达州市房屋维修基金发票查询(房屋维修基金电子发票怎么查)
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维修基金电子发票在哪里查询
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房屋维修基金怎么查
可以去当地住房公积金处查询。
维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置;
《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定:“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布;”
售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用;
维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金
怎么查房子的公共维修基金有没有交
你好,住房维修基金是购买房产办手续时一并交纳的,应该有收据证明。如果没有的话,可持房产证或房屋买卖合同到产权处查询。仅供参考。
怎么样查维修基金
关于物业维修基金收支账目的公布是这样规定的:业主委员会或者其委托的物业管理企业应当每月与开户银行核对维修基金账目,并将下列情况每半年向全体业主公布一次:
(1)维修基金交纳、使用和结存的金额;
(2)发生物业维修、更新的项目和费用以及按户分摊情况应按每幢住宅公布;一幢住宅有两个或者两个以上门号的,应当按门号公布;
(3)业主委员会活动经费在维修基金中列支的项目和费用以及按户分摊情况;
(4)维修基金使用和管理的其他有关情况。
业主对公布的维修基金账目情况有异议的,可以要求业主委员会和物业管理企业提供有关的费用清单、发票原件和按户分摊费用清单进行核对。
业主有权对维修基金的使用情况进行查询。开户银行应当每月向业主委员会发送维修基金账户对账单,每年向全体业主发送维修基金分户对账单。业主委员会和业主可以向开户银行查询其账户或者分户账的情况。
业主委员会向开户银行查询其账户情况的,需提供业主委员会的证明和账号。
业主向开户银行柜面查询其分户账情况的,需提供业主代码和地址。
开户银行应当免费提供电话或柜面等形式的账户查询服务业务;
第三,如果业主将住宅转让时,维修基金应该按如下方式处理。
因买卖、赠与等发生住宅转让的,住宅受让人应当持本人身份证件、房地产权证和业主委员会的证明,向开户银行办理分户账更名手续。
住宅转让时,原业主交纳的维修基金剩余款额,由住宅受让人向原业主支付;住宅转让合同或者转让当事人另有约定的,从其约定。
房地产开发企业出售住宅时,其按规定代购房人交纳的维修基金剩余款额,与房屋受让人结算。合同另有规定的,从其约定。