上海黄金置地大厦位置（黄金大厦）

本文目录一览：

• 1、我国最出名的3栋“烂尾楼”，皆位于黄金地段，你知道是哪几个吗？
• 2、为什么陆家嘴上海黄金置地大厦一直闲置？
• 3、上海陆家嘴，三个最高的楼分别叫什么？
• 4、国内有哪些比较出名的烂尾楼？
• 5、有人知道上海陆家嘴的黄金置地大厦为何一直闲置吗？
• 6、陆家嘴几栋高楼分别是什么

我国最出名的3栋“烂尾楼”，皆位于黄金地段，你知道是哪几个吗？

房地产行业一直以来都是非常热门的行业，但近些年来我们也看到了它的一些疲态，最明显的就是会经常看到一些烂尾楼。而小编今天就为大家盘点了我国最出名的4个“烂尾楼”，未建成的“半成品”搁置在那里，与周围的环境格格不入。

澳洲山庄

坐落于广州黄埔区的澳洲山庄，刚开始是由广州的一个叫做澳美房地产的公司所开发的。其实，原本澳洲山庄所建造的地理位置还是挺好的，依山傍水的，在刚开始修建的时候还受到广泛的关注。但是这里至今已经烂尾了有差不多19年的时间了，人们还习惯将这里称为“鬼城”或是“空城”。

之所以会有这种现象产生，是因为虽然售出了不少，但是其中能够完成交付的只占很少的一部分，至于成功入住的就更少了。据悉，很多人不愿意交付入住的原因是开发商并没有按照最初的要求完成楼盘的建造。于是，就造就了广州最大的“烂尾楼”产生。

海港城

大家听到这个名字可能会想到香港的一个同名的购物城，其实为北京王府井的一处烂尾建筑。并且这处烂尾楼所在位置可以说是非常的好了，仅仅只距离故宫700米左右的路程。这么黄金地段的位置，可能很多人都想在这里拥有一栋房子吧。

不过，海港城已经搁置很多年了，迟迟不见有动工的痕迹。在这几年的时间里，周围的环境都在发生着日新月异的变化，唯独海港城还保持着原来的模样。据悉，是因为资金方面的问题，至今复工的时间还没有准确的消息。可能很多想在故宫旁边购买房子的人，计划也落空了。

黄金置地大厦

这个名字听起来非常豪气的建筑坐落在上海的陆家嘴地区，附近交通便利，又是金融中心。与上面那一个海港城一样，都是处于当地的黄金地段。在上个世纪末期的时候，一位非常富有的商人将这里买下，投资建造了这栋黄金置地大厦。

我国最出名的3栋“烂尾楼”，皆位于黄金地段，第一个已搁置19年

在建造之初，这里的价值可以达到150亿人民币左右，但不料变了烂尾楼，可能现在连一半的价钱70多亿都卖不出去了。早在2007年的时候，这个建筑工程就停工了，可能也是因为资金问题。看来这三处烂尾楼都是因为资金问题才变成如今这幅模样。

为什么陆家嘴上海黄金置地大厦一直闲置？

上海可以说是一个国际化的大都市，那么在这样一个具有魅力的城市中，现代化程度其实是非常高的。在城市里面高楼大厦随时可见，发展速度也是很快的，但是上海的房价以及物价也是让许多外地人都望而止步。但是在上海也出现了一个奇怪的现象，就是为什么陆家嘴位于上海黄金置地大厦一直被闲置，那么今天我们要说的就是这个原因。

价格过于高昂

首先就是我们需要知道上海是一个基于风险并存的这个城市，并且上海在迈进高速发展以后，陆家嘴就作为上海的CBD。并且经济发展也比其他城市快很多，所以陆家嘴坐落着许多高楼大厦以及东方明珠，还有经贸大厦等。那么在这样寸土寸金的一个区域，却存在着一栋烂尾楼，而且这栋烂尾楼已经存在了13年之久。并且有一部分人都在猜测为什么会一直闲置，则是因为这栋烂尾楼的拍卖价格实在是太过于高昂。

拍卖费用过高

而且这座烂尾楼它正坐落在陆家嘴的金融区域，并且总资产已经超过了8个亿，占地有10万平方。周围交通非常的便利，而且地铁体系也十分完善，那么根据一个商人他拍卖所出的价格最多只能高达70亿，但是这栋烂尾楼却出到了150亿。所以即使它的地理位置非常好，并且交通也位置也很好，却没有人愿意掏出这个高昂的费用去收下这栋烂尾楼。

没有人愿意接手

因此即使在陆家嘴这样的经济中心，也很难有人愿意掏出这样的价格，以及去冒这样的风险去接下这样的一栋楼。因为即使是拍卖下这栋楼，后续的一些准备工作，或者是后续的装修，也是需要付很大的费用的。没有一定资金的人，是没有办法接下这栋烂尾楼的。

上海陆家嘴，三个最高的楼分别叫什么？

上海陆家嘴，三个最高的楼分别为上海中心大厦，环球金融中心及金茂大厦。

1、上海中心大厦：上海中心大厦位于上海浦东区陆家嘴Z3-2地块，在2014年建成。上海中心大厦总高度为632.00米，总楼层数为125层，是上海第1高楼，主要作为写字楼、酒店、商业等用途。

2、环球金融中心：环球金融中心位于上海市陆家嘴Z4-1号地块，在2008年建成。环球金融中心总高度为492.00米，总楼层数为101层，是上海第2高楼，主要作为写字楼、酒店、商业等用途。

3、金茂大厦：金茂大厦位于上海浦东新区世纪大道88号，在1999年建成。金茂大厦总高度为420.53米，总楼层数为88层，是上海第3高楼，主要作为写字楼、酒店、商业等用途。

扩展资料

陆家嘴位于上海市浦东新区的黄浦江畔，隔江面对外滩。是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，也是中国最具影响力的金融中心之一。

陆家嘴出自于明永乐年间，黄浦江水系形成，江水自南向北与吴淞江相汇后，折向东流，东岸形成一块嘴状的冲积沙滩。明代翰林院学士陆深，生卒于此，故称这块滩地叫陆家嘴。

1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级陆家嘴金融开发区；经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此共有多家外资金融机构在陆家嘴设立办事处，当中经营人民币业务的外资银行包括汇丰银行、花旗银行、渣打银行、星展银行、东亚银行等。

参考资料来源

百度百科-上海中心大厦

国内有哪些比较出名的烂尾楼？

随着经济的不断发展，很多人都住上了楼房，而且一座又一座的建筑也是拔地而起，不过有好就有坏，我国也有很多纸上谈兵的建筑再修建到一半的时候就被停工。今天小编就来盘点一下我国四大烂尾楼建筑，一起来看看有没有你的家乡吧！

厦门裕景中心

这座建筑位于厦门市鹭江道与厦禾路交汇处，在设计的时候这座建筑的主要作用就是一个商业综合体定位，在建成之后可以和上海的鼓浪屿相对，这个地理位置是很不错的，整座建筑在规划的时候光是总面积就达35万平方米，而且还包含着一座巨大的5星级酒店和近17万平方米的写字楼，但是让人没想到的是这样规划完美的一栋楼在开工没有多久就停工一直到现在。

泉州世茂中心

世茂中心位于泉州的晋江市，是一座占地面积为65万平方米的建筑，这是一处商业的建筑群，是由商业街，酒店，住房，娱乐等一体组成的建筑群，当时预计建成的高度有208米，虽然在2015年的时候就已经封顶了，但是据说由于资金短缺，所以这里到现在还没有全部的建设完毕，现在已经是名副其实的烂尾楼了，当地的很多居民也对其感到失望。

成都绿地中心

绿地中心就在成都东部新城文化创意产业综合功能的区域中，总面积在规划的时候有138万平方米，而且它的建筑高度也会达到468米，是真正的第一高楼，但是原本是计划五年之内完成，是集国际会议中心、酒店和写字楼一体的建筑，但是却被搁置了很多年，直到如今才传出消息准备开始继续建设。

天津高银金融117大厦

这一巨大的工程在2008年的时候就已经开始建造了，这座大厦之所以叫117就是因为它有117层楼，从外观来看，这座建筑是一长方体，其中的寓意就是四平八稳的意思，经过7年的修建，这座大厦的外表已经完全的竣工，可是就在所有人都期待的时候，却传来了停工的消息，原因是开发商说自己的资金严重缩水，所以没有能力在承担剩下的费用，这也就导致了这座大厦被无限期的延迟，实在是一大遗憾啊！

我们对很多的城市都是用高大的建筑来衡量，对于这样还没展示自身风采的建筑就成为烂尾楼，小编觉得实在是太可惜了。好了今天就和大家先聊到这里，你对这些烂尾楼有什么不一样的看法吗？欢迎前来评论！

有人知道上海陆家嘴的黄金置地大厦为何一直闲置吗？

很有可能是因为资金链断裂，缺钱是导致黄金置地大厦烂尾的直接原因。去过上海的人应该都知道，陆家嘴在这样一个寸土寸金的地方，黄金质地大厦却一直处于闲置的状态。很多不明真相的人别造出一些灵异事件，似乎给整个事情又蒙上了一层神秘的面纱。不过接受过九年义务教育的人都知道，讨论事情还得从科学的角度出发，所以这座大厦之所以一直会闲置西施，最直接的原因就是缺钱。

关于这一点，我们从工商资料当中也能够查询到一二。黄金质地公司从2008年一直到2011年，这段时间一共增资三次，而这些钱全部都是来自海外的母公司，经过这一番折腾，注册资本直接超过了3,000万美元，这可是一个小数字。像是这种数字增加注册资本的行为，通常都是在融资方面遇到了困难，所以单纯从这一点上我们就能够判断出，公司的资金链也许已经出现了比较难以解决的问题。

有人猜测，也许是因为在这期间，国家针对外商投资房地产发布了相关政策，对于投资总额和注册资本以及很多问题都开始加强管理，而这些管理条例有可能直接加重了黄金质地公司的困局。黄金置地公司还曾经因为没有按时偿还银行贷款，而被告上了法庭，最终判决当然是要求其尽快偿还所有贷款以及利息。如果没有偿还的话，就可能会将大厦的土地使用权申请拍卖或者是直接变卖。

那么为什么都已经过去了这么多年，陆家嘴的黄金质地大厦依然被闲置呢，其实这主要是因为拍卖的价格实在太高，以至于让不少人有心无力。再者说，也没有多少人真的有信心能够接下这个烂摊子，所以就这样一直闲置着。

陆家嘴几栋高楼分别是什么

1、上海环球金融中心

上海环球金融中心（Shanghai World Financial Center），位于上海市浦东新区世纪大道100号，为地处陆家嘴金融贸易区的一栋摩天大楼，东临浦东新区腹地，西眺浦西及黄浦江，南向张杨路商业贸易区，北临陆家嘴中心绿地。

2、金茂大厦

上海金茂大厦（Shanghai Jinmao Tower），位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。

3、上海中心大厦

上海中心大厦（Shanghai Tower），是中华人民共和国上海市的一座超高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心。上海中心大厦项目面积433954平方米，建筑主体为118层，总高为632米，结构高度为580米，机动车停车位布置在地下，可停放2000辆。

4、上海国际大厦

上海国际大厦坐落在举世瞩目的上海浦东新区陆家嘴金融贸易区中心，与周围办公楼、商业中心、宾馆等高标准楼宇构成现代化建筑群体。大厦依江而建，毗邻于东方明珠电视塔，侧身于浦东中央轴线大道及延安东路隧道口，所处位置优越，交通极为便捷。

5、东方明珠

东方明珠广播电视塔（The Oriental Pearl Radio TV Tower）是上海的标志性文化景观之一，位于浦东新区陆家嘴，塔高约468米。该建筑于1991年7月兴建，1995年5月投入使用，承担上海6套无线电视发射业务，地区覆盖半径80公里。

除以上几大著名的高楼外，还林立着汇亚大厦、中建大厦、中银大厦、交银金融大厦、长泰国际金融大厦、上海黄金置地大厦、时代金融中心、时代金融中心、世界金融大厦、陆家嘴软件园、上海招商局大厦等高楼。

扩展资料：

陆家嘴位于上海市浦东新区的黄浦江畔，隔江面对外滩。是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，中国最具影响力的金融中心之一。

明永乐年间，黄浦江水系形成，江水自南向北与吴淞江相汇后，折向东流，东岸形成一块嘴状的冲积沙滩。明代翰林院学士陆深，生卒于此，故称这块滩地叫陆家嘴。

参考资料：百度百科-陆家嘴