涿州2018房价走势（河北涿州房价2018最新楼盘）
本文目录一览：
- 1、涿州房价
- 2、涿州近几年房价
- 3、涿州房价平均多少啊？
- 4、请问现在涿州的大概房价，多少钱一平米啊
- 5、2018年房价走势如何呢？
- 6、关于涿州房地产的信息
涿州房价
现在是5000-6000一平。涿州的地理位置很优越。我当时就后悔买少了。你可以来看看。在多几年房价还会涨
在补充一个吧。我家人在市政府。涿州是河北第一个负地级试点。房价还会上涨。买不买自己看看吧
涿州近几年房价
涿州房价，涿州房价走势，2003年涿州房价800一平，2005年涿州房价1600一平，2008年涿州房价3200一平，2008年金融危机爆发后，2008年一年，涿州房价就是在3500左右，2009年6月份，涿州房价已经在3800左右，2009年底，就有新楼盘卖到5000一平了，2010年，国家已经出台政策限制炒房，涿州房价也已经停止上涨了，2010年9月以前，涿州房价就是在4800左右，并且销售很不理想，可是2010年10，环首都经济圈的13个县市要对接北京，这个新闻经过网络和电视炒作，涿州房价像脱缰的野马，2010年11月，涿州房价已经突破6000，2010年底，个别项目都已经卖到7000一平，这个火热的市场持续到2011年2月，春节过后，所有的炒作化作泡影以后，人们理性开始回归，购房气氛陷入了观望状态，截止到2011年6月，涿州已经没有7000的楼盘，涿州房价已经在降了，按这个情况下去，2011年10月，涿州房价必然要跌到6000以下，国庆节前后，涿州将不会再有过6000的楼盘。但是，涿州的房价不会跌破5000
涿州房价平均多少啊？
总体上是6000元左右吧,
君临天下御景园
地 址：[北京周边 涿州] 涿州市范阳中路590号
户 型：2居室95平米； 2居室122平米
动 态：免物业抽大奖每平米优惠140012条评论
板楼\楼塔组合 毛坯\精装修
8100元/平米
联合七号院
地 址：[北京周边 涿州] 华阳中路南侧，新市政府西南侧
户 型：3居室109平米； 2居室85平米
动 态：涿州西南侧纯新盘12月开盘
板楼\高层 毛坯\精装修
5500元/平米
御景国际
地 址：[北京周边 涿州] 涿州市长空路与龙马路交叉口东北角(蓝天幼儿园附近)
户 型：2居室90平米； 2居室93平米
动 态：涿州消息待定
板楼\塔楼 毛坯
6000元/平米
惠友钻石广场
地 址：[北京周边 涿州] 范阳中路天下第一州牌楼西20米路南
户 型：3居室125平米； 3居室119平米
动 态：京南主干道公寓6200
板楼\楼塔组合 毛坯
6200元/平米
泰和世家
地 址：[北京周边 涿州] 涿州市双塔区邱庄社区
户 型：2居室100平米； 2居室89平米
动 态：涿州五证齐全高层中小户型均价4600
楼塔组合\高层 毛坯\精装修
4800元/平米
天地新城启承
地 址：[北京周边 涿州] 涿州开发区冠云路南侧火炬路西侧龙马路北侧
户 型：2居室81平米； 2居室83平米
动 态：涿州87平2-3居2013年中交房
板楼\小高层\高层 毛坯 房山线
5300元/平米
汇元新天地
地 址：[北京周边 涿州] 南关大街乾行宫南100米
户 型：3居室120平米； 2居室83平米
动 态：涿州推60平起1-3居享96折
板楼\塔楼\小高层\高层毛坯
5800元/平米
请问现在涿州的大概房价，多少钱一平米啊
涿州市现在的平均房价应该在3000元左右，跟全国各地的房地产市场一样，萎靡不振，有价无市。
云景城 2900元，年前曾经搞过促销2400元/平
东林家园 2888元
军怡家园 4000元
金街财富中心 4400元
名流·橄榄郡 4000元
鹏润水岸花城 2900元，离市中心较远，估计售价也就2500左右
汇元国际 4000元
富景华庭 3400元
汇元酒店 5000元
中央公馆 4000元
水榭花都 2600元
国富嘉园 4100元
华福佳缘Ⅱ期 3000元
2018年房价走势如何呢？
人们非常关注自己所在城市房价未来的走势，大家对于房价走势的判断也众说纷纭。刊登于权威杂志的一篇文章，给了我们一个全新的政策视角，相信会对关心房价的朋友们有所启发。
经常有朋友在后台问我，自己所在城市的房子还会不会涨，应不应该出手买房。对于哪座城市的房子会涨，哪座会跌，众说纷纭，各有各的看法和判断。不过，最近《求是》杂志刊发的一篇来自高层的重磅文章，叫做《国家中长期经济社会发展战略若干重大问题》，这其中的一些内容对于我们看待未来城市房价的走势非常有启发。
在文章中，关于“完善城市化战略”的一章当中，指出东部等人口密集地区，要优化城市群内部空间结构，合理控制大城市规模，不能盲目“摊大饼”。要推动城市组团式发展，形成多中心、多层级、多节点的网络型城市群结构。
中西部有条件的省区，要有意识地培育多个中心城市，避免“一市独大”的弊端。怎么解读这段话呢？在东部地区，对于大城市不能盲目地扩大单个的城市面积，不能大拆大建，疯狂地去占地搞新城建设，避免出现那种摊大饼的发展形式。
应该做的是发展城市群，打造都市圈，不是围绕一个城市中心去摊大饼，而是打造出多个城市中心，形成协同发展的城市群。具体来说，在东部地区，在一个省之内，省会城市是区域中心城市，但还做不到省内的一家独大，比如说在江苏，在山东，南京或者济南都做不到在自己省内的一市独大，在省内还有一两个，乃至若干个城市能跟省会并驾齐驱。
未来，对于东部地区那些一二线城市来说，今后单中心的发展模式行不通了，很多城市把资源都集中到中心城区，抬高房价的做法肯定会受到政策的限制。东部地区的省会城市或者其它非省会的中心城市，它们仍然会有发展空间，但是这种发展不再是盲目地扩大原有市区，而是有着产业城市融合效应的郊区新城、都市圈内的卫星城或者城市群辐射范围内的次中心城市，它们可能会成为新的发展方向。
而对于文章中提到的“中西部有条件的省区，要有意识地培育多个中心城市，避免“一市独大”的弊端。”这句话怎么理解呢？简单理解就是在中西部地区，避免省会城市的一市独大，对于省内的一批副中心城市将会迎来新的发展机遇。
跟东部省份不同，中西部省份内，省会一般都是一市独大的。在中西部省份，省会城市不但集中了省内最多的公共资源，在经济上更是一家独大，一座城市超过全省GDP30%的比比皆是，这样的例子几乎发生在中西部的每一个省份，在有些经济欠发达的小省，省会城市GDP超过全省一半的情况都很普遍。
这里特别提到了在有条件的省区，因为在一些人口较少的省区，比如宁夏青海西藏，人口本来就不多，全省的GDP赶不上东部一个地级市，再加上地广人稀和地理限制，省会城市一市独大是有合理性的，在这些省区发展出一个副中心城市不具备条件。
关于涿州房地产的信息
当地房屋均价2000元到2300元 记者专访涿州市长王舟 他预测 今年———
编者按：在北京工作，在涿州、燕郊等地买房子居住，已经成为越来越多的北京人所选择的生活方式。不论他们是被高房价所迫，还是自主地选择，不可否认的事实是，北京周边的这些地区的建设与发展，已与北京人密切相关。
新年伊始，本报陆续推出“北京周边县市长访谈”，就北京市民关心的周边房价、交通、环境等问题，通过对北京周边地区“当家人”的采访，为您做权威的解读和预测。
2007年1月12日，涿州市市长王舟接受了本报的独家专访。
关键词：房地产
今年房价还会上涨
记者（以下简称记）：目前涿州市的房地产开发状况如何？已经有多少北京人在涿州购买了房产？2007年，涿州计划再建设多少商品房，价格上预计会有什么变化？
王舟（以下简称王）：涿州市临近北京，不开玩笑地说，假如涿州今天下了一场雨，北京菜价明天就会涨五分。目前，北京人移民涿州的已经达到3000多户，商品房销售率已经达到 92.2%。
2006 年，涿州先后有琉璃湖别墅、联合小区等 15 个房地产项目开工建设，总开工面积达到 70万平方米。2007年，涿州将加大商品房开发力度，预计建设 44万平方米的商品房。房价可能还会有一定的上涨，突破2500元/平方米。但是相对于北京人来说还是完全能够承受得起的。
停批用地 别墅稀缺
记：目前涿州房价平均多少？是否因为北京人的购买出现了波动？当地百姓是否承担得起？
王：目前，涿州市房地产市场的均价在2000元至2300元之间，与北京市场6000至8000元左右的房价比起来应该算是明显偏低的。
北京人从一定角度上说是使涿州的房价出现了上涨的趋势，从2004年到2006年，涿州的房屋价格年同比增长了25%。
为了使涿州的市民能够买得起房子，我们在加大商品房开发的同时，也着手准备开发大量的经济适用型住房，以普通市民都能够接受的价格来满足涿州市民对于住房的需要。
记：国家已经限制了大户型的审批项目，而涿州主打的就是针对北京人市场的别墅，限制用地后会有什么影响？
王：国六条出台后，涿州停止了新审批住宅开发用地，同时也停止了审批大户型和别墅式住宅的开发。但已审批和开工的还有一批将会在春节前后开盘。
关键词：交通
“新七环”涿州段明年通车
记：涿州是出京南行的必经之地，交通也是北京人关注的大问题。一直有消息说，正在修建的涿密高速公路是“新七环”，目前工程进展如何？另外，连接北京和石家庄的京石高速铁路涿州段工程目前进展情况如何？
王：京石高速铁路今年计划开工。涿州段预计在 2007 年夏季开始动工，前期的准备工作已经结束。
正在修建的涿（州）—密（云）高速，从涿州市南部穿过。线路从涿州开始，经固安到廊坊，再到密云。我们目前已经全部完成了道路经过地区的征地拆迁工作，基础路基都已经完成，该路段预计在2008年 5 月正式通车。
京白公路 半小时到白沟
记：涿州还有什么交通方面的建设规划？
王：涿州今年还计划动工修建7 条道路，其中有两条路是与北京人出行息息相关的。
第一条是永码路，就是从中央电视台涿州影视城到北京大兴区的公路。这条路建成后，从北京的大兴区到涿州将更加方便和快捷。
第二条是京白连接线。以往从北京到白沟是从高碑店下高速后再往白沟方向走，一般要经过两小时的路程。
2007 年，河北省计划修建一条从北京到白沟的公路，该公路北起影视城，南到白沟镇，涿州段全长 21 公里。
届时，预计从北京出发，到白沟只需要半小时的车程。
2006年10月，著名建筑学家、两院院士吴良镛在“京津冀规划二期报告”中提出建设“新七环”的设想。
报告建议，将北京规划的七环向外扩大到京冀交界处，自西南向东北依次连接涿州、固安、廊坊、香河、大厂、三河，直至平谷。
2006年，这个设想已经部分实现，从涿州到密云的“涿密线”已经开始施工，将涿州、固安和廊坊连接起来。
关键词：菜篮子
区域联防 无害菜进京
记：就像您开始说的那样，涿州下场雨都会影响到北京的菜价。当地的农副产品、食品饮品等逐渐成为了北京的供应基地，涿州将如何保证这些食品饮品供应的安全、合格？
王：涿州地里刚刚摘下的蔬菜，不超过两小时就可以摆上北京的菜市场。
为了保证供应北京的蔬菜及农产品的安全，涿州市前段时间刚刚与北京市农业局签订了农业合作备忘录，建立了动植物重大疫情区域性联合防控工作机制，同时还邀请北京的专家和大型农贸市场负责人到涿州，监督指导我们的农民种植无公害蔬菜，开展无公害农产品生产与质量安全的管理合作机制。
关键词：南水北调
四大水库引水入京
记：南水北调工程涿州段是进京之前的最后一段明渠，一直被北京人所关注，工程目前进展如何？
王：我们涿州所承担的南水北调工程主要是两大部分，现在正在紧张施工的是南水北调京石段的应急供水工程。
根据计划，南水北调是从湖北的丹江口市引水进入北京，但是这一工程量太大，恐怕难以保证在2008年奥运会时引水进入北京。为了确保奥运会期间的供水，南水北调工程指挥部决定先调用河北省的四大水库水源进入北京，这一工程被称为应急供水工程。
这四大水库分别是河北的岗南水库、黄壁庄水库、王快水库和西大洋水库。目前根据指挥部的安排，应急供水工程已开工建设，一切顺利。
关键词：京涿联动
希望京企来落户
记：作为北京的邻居，涿州希望从北京得到哪些政策上的支持和帮助？
王：我们主要希望从北京得到两方面的帮助。第一，我们涿州有很多可供开发和利用的资源。希望北京的企业能够把目光放在涿州，在涿州建立企业的分支机构或生产企业，对这样的企业我们将从政策上给予大力的倾斜及扶植。
第二，随着北京城市建设的不断发展，北京的农业资源在不断萎缩，种植产业生产面积稳中有降，养殖业也正在逐步退出北京，特别是从今年起，北京五环路内的养殖场都将陆续迁出，五环和六环之间也不再新建和扩建规模养殖场。这些养殖项目我们希望北京市可以引导其到涿州来，对于这些企业我们同样将制定和出台一系列的政策予以帮助和扶植。
