房地产信息咨询服务许可证（房地产经纪许可证）
本文目录一览：
- 1、开房产信息咨询服务部需要哪些手续
- 2、房地产咨询需要办理什么行政许可
- 3、开房产中介需要办多少证件？
- 4、从事房地产信息咨询服务的个体工商户需办理哪些证照？
- 5、营业执照上的经营范围：中介服务、房地产信息咨询、房地产投资信息咨询 可以做一手楼盘代理销售吗？
开房产信息咨询服务部需要哪些手续
开房产中介需要的手续建设部50号令对此有明文规定，如下：
第十一条 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。
第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
（一）有自己的名称、组织机构；
（二）有固定的服务场所；
（三）有规定数量的财产和经费；
（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
第十三条 设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
房地产咨询需要办理什么行政许可
房地产咨询机构，只需要经营许可证，不需要资格证书，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可做房屋的租赁、买卖等中介。
但房产中介机构必须有相应的资质，必要的三证主要包括经营许可证、市国土房管局审发的资格证书以及从业人员的资格证书。
只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有证件齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。
开房产中介需要办多少证件？
开一家房屋中介需要手续如下：
1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；
2.您需选择就近银行进行注资手续；
3.您需携带身份证前往工商所签字验证；
4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；
5.其他所有手续由相关部门完成。
各地对开业资金要求不同,一般5万起。
扩展资料：
开办房地产中介涉及的服务种类：
房地产中介服务的范围比较广泛，房地产咨询、房地产评估、房地产经纪是目前三种比较重要的形式。
一、房地产咨询，
房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：
1、房地产信息咨询，
包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。
2、房地产法律、业务咨询，
对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。
3、代理，
代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。
二、房地产评估，
房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。
三、房地产经纪，
房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法
参考资料来源：百度百科-房地产中介
从事房地产信息咨询服务的个体工商户需办理哪些证照？
1、到工商局领取个体执照
2.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
3.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
4.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
5.办理税务登记：领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。
6.凭上述证照到房管部门办理房地产中介资质证。
营业执照上的经营范围：中介服务、房地产信息咨询、房地产投资信息咨询 可以做一手楼盘代理销售吗？
这个开发商必须自己注册了公司，有房地产的经营范围，并且取得房管局发的商品房销（预）售许可证。在满足这三个基本条件下，由它的法人与你签订委托销售合同。你就可以发布该开发商的楼盘销售信息。但是你不能与买房人签订房屋销售合同。这个合同还是要开发商与客户签订。
