国家农业产业园区的运营（农业产业园区运营方案）

本文目录一览：

• 1、现代农业园区的盈利模式有哪些？
• 2、现代农业园区规划设计重点内容是什么，如何运营才具有科学性？
• 3、现代农业园区建好后如何运营？
• 4、国家为什么大力发展现代农业园区？
• 5、现代农业产业园区该如何进行规划和设计？

现代农业园区的盈利模式有哪些？

一、高效农业生产盈利模式

这种盈利模式通过扩大生产规模，将土地等生产要素适当集中使用，使单位产品的平均成本降低来获取盈利，或者提高土地效率，增加农产品产量来获取收益。具体途径各国不一样，例如美国依赖于机械化、自动化的广泛使用，机械化程度世界第一;荷兰通过精耕细作，种植温室作物和园艺作物等高附加值农产品，并提高土地生产率使收益倍增;以色列开源节流，使水资源得以科学高效地利用，把“不毛之地”变成了“粮果之乡”，“沙漠花园”。

二、品牌盈利模式

从品牌中盈利，充分利用品牌溢价效应，最大程度的提高农产品的附加值，最终实现园区的经济利益最大化。营销方面：开展休闲农业产品促销会，节假日举办各种节庆活动，丰富产品形式，吸引顾客;品牌的延伸：使不同的产品彼此共享同样品牌，原有的品牌资产转移到新的产品上,可迅速扩大新产品的认知度和信任度;品牌的形象：注重塑造农产品形象和企业品牌形象，使消费者了解和认同品牌，加深消费者对该品牌产品忠诚度;品牌规模：利用品牌加盟等方式扩大规模，收取合作费用，同时省去大量繁琐的中间环节，获取更大的利润;建立地域品牌、国家品牌：提升品牌地位和品牌影响力。例如法国以具有传统文化、地方特色的葡萄酒产品为基础，把农业标准化建设与农产品名牌战略相结合，塑造了葡萄酒的 “国家品牌”，通过法国食品协会、葡萄酒产业协会、法国外贸中心等组织举办的各种展会，进行国内、国际品牌促销，使法国葡萄酒享誉全球。

三、科技服务盈利模式

现代农业园以科技为依托，具有科技含量高、科技成果转化率高的特点，提供农业科技服务也成为其盈利的模式之一，主要包括：面向国内外提供国际农业技术咨询服务，进行各种形式的科技培训，新技术、新设备、新品种等科技成果的展示、转让、出售，进行产业孵化推广，提供科技中介服务等。如日本的筑波科学城农村科技开发区，被称为农业技术的“硅谷”，建立了600多个农业改良普及所和农业技术示范区，是农业科技致富的典范;荷兰艾德市PTC示范中心为国内外供温室园艺用户提供参观学习，展示各种蔬菜技术的栽培，和配套知识体系各种形式的科技培训服务，取得了良好的经济效益;加拿大的Nova Scotia大学建立的农业技术园，为大学和企业创造平台，实现大学与市场的科技对接来创造价值[3];美国康奈尔大学建立的农业与食品科技园，新加坡的农业科技园等都是提供科技服务来获取收益的农业园区典范。

现代农业园区规划设计重点内容是什么，如何运营才具有科学性？

区域统筹，产城一体，合理构建现代农业园区产业体系，是主要原则，规划重点内容应以农业科技支撑下的运营路径，在规划定位上，结合园区所处地域资源环境，物流条件，城镇资源禀赋活力，地域风貌与农业特色产业链的一体化综合确定，原则上强调区域生态活力构建的可实施性，把农业园区在规模化，产品化，功能延伸上落实总体运营方式。具体可咨询农业产业专家，中农富通城乡规划设计研究院规划设计案例也可参考下，，

现代农业园区建好后如何运营？

现代农业园区是以技术密集为主要特点，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结构调整和产业升级为目标。但远景设计院谈到这类园区发挥了传统农业向现代农业转变的典型示范作用，探索传统农业向高产、高效、优质的现代化农业的发展路子，发挥了为农业服务的整体服务功能。拓宽园区建设的范围，打破目前形式上单一的工厂化、大棚栽培模式，围绕农业科技在不同生产主体间能发挥作用，将主导产业、优势区域促进农民增收的各种类型都纳入园区建设范围。至于后期运营，其实在园区建设规划时会有相当的考量。

国家为什么大力发展现代农业园区？

随着社会不断进步，我国农业发展已从传统农业向新型农业转变，农业现代化发展成就显著。在乡村振兴战略实施、农业供给侧结构改革、产业发展结构优化的背景下，发展现代农业产业园是重要途径之一，符合生产力发展的要求。现代农业产业园是指在有一定资源、产业和区位特点等优势的范围内优先发展现代农业，从而在某空间上形成产业群的聚集区，是由政府引导、企业运作，在规模化种养基础上实施集约化生产和企业化经营管理，集科技研发、农业生产、休闲旅游、示范服务、生态保护、创新孵化等多种功能为一体的现代农业园区。现代农业产业园通过增加农民的收入，带动区域经济和产业的发展，从而进一步推进现代农业的发展。

其特点为：

一是聚焦主导产业。产业园建设要聚焦特色优势主导产业，并要围绕主导产业推进一二三产融合发展和生产要素集聚，国家级产业园的主导产业明确要求要在本省乃至全国具有明显特色和强大竞争优势。产业园的主导产业不能太多，一般1-2个，并要围绕主导产业形成种养规模化、加工集群化、科技集成化和营销品牌化的全产业链开发格局，加工是纽带，但不能只有加工，生产在园外，园内必须解决加工所需的大部分原料供应。这一点和农业产业强镇类似，二者不同的是产业园是以县级为主体组织建设的，产业园的空间范围可以跨乡镇布局，农业产业强镇则把地域范围固定在一个镇域内了，二者在国家层面空间范围不能重复，即同一个乡镇如果包含在了国家级产业园范围内，就不能再申请农业产业强镇，反之亦然。此外，聚焦主导产业这一点与特色小镇和农村产业融合发展示范园是有明显区别的，后两者没有明确要求围绕主导产业推进相关建设，特色小镇更强调产城融合和三生融合，示范园主要强调产业融合模式的示范。

二是强化科技支撑。产业园必须有支撑主导产业发展的科技要素聚集，包括与相关科研单位建立紧密协作关系，吸引科技创新型人才聚集等等。这里所说的科技要素更多的是科技的集成化应用，与农业科技园区的侧重点不一样，科技园主要围绕科技创新和试验示范为主，产业园也讲科技创新，但更重要的是要推进科技集成化，支撑产业园现代化发展。

三是突出绿色发展。园内要建立绿色低碳循环发展的长效机制，“一控两减三基本”全面推行并取得实效，突出农产品的优质安全，绿色、有机、地标产品认证比重较高，已形成较多知名产品品牌或公用品牌，种养基地基本实现生产标准化、经营品牌化，园内主要农产品或加工产品实现质量可追溯。这一点在农业产业强镇等其他产业发展形式中没有过多提及。

四是注重多方参与。产业园倡导开门办园、“有边界，无围墙”，发挥农业产业化龙头企业带动作用，支持吸引多元主体参与产业园建设。园区内不能一企独大，必须形成多个主体共同参与的产业园建设格局，这一点有别于其他产业发展形式。

五是强调农民受益。让农民受益是产业园建设的落脚点，园区内的经营主体必须要与当地农民建立紧密的利益联结关系，通过多种形式形成生产经营利益共同体，让农民分享二三产业增值收益。如果不能带动农民就业增收，只是经营主体受益，产业园就失去了重要的发展意义。这一点和其他产业发展形式基本一致。

现代农业产业园区该如何进行规划和设计？

现代农业产业园的规划设计要以科技为先导，以产业园区为载体，立足当地资源禀赋、区位环境和产业比较优势，围绕农业资源和特色，结合一二三产业融合发展的需要，充分发挥现代农业产业园的综合社会效益。现代农业及现代农业园区的研究，结合多年实践，总结提出其产业规划的“344587”理念和六大规划要点。

三大原则:在总体上坚持“科技先导、创新思路、可持续发展”原则

四个比重:在产业布局上，在当前优势产业布局基础上，进一步提高“绿色、无公害、有机、特色产品”的四个比重

四个方法:在资金筹措上，坚持“政府引导、企业为主、多元投入、滚动开发”四个方法

五个平台:在园区组织建设上，搭建“招商引资、农业高新技术转化、现代农业展示示范、现代农业技术培训推广、现代农业产业化经营管理营销”五个平台

八大体系:在项目选择上，全面构筑“特色主题种植、设施蔬菜、花卉苗木、良种繁育、特种养殖、休闲观光、农产品加工、物流配送”等八大产业体系。

我们目前将规划的分为：

一、农业产业园区规划

农业产业园区主要是指以规模化农业生产为主导功能的农业园区，既涵盖单一产业类型的园区，又有多产业相互叠加的园区。农业产业园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括产业发展趋势分析、园区发展条件研究及SWOT分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

二、农业科技园区规划

农业科技园区是一类以农业高科技示范、辐射推广、科普教育为主要功能的园区，将新技术、新成果、新的运行机制和新的管理体制应用到园区并进行示范推广。农业科技园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括科技要素集聚与辐射能力分析、园区发展条件研究及SWOT分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

三、都市农业园区规划

都市农业园区一般是以一种或几种农业主导产业为基础，利用田园风光和自然生态资源，依托都市的经济辐射和市场需求，集生产性、生活性、生态性于一体的现代多功能农业园区。都市农业园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括都市农业服务半径与需求分析、园区发展条件研究及SWOT分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

四、休闲农业园区规划

休闲农业园区是一类以服务于城市居民休闲娱乐为市场导向，以农业资源、农村特色、农村自然景观和天然风光为依托，开展观赏、体验农作、品尝、购物、休闲、娱乐、度假、健身等各种旅游活动，从而提高农业经济效益的多功能农业园区。休闲农业园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括农业产业结构分析、园区发展条件研究及SWOT分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

五、农产品加工物流园区规划

农产品加工物流园区是一类拥有完善的物流设施、先进的物流技术和良好的生态环境的专业农业园区。农产品加工物流园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括园区发展条件研究及SWOT分析、主导农业产业链分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、加工工艺指导、主导产业商品内容、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

六、生态循环农业园区规划

生态循环农业园区是一类以生态农业、循环经济为发展理念，构建种养加循环发展产业链条的现代农业园区，注重生态技术和新能源的引进应用。生态循环农业园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括生态环境承载能力分析、园区发展条件研究及SWOT分析、主导农业产业链分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、生态循环容量计算、生态循环链条设计、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

七、畜牧水产园区规划

畜牧水产园区是一类以畜牧、畜禽、水产养殖业为主导产业的农业产业园区。畜牧水产园区规划深度一般分为总体规划、详细规划，主要包括园区发展条件研究及SWOT分析、生态环境分析、园区发展定位和总体目标策略、园区空间建设布局、重点项目建设内容、养殖工艺流程、园区基础设施工程专项、组织架构和运营、投资时序及实施建议等。

相关案例有：

1、安徽省宣城市现代功能农业科创园发展规划

2、安徽省涡阳县国家现代农业示范区概念性规划