卫生间顶漏水维修范围（家里卫生间吊顶漏水）

卫生间顶漏水怎么办？

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小区住户家里卫生间顶漏水是物业维修范围吗

这要分是新住小区还是住的很久超过物业维修期限的了，主要还是在交房之前跟物业谈的职责范围了。一般来说物业在只负责公共设施维修，至于住户卫生间漏水，物业起到调解和维修报备作用。好的物业会帮你介绍解决相关问题的人员的。也可以自己找，现在都有专门的防水补漏公司的。你是哪里的啊？

楼下卫生间房顶的水管漏水，应该谁负责维修？

这个没有悬念，原则上当然是物业负责维修！

如果没有物业，那就是归楼下住户负责维修，相关费用也是楼下住户承担。

卫生间顶部漏水怎么处理及维修方法

先联系楼上房主和物业公司，到楼上的房主实地查看情况。

首尽量关闭水阀门，以免漏水更严重。逐一排查漏水点，可先将暖气管和套管之间的空隙，下水管道，地漏周围，墙体根部这些都是容易发生渗漏的位置，在清扫干净，并干燥的情况下，用玻璃胶均匀涂抹，进行密封。再用美缝剂或者防水胶将瓷砖之间的缝隙进行涂抹密封。24小时内不要用水。24小时后试水。其次，可以在自家顶面渗水处，根据不同的位置，钻多个小孔，然后将防水涂料用注射器，打入孔中。通过防水涂料的膨胀把内部的缝隙堵住，继而达到防水的效果。这是一种简单的注浆防水处理。经过上述处理，一般渗漏情况可以解决。

卫生间漏水怎么处理及维修方法

1、如果上，下管道破裂，则应更换管道。

2、如果地面上有渗水，请按照以下步骤修理马桶漏水。

1、清洁表面上的灰尘，油渍和积水，并保持表面干燥。

2、如果瓷砖接缝中填充有填缝剂，则需要用刀划出一个小槽。

3、在瓷砖表面、瓷砖接缝、墙面接缝和管根处喷涂渗透性防水剂，并确保均匀喷涂。

4、防水剂干燥90%后（约2小时后），用接缝密封剂填充所有瓷砖接缝和损坏的部位。

5、防水施工后，不得在24小时内用水淋湿施工现场。

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卫生间房顶漏水如何维修?

1.对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

2.如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

3.如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。