公寓的维修基金是多少个点（公寓的公共维修基金是多少）
本文目录一览：
- 1、一套35平米的商业公寓卖50万，要交多少税？
- 2、合肥40年产权公寓契税及房屋维修基金
- 3、公寓楼的契税和维修基金怎么算？
- 4、酒店式公寓的契税和维修基金是按什么收取的？费用是多少
- 5、44万的公寓交多少维修基金
一套35平米的商业公寓卖50万，要交多少税？
一套35平米的商业公寓卖50万，具体税费需要分新房还是二手房交易。新房税费包括契税和维修基金，二手房公寓税费包括契税、土地增值税。
一、新房税费包括契税和维修基金。
通过开发商购买公寓产品叫买新房，这时候的税费是契税和维修基金。契税都是3个点，50万的房款就是15000元，维修基金是一个点，50万的房款是5000元，全部加在一起就是20000元。
二、二手房公寓税费包括契税、土地增值税。
公寓到个人手里的时候，他想二次买卖就会变成二手房。契税不管是买新房还是二手房都是3个点，公寓卖二手房的时候土地增值税计算方法特别麻烦。增值部分是现在卖的价格减去当时的原购价，增税税费点是30%-60%，具体的标准需要根据增值的多少来定。所以公寓类型的房子很难增值，因为增值部分的税费高，这个钱都到了上面，并不能进入个人的口袋。
当然，也有很多人说可以走低评，本来卖200万的房子，缴纳税费的时候按照60万来报，这样增值税就会低很多。但是，地税局并不是你报多少就按照多少来计算税费，而是根据市值报告。
三、相关资料。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等
如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得公寓适合买吗？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。
合肥40年产权公寓契税及房屋维修基金
1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、大修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
公寓楼的契税和维修基金怎么算？
公寓楼的契税是按商业收的，目前执行标准是总房款的4%，公共维修基金按地方政策，基本范围是总房价的2%-5%区间
酒店式公寓的契税和维修基金是按什么收取的？费用是多少
维修基金是购房总价的2%，
契税规定，因为公寓不限购，所以征收全额契税3%
44万的公寓交多少维修基金
应该交0.88万的维修基金。
公寓维修基金缴纳的标准通常是按照总房价的2%-3%来进行收取。最少需要交的维修基金是44x2%=44x0.02=0.88万元。
公寓就是集合式住宅的一种，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和不大于五十平方米的居住建筑。
