广州二手房价格成交量走势图（广州二手房房价走势图）

本文目录一览：

• 1、广州人更倾向买二手房!TA的优势到底在哪里?
• 2、2020广州各区二手房成交数据？
• 3、请问哪里可以找到广州近期的二手房成交数据呢？
• 4、求解，哪个网站能查询具体到某个小区的二手房成交量和价格走势图？谢谢

广州人更倾向买二手房!TA的优势到底在哪里?

据数据统计，

去年，

广州二手房成交将近13万套！

同比增加了59%！

达到了历史的峰值！

看到这数据，

有不少人疑惑，

为啥二手房市场那么受欢迎？

（2017广州新房房价走势图）

（2017广州二手房房价走势图）

尤其是在了解到，

从去年3月份开始，

广州的二手房房价一直都呈上涨的趋势，

更重要是如今的价格比新房价格还高！

那么，

为什么那么多人还是选择买二手房？

其实道理很简单！

比起新房，

二手房的优势更多！

优势一：房屋质量已经经受过考验

二手房都是经过了一段时间的使用期，房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 而新房却因为刚刚入住，房屋质量没有通过时间来检验，是否会出现质量问题谁都无法预测。

优势二：小区的各项配套设施已完善

二手房大部分的小区已建设多年，都是成熟的社区，各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。而许多新的楼盘，居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施及服务尚不完善，社区配套设施的完备仍然要有待时日。更重要的是，新房的小区配套销售在介绍时都说在规划建设中，但是等你买了入住后就发现，这个规划可能是遥遥无期！

优势三：可自由选择和什么样的人做邻居

买新房，我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但是，买二手房时，却可以先考察考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。有利于给孩子选择一个健康的环境。

优势四：无需大规模装修，避免了室内污染

新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。如果是购买5年左右的地新房，购房者基本无需进行大规模的装修，只要进行相应的软装饰即可入住，非常环保、安全。尤其是对于准备生育和家中有小孩的客户。

（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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2020广州各区二手房成交数据？

成交量是一个非常关键的指标，包括二手房和一手房，成

交量直接反应了市场的热度。如果成交量持续下跌，那么这

个城市房价短期内是缺乏上升的动力的，因为变现被遏制，刚

需不急着买，持观望态度，投资客更不买，看不到变现的希望，形

成恶性循环。2020年广州二手房挂牌数量，可以看到广州的二手房这

半年来增加了50%，一年时间增加了一倍。具体情况可咨询德诚行。

请问哪里可以找到广州近期的二手房成交数据呢？

近日广州品牌地产中介满堂红地产率先在自己的网站上推出了“成交数据”频道，联合各个媒体共同发布其最新的二手房成交数据，广大市民只需鼠标一点即可轻松知道关注楼盘的成交价格情况，为自己的买房决策提供参谋。

详情可上满堂红地产网成交数据频道查看相关数据

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求解，哪个网站能查询具体到某个小区的二手房成交量和价格走势图？谢谢

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查询。

二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。