人工照明与室外光照在窗口附近区域形成重叠，造成能源浪费。在本项目中充分考虑了上述影响，中庭顶部为玻璃棚且布满太阳能光伏电池板，该顶棚具有良好的遮阳效果，又有一定的透光率 。室内照明灯具按照内区与外区进行配置，且外区灯具可以实现控制。利用计算机模拟技术对3 号厂房中庭自然采光效果进行了评估，其平均采光强度为 2 . 5 1（流明），换算成照度值为100.4lx（勒克司），基本满足室内公共区域的照度要求。此时，对应的顶层玻璃透光率为0.282。在全阴天不利情况下，整个楼层工作面约有2000m2 的面积照度高于300lx，白天基本可以不开灯。相对未加天井的情况，约 1000 m2 的面积得到改善，按照平均10W/m2 的照明耗电功率计算，可减少 1 0 k W 的照明用电功率（如图五、六）。 就全大楼而言，每层功能不尽相同，但采光天井贡献率相差不大，则全楼累计可减少约 40kW 的照明用电功率。按照每天工作 1 0 h 计算，每天可以减少约400kWh/d，按每年工作时间250天计算，每年可节约照明用电约10万度 。4.3.4水平和垂直遮阳设计项目位于东经113°54′43″，北纬22°29′24″，全年空调季约为每年的5 月初至9 月底；其中6 月中下旬日照太阳可达最大角，并使建筑北面也可有强烈的直射光。通过分析比较，东面建筑采用固定百叶遮阳为主，局部采用自控活动百叶。固定百叶可通过精确计算出百叶的截面尺寸和水平夹角（如图七）。 在西立面生态绿化墙，生态绿化墙的附着植被可以随季节的繁茂和衰减，使遮挡阳光的效果在夏秋季节比冬春季节要多，适应深圳气候变化对建筑的影响。东立面采用垂直 + 水平遮阳，通过日照方位角计算固定式垂直遮阳角度，优化遮阳的降低辐射效率。室内遮阳也可以改善室内自然光照，防止眩光的影响。经计算，节能率为 4%，每年节约电耗约10-11 万度。4.3.5 温湿度独立控制空调新风系统本项目采用温湿度独立控制空调系统，显热负荷的排热采用高温热泵型制冷系统（如图八），其主要功能包括两个方面，其一，生产 18 ℃的高温冷水为干式风机盘管提供冷源，由于高温冷水的温度高于室内空气的露点温度，消除了传统风机盘管表冷器结露现象，根本改善了室内空气品质，设备的卡诺制冷机效率可以达到8，而传统方式下设备的效率最大也不超过5。其二，在需要进行空气除湿的季节中生产提供70℃的高温热水，为溶液除湿系统的浓缩再生提供蒸发热源。此外，在不需要对空气进行除湿的季节中，热泵的冷凝水温度可以降低到 40 ℃，以提高系统运行效率 。 潜热负荷的除湿采用新风溶液除湿系统，其主要功能包括以下三个方面，其一，对室外新风进行除湿处理，室外新风先经过热回收装置进行全热交换降低初始温度，然后进入溶液除湿装置与高浓度溴化锂溶液进行接触热湿交换，新风通过除湿后进一步降温，最后新风在翘板式换热装置中与制冷系统提供的18 ℃高温冷水进行热交换后送入室内。其二，溶液浓缩再生，溴化锂溶液经过吸湿后浓度降低，成为稀溶液，被送入再生装置中进行浓缩再生。该装置的主要部件是通入70℃的高温热水的板式换热器，稀溶液中的水分在此被加热蒸发分离，溶液由此而浓缩再生并重新具备了除湿能力。其三，化学蓄能装置，经过新风除湿装置和溶液再生装置分别收集的稀溶液和再生后的浓溶液被分别储藏在稀溶液罐和浓溶液罐内，由于溴化锂浓溶液具有很高的除湿能力，即排除潜热负荷的能力。因此，这种不需要采取任何保温措施的浓溶液就被视为高温冰块，在高温湿热季节中随时提取用以处理室外新风。与传统空调制冷设备比较，采用温湿度独立控制空调系统的节能率可达30% 左右，属国际先进水平，具有空气品质好、舒适度高、高效节能等优点。本项目如获成功，将在深圳乃至华南地区公共建筑节能应用中具有重要的示范作用。经计算，节能率达30%，每年节电约 110-118 万度。
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绿色建筑的内涵与设计原则？
下面是中达咨询给大家带来关于绿色建筑的内涵与设计原则，以供参考。
1.绿色建筑的内涵与定义
1.1内涵
绿色建筑是在城市建设过程中实现可持续理念的方法，它需要有明确的设计理念、具体的技术支持和可操作的评估体系。在不同机构、不同角度上，绿色建筑概念的侧重不同。
美国绿色建筑协会制订了可实施操作的《绿色建筑评估体系》（LEED），并认为绿色建筑追求的是如何实现从建筑材料的生产、运输、建筑、施工到运行和拆除的全生命周期，建筑对环境造成的危害最小，同时让使用者和居住者有舒适的居住质量。
维基百科将绿色建筑描述为：通过在设计、建造、使用、维护和拆除等全生命周期各阶段进行更仔细与全面的考虑，以提高建筑在土地、能源、水、材料等方面的利用效率，同时减少建筑对人们健康以及周边环境的负面影响为目的的实践活动。
我们国家针对我国资源相对短缺的基本国情，提出节能省地型住宅和公共建筑为绿色建筑的目标，以解决我国工业化和城镇化的快速发展时期资源消耗过多、资源日益短缺的问题。这是具有中国特色的可持续建筑理念，以节能、节地、节水、节材实现建筑的可持续发展。
1.2定义
以符合自然生态系统客观规律并与之和谐共存为前提，充分利用客观生态系统环境条件、资源，尊重文化，集成适宜的建筑功能与技术系统，坚持本地化原则，具有资源消耗最小及使用效率最大化能力，具备安全、健康、宜居功能并对生态系统扰动最小的可持续、可再生及可循环的全生命周期建筑即为绿色建筑。
绿色建筑不是某一类型建筑。通过对绿色文化、哲学和概念的分析，我们了解绿色建筑既是一种生活方式，也是一种理念。它并不一定特指哪类建筑，而是涵盖所有类型的建筑，包括居住、生产、生活及公共活动空间。从单一的绿色建筑来看，它的绿色内涵是一系列的，包括文化、生态、环保等。
2.绿色建筑设计原则
绿色建筑历经数十年的实践，逐渐形成了一些重要的设计思想、原则、方法。从本质上讲，绿色建筑设计是一种由生态伦理观、生态美学观共同驾驭的建筑发展观。在实践中的绿色建筑设计应当遵循以下原则：
2.1.和谐原则
建筑作为人类行为的一种影响存在结果，由于其空间选择、建造过程和使用拆除的全寿命过程存在着消耗、扰动以及影响的实际作用，其体系和谐、系统和谐、关系和谐便成为绿色建筑特别强调的重要和谐原则。
2.2.适地原则
任何一个区域规划、城市建设或者单体建筑项目,都必须建立在对特定地方条件的分析和评价的基础上,其中包括地域气候特征、地理因素、地方文化与风俗、建筑机理特征、有利于环境持续性的各种能源分布,如地方建筑材料的利用强度和持久性,以及当地的各种限制条件等等。
2.3.节约原则
重点突出节能省地原则。省地就要从规划阶段入手解决，合理分配生产、生活、绿化、景观、交通等各种用地之间的比例关系，提高土地使用率。节能的技术原理是通过蓄热等措施减少能源消耗,提高能源的使用效率,并充分利用可再生的自然资源,包括太阳能、风能、水利能、海洋能、生物能等,减少对于不可再生资源的使用。在建筑设计中结合不同的气候特点,依据太阳的运行规律和风的形成规律,利用太阳光和通风等节能措施达到减少能耗的目的。
2.4.舒适原则
舒适要求与资源占用及能量消耗在建筑建造、使用维护管理中一直是一个矛盾体。在绿色建筑中强调舒适原则不是以牺牲建筑的舒适度为前提，而是以满足人类居所舒适要求为设定条件，应用材料的蓄热和绝热性能,提高维护结构的保温和隔热性能,利用太阳能冬季取暖,夏季降温,通过遮阳设施来防止夏季过热,最终提高室内环境的舒适性。
2.5.经济原则
绿色建筑的建造、使用、维护是一个复杂的技术系统问题，更是一个社会组织体系问题。高投入、高技术的极致绿色建筑虽然可以反映出人类科学技术发展的高端水平，但是并非只有高技术才能够实现绿色建筑的功能、效率与品质，适宜的技术与地方化材料及地域特点的建造经验同样是绿色建筑的发展途径。
3.绿色建筑的设计要点
绿色建筑的设计从最初被误解为仅仅是一个建筑区域的绿化、美化设计，到现在大家都认同的多系统设计，历经了十余年的时间，建设者、设计者、使用者的认知水平均已提高，建筑材料、建筑技术、配套产品也是日新月异。
建筑节能设计早已列入施工图审查范畴，众多的强制性规范条文已能保证建筑物达到国家规定的节能标准，我们广大的设计人员不应只是仅仅满足于规范的最低标准，而是要多多关注前沿科技信息，掌握新材料，新技术，在绿色设计中大胆尝试，勇于创新。
绿色建筑的设计过程涉及专业众多，重点涉及到的有规划、建筑、给排水、电气、暖通等专业，是一个全系统的设计。在这个系统中，当规划选址确定后，绿色建筑设计的成败优劣，建筑专业就扮演着举足轻重的角色。通过学习及工作实践，个人认为，在建筑设计过程中，有如下环节是需要重点关注和控制的。
3.1.水系统
绿色建筑要实现节水目标，就需要提高水资源利用率，即将废水、雨水回用，将水环境系统由原来的供给——排放模式进行技术改进，增添必要的贮存和处理设施，形成供给——排放——贮存——处理——回用的水资源循环利用模式。
小区建筑规划需要考虑自来水、污水、雨水，还有可能包括直饮水、市政再生水、地下水和地表水的引入、输送、排放和处理等。雨水的收集、利用、排放与绿色建筑规划密切相关。如建筑区域屋面、绿地、道路等的占地面积与其表面铺装材料直接影响雨水径流量与下渗量，若以增加雨水下渗量为目的则势必要选择透水性较好的路面、广场等铺装材料，改善绿地基质，增加其蓄水量。屋面绿化也会蓄留部分降雨，减少屋面雨水的径流量，径流系数可从0.9降到0.3左右。
污水与雨水一般尽量靠重力输送水流，因此污水管线的设计需要与场地高程设计配合。绿地有蓄积雨水增加雨水下渗量、截留雨水污染物的作用。因此，绿色建筑中绿地地势应尽量设计低于道路、广场等，以便于更好地发挥绿地功能和综合效益。
建筑物外的污水与雨水管线还需要与场地道路规划相统一，以便于管道的开挖与日后维修。道路与停车场雨水径流水质较差，雨水收集时需要考虑合适的截污措施——如低势绿地、生态滞留系统等。
3.2.风环境
创造良好的通风对流环境，建立自然空气循环系统，这是绿色设计原则的一个重要体现。这里，优化自然通风的设计常常被我们忽视。特别是住宅小区，开发商为了获得更高的经济利益，往往追求较高的建筑密度和容积率，而对楼间距只要满足规范要求的最小日照间距即可。
对通风要求较高的建筑要尽量保证每栋建筑物都有一定的迎风面。建筑背后的风影区约为建筑高度的3倍，这一数值要远远大于日照间距，如果仅仅考虑日照间距而将建筑摆在同一行，不错动，就会使后排建筑没有直接的迎风面，这样对后排建筑的通风非常不利。但如一味追求风影间距，又与节地的原则相矛盾，这是一对矛盾，在设计过程中要做合理的取舍。
在冬冷夏热地区解决好建筑物的自然通风问题，对降低空调电耗有着实际的意义。通过建筑形体设计、朝向、建筑群的布局等，根据当地风玫瑰来取得最大的自然通风。建筑物的高度、长度和深度对自然通风有很大的影响，亦可利用树木的合理布置来加强建筑的自然通风。一个简单的矩形体，使其长向的门窗尽可能朝向夏季的主导风向，则通风效果较好，当建筑平面为凹形或L形时，应尽可能使其凹口部分面向夏季主导风向；建筑平面进深不宜过大，这样有利于穿堂风的形成。一般情况下，平面进深不超过楼层净高的5倍时可获得较好的通风效果；单侧通风的建筑，进深最好不超过净高的2.5倍。
一字型建筑有利于自然通风，体形系数最小，各种节能指标均容易满足，将主要使用房间布置在夏季迎风面，背风面则布置辅助用房。内廊式的建筑进深较大，节约用地，但只有一侧房间朝向好，不易组织室内穿堂风，不利于散热。门窗相对设置可使通风线路短而直，减少气流迂回路程和阻力，保证风速。内廊式建筑如走廊较长，可在中间适当部位开设通风口或利用楼梯间做出风口，可以形成穿堂风，从而改善通风效果。
3.3.太阳能技术的应用
太阳能技术在建筑中的应用主要涉及到光电、光热两个方面。光电技术即主要以光伏电池提供电能为主，除建筑物自用外，还可将电能上传至国家电网。这里主要谈谈建筑物对光热技术的应用。
多年前的家用太阳能热水器已被市场接受，居民自发安装使用的热情很高，使用效果良好。太阳能光热技术的应用自此有了良好的市场前景和群众基础。但早期产品的热效率不高和安装的不规范、杂乱无章、安全隐患多等问题就向我们提出了一个新的话题——建筑一体化。
建筑一体化强调太阳能产品与建筑工程设计应统一规划、同步设计、同步施工、与建筑工程同时投入使用。其优点在于在规划阶段即可通过日照有效时数计算，将建筑物屋面、墙面等可安装集热器的部位布置在可获得最大日照的区域，同时避免因集热器的安装对后排建筑的日照遮挡。
目前国内市场上普及的是全玻璃太阳能集热真空管，而国外成熟的集热器是平板集热器。平板集热器具有寿命长、稳定性高、可回收的优点，但由于平板集热器教真空管集热器成本稍高，某些价格低廉的平板集热器性能确实不好，使得其发展滞后，但是平板集热器在太阳能行业的发展必将是势不可挡的。
国标GB50364-2005《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》中将太阳能热水系统按供热水范围分为：集中供热水、集中—分散供热水、分散供热水三种系统；按系统运行方式分为：自然循环系统、强制循环系统、直流式三种系统。在设计之初即应与甲方及生产商密切配合，选择适用、可靠、有效地系统方式进行一体化设计。
现在的太阳能热水产品已在向建筑构件化方向发展，逐步解决小高层、高层建筑因所安装屋面面积有限的矛盾；集热器与贮水箱的分离使得集热器在建筑立面的窗间墙、阳台栏板、外置空调机遮挡百叶处的安装成为现实。
在规划、建筑方案之初就必须与给排水、电气等专业密切配合，准确计算出建筑物所需的集热器面积，合理确定建筑物的体型及屋面形式，为光热、光电集热构件的安装提供合理安全的初始条件，使其融入建筑，成为建筑物的构成元素，而不是一个有碍观瞻的建筑附属物。
4.结语
其实国际上对于绿色建筑的说法由来已久，只是国内近段时间关注度提高了。真正意义上的绿色建筑涵盖了很多循环系统，具有全生命周期概念，是一个非常庞大的建筑系统。所以，绿色建筑的提法从工程的角度应该是比较谨慎的。现阶段如果在建筑设计业内，将一个项目定义为节能建筑是相对容易接受和比较容易付诸实施的。因为建筑设计仅仅是整个实践环节的一部分，在实施的过程中与外界的配合会更多，也会更困难。我们应该调整一直以来习惯的设计方法，而将节能理念放在设计的最初阶段。在项目之初的方案阶段，就请设备工程师参与进来，一同去研究这个建筑怎么去做节能，以便在项目的最初阶段就已经有了节能的目标，确立基本的节能技术措施。全面实施绿色建筑的路还很长，需要我们每个建筑师去潜心学习、研究，为实现节能目标而共同努力。
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