房屋保险包括哪些费用（什么是房屋保险费）
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房屋保险 主要保哪些方面
1.房子的主体，这意味着在房屋本身损坏的情况下的补偿。例如，如果房子被烧毁，保险公司将负责重建，水管将爆发，保险公司将负责赔偿财产损失。因此，这一保险金额通常是房屋主要结构的重建成本。房子主体外的辅助建筑，如独立车库，游泳池，甚至围栏等。
2.个人财产，这是指房屋内的个人财产，如家用电器，家具，服装，软铂袋等。如果它被损坏或被盗，可以补偿。当然，如果是更昂贵的珠宝，大多数普通保险政策都无法解决索赔，并且您需要购买单独的保险。
3.赔偿居住损失，如果房子损坏且暂时无法居住，该政策的该条款可以在重建期间控制您的住宿费用。
4.家庭意外责任保险，如果访客在你家的院子里发生了意外，例如客人滑倒和摔倒，如你的狗咬披萨送货员，他会起诉你。此时，即使您在别人的房子里，也将对相关费用提出并负责相关的费用，这是相关的费用。
5.医疗费用，没有人喜欢提出诉讼。事实上，甚至习惯于法庭的美国人往往不喜欢它。该条款可以在上诉前解决小额索赔。
6.劳动保险，如果家里有员工，如管家，女仆，厨师，清洁剂，园丁等，您需要这一人员对工作的事故负责。父亲和婆婆来帮助你带来宝宝不能算数，因为你不付钱。
拓展资料
1、房屋保险属于家庭财产保险的类别，主要保护自然灾害和意外的房屋损失，如火，爆炸和闪电。房屋保险一般由业主或家庭保险，保险率为0.1-0.2％。如果亏损，保险公司应根据房屋的实际价值计算赔偿，但不得超过保险金额。
2、最后，应该指出的是，如果您遭受损失，您必须首次通知您的保险公司。如果您有一个很棒的保险经纪人，请让他看看他是否可以声称和是否值得。像汽车保险一样，有时小损失不值得保险公司的麻烦，否则不能减少溢价。住房保险不是基于索赔的金额，基于索赔金额。
希望能够给到你帮助。
新买了房担心火灾，有什么财产保险之类的吗？保费是怎么算的？
房屋保险属于家庭财产保险的一种，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失，一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限，一般一年只要几百元。当然，一些保险金额更高和保险项目更加完善齐全的保险费用自然会更高。
以小康之家家庭财产保险 B款、华安“满堂福”家庭财产保险 A款两款产品为例，其中前者一年需要140元，可以提供室内装潢、室内财产、家用电器、现金首饰及贵重物品等保障，同时保障家用电器盗抢，现金首饰盗抢;后者一年399元，除了提供一般的房屋保障外，还特别承保一般家财险不承担的特大自然灾害地震和海啸所造成的损失。
目前，市场上有多款房屋保险，而不同的产品价格不一样，您需要根据具体产品来确定。不过，一般在几百元左右，其中小康之家家庭财产保险 B款一年需要140元，华安“满堂福”家庭财产保险 A款一年需要399元。
拓展资料：
买房屋保险须知：
1.针对不同损坏，保险公司理赔政策不同
房主保险通常承保由大多数灾害造成的损坏，但也有一些例外，例如维护不善、地震和洪水(有关更多详细信息，请参阅房主保险是否承保自然灾害?)。对于某些风险，您需要特定形式的保险，例如地震或洪水保险。然而，维护问题和其他形式的疏忽实际上是您自己的问题。
2.个人财产保险
这通常包括服装和家具，并且通常包括电子产品和运动器材等其他物品。该政策提供保护，防止因火灾、盗窃和其他列出的危险而造成的损坏。
更昂贵的物品(如珠宝和古董)的承保范围通常是有限的(在保险附加限额介绍中了解更多信息)。因此，请务必评估您的财产并弄清楚您的贵重物品是否需要任何特殊保护。
3.货比三家
当您感到不知所措时，很容易就确定您找到的第一个保单。但是在购买之前，您应该至少联系三个保险公司。通过比较他们提供的承保范围和费率，您最终可以节省保费，而这些每月节省的费用会迅速增加。安睦保险事务所代理几十家A 保险公司，每次都会货比几十家，择最优方案给客户。
4.询问有关您的承保范围的问题
在购买之前，请确保您已经询问了有关您的保险范围的所有相关问题，以确保您的承保范围足够。在您知道该保单是否会涵盖您在屋外时的财产以及它将为您的棚屋、甲板或车库提供多少保护之前，请勿签署合同。
农村房屋保险都保什么
农村房屋保险属于家庭财产险，主要是保障农村房屋因为火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故所造成的损失。通常，农村房屋保险是由房屋主人和住户投保，保险费率在0.1%-0.2%左右。当被保房屋因上述原因造成损失的时候，保险公司会根据保险合同进行理赔。
扩展资料：
农村房屋保险理赔需要准备资料及流程
农房户主提供保险单正本→出险通知书/索赔申请书→事故证明材料(需要公安局、消防、气象等相关部门的相关证明以及房屋损失照片等)→整理好的财产损失清单、发票和费用单据→房屋损坏后的施救费用清单和票据等资料→有的时候因为各种原因，房主会进行相关的房屋修理，因此如果进行了修理的，则要提供有关房屋修理的发票和凭据，以确定理赔额。
农村房屋保险理赔标准会根据不同地区由于经济、发展水平等原因，理赔标准也是有所不同的。
申请农村房屋保险理赔要注意不属于房屋保险范围的几种类型。除房屋主体外的柴草房、杂物间、禽畜棚、牛栏、猪舍、烤棚、厕所、粪寮、围墙、院门、车库、单独店面、作坊、出租、用作工商业的房屋;政府或有关单位征用、占用的房屋;非农户购买的开发商在乡镇开发修建的小区性质或街上新上新开发的，这些是不属于保险房屋范围的。
农村房屋保险一年要交多少钱
一般来说普通的房屋保险价格不超过300元，很多屋主业主投的是一年100-300元范围内的房屋保险，当然保险项目更加完善的保险，其费用也相对比较高。但总体来说房屋保险还是挺便宜的，购买房屋保险也是保障我们住处的一种有效的方式。
农村房屋保险种类
1、定值保险
定值保险的保险金额的按投保时双方约定的保险估价来确定的，不会因为房屋市场价值的涨跌而增减。举个例子来说，如果保险的房屋双方约定的保险估价为100万元，如果房屋遭受以为损坏，那么全部损失就会按保险金额100万全额赔偿;如果是部分损失，则按照保险金额乘以损失成数赔偿，比如说房屋损坏了5成，则按50万元(100万元×50%)赔偿。
2、不定值保险
不定值保险就是在投保的的合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为最高赔偿金额，当被保险的房屋出现意外损坏是，会按照市场价值来进行计算。房价跌，那么保险赔偿金也会减少，房价涨，那么保险赔偿金就会增加。
3、重置价格保险
重置价格保险就是房屋投保人和保险公司约定按照房屋重置价值确定保险金额。比如说投保人申请将一幢旧房屋按重建一幢新房屋的价值进行保险，当房屋发生意外损失时，即可按照重置价格获得赔偿。
房屋保险是什么？
俗话说：“天有不测之风云，人有旦夕祸福”，很多自然灾害和意外事故是人很难预测的，为了帮助人们提高应对这些突发事故的能力，各种类型的保险公司应运而生。目前，保险的种类繁多，很多种类的保险就存在于我们的身边，其中还有相当多的一部分与我们的生活学习休戚相关，因此，对于关系到我们生产生活的一些险种我们必须有所了解。房屋保险就是众多险种中的一种，对于这种保险你又了解多少呢？下文小兔就给大家介绍一下房屋保险包括哪些。
一、什么是房屋保险
房屋保险，顾名思义是针对房屋建筑的一种保险，即主要是为了保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失而设置的一种保险。房屋保险一般由房屋产权人或住户投保，所缴纳的保险费率一般为0.1-0.2%，一旦发生事故，保险公司就会按房屋的实际价值计算赔偿，但赔偿一般不会超过锁定的保险金额。房屋保险按照赔付方式和缴费高低的不同可以分为定值保险、不定值保险、重置价格保险和第一危险责任保险几种类型，不同种类的房屋保险赔偿金额的计算标准有所不同。
二、房屋保险包括哪些
一般的房屋保险包括以下三类：
1、普通的房屋财产保险
这种房屋保险比较单一、操作性强，一般采取交纳保险费的方式进行，保险期通常是一年，没有特殊原因，中途不得退保。保险期满后，所交纳的保险费不退还，继续保险需要重新办理保险手续。
2、到期还本型房屋财产保险
这种房屋保险的承保范围和保险责任与普房屋财险相同，不同的是这种房屋保险具有灾害补偿和储蓄的双重性质，即投保人交纳固定的保险储金，储金的利息转作保费，保险期满时，无论在保险期内是否发生赔付，保险储金均返还投保人。
3、利率联动型房屋财产保险
这种房屋保险是受央行调息影响而出现的一种新型的房屋保险，投保这种房屋保险的人如遇银行利率调整，随一年期银行存款利率同步、同幅调整，分段计息，无论是否发生保险赔偿，期满均可获得本金和收益。
意义
一、有利于安定群众生活
房屋是人们最基本的消费资料，其使用时间长、价值大，当被保险人的房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，由保险公司及时提供赔偿，就可帮助被保险人重建家园，安定被保险人的生活，从而为其日常生产、生活提供安全保障。
二、有利于推动住房制度改革
房屋保险给购房者带来了安全感，从而推动了个人购房比例的提高。过去由于住房公有，房屋保险几乎是个空白。保险公司适应住房制度改革的要求向社会推出了自购公有住房保险、商品住宅综合保险、房屋责任保险等新险种，解除了广大购房者的后顾之忧，也极大地推动了住房制度的改革。
三、有利于维护房地产经营者的利益
房地产经营者通过支出少量的、一定的保险费将其在经营过程中由于特定的危险而导致的房屋损失及由此带来的责任和利益的损失转嫁给保险公司以维持其既定的利润。
四、有利于增强被保险人的信用程度
房屋保险可以保障住房抵押贷款的安全返还，因而具有提高信用、促进资金融通的作用。例如，以房屋为抵押物申请银行贷款时，银行往往要求申请者将其房屋进行保险，以增加担保价值，故房屋保险有助于房屋所有权人信用的提高。
五、防灾防损，减少灾害损失
保险公司从企业经营管理和自身经济利益出发，必然要关心保险标的的安全，积极进行防灾防损工作，以降低赔付率。保险公司还运用自己处理危险的经验和专门知识，指导房地产经营者的风险管理，向被保险人提供防灾咨询，进行安全检查，提出建议，督促被保险人采取措施消除隐患。
房屋保险实际上是属于家庭财产保险的范畴，但是房屋保险不同于一般的家庭财产保险，首先两者的保险对象存在较大的差别，后者主要的保险对象是室内物品；此外两者所面临的风险还是不同的。以上就是有关房屋保险包括哪些的内容，希望能对大家有所帮助！
买房时要交的保险是怎么回事
购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。
开发商在销售房屋时，只告诉购房者所购房屋的总价，在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么，在购置房屋的过程中，购房者都需要交纳哪些费用，需要交纳多少费用呢？本期，我们分阶段分析一下买房过程中需要交纳的各种费用情况。
第一步：交首付款签买卖合同
■应注意购房合同的内容
在您选好房并交付了一定的定房费用（也就是所说的定金）后，开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时，应注意些什么呢？首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本，并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人，如不是，则其是否持有“授权委托书”，同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。
在签订合同的同时您一定要认真阅读合同文本，确认双方所签订的内容，如果您所关心的内容合同里没有体现的话，那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。
■签订购房合同时别忘了查验“两书”
在签订合同的同时，开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便于在收楼时能够顺利使用该房产及该房产内的设备，并享受开发商提供的保修服务的通行证，有这两书在手，就说明您得到的房产还是比较可信的。
■交完首付款还应交印花税
在签订了购房合同后，别忘了在交纳首付款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。
第二步：办理购房贷款交纳相关费用
■选择适合自己的贷款方式
在签订好购房合同后，紧接着您就该办理购房贷款了。那么对个人来讲，您应选择哪种贷款方式更适合呢？下面就将公积金贷款与商业贷款以及组合贷款做以介绍，您可根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。
1.公积金贷款利率低于商业利率。两者相比，5年期内（含5年）的住房贷款，住房公积金贷款年利率要比商业贷款低1．17%，5年期以上的住房贷款，贷款年利率要低0．99%，如果按上限贷款的话（目前住房公积金贷款的上限为30万元），这个利息差额还是挺大的，一年下来，大约相差2000多元；贷15年，就差三四万元左右。
2.公积金贷款首付款比商业贷款的首付款低10%。商业贷款目前最高的成数是八成，即购房者至少要支付总房款的20%作为首付款，而住房公积金贷款最高可达到九成，即购房者可以申请房款90%的贷款，首付10%即可。
3.贷款保险不同。商业贷款只需办理住房保险，而住房公积金贷款如果不选择担保中心做担保的话，按规定要办理寿险，而住房保险则自愿购买。而由于办理了寿险，根据与保险公司签订的合同，一旦贷款人因病或遭受意外伤害事故所致身故或全残时，贷款将由保险公司偿还；此外，贷款人如失业一年以上，无法偿还贷款时，保险公司将为其偿还领取失业救济金期间须偿还的贷款本息。在做完房产抵押登记后，还可以解除寿险合同，去保险公司退回保险费。
4．公积金贷款的手续相对于商业贷款，其手续要繁杂一些。
5．此外还有组合贷款的方式，当购房人需要申请的贷款额度比较大时，可以同时申请商业贷款和公积金贷款。因此，住房公积金贷款和商业贷款的优点和缺点它都具备。
■办理贷款要交的费用
在选择好贷款方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，还需要交纳以下费用：
1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。
2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
3.保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1）种形式。
1）抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数
2）抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：
①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数
②人身险=贷款金额X（主险保险费率X失业保险）
在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。
第三步：办理入住签订物业管理公约
■带好资料准备收楼
接到开发商的入住通知单，就标志着业主收楼的开始。入住通知单，一般会将收楼的时间、地点、需要带的资料以及该交的费用一一说明。您如果身在外地，没有足够的时间亲自办理入住手续，那么您必须指定一位信得过的委托人来帮您签订各种入住相关文件，当然这位委托人必须持有您的委托书。■签订《物业管理公约》
《物业管理公约》是您在未来的居住生活中将享有什么样的权利与义务的标准。物业提供什么样的服务标准，您应该一清二楚。以后要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费是怎么核定的，要让物业管理公司说得清清楚楚、明明白白，防人之心不可无嘛。还有，您对小区物业管理公司的资质最好还是考察一下，到底具备不具备您要求的管理标准，别在今后的管理中造成不必要的麻烦。
■算好公摊面积，签收《房屋验收单》
您所买的物业分摊面积多少，应由开发商出具北京市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》，看看您都分摊了整栋楼宇的哪些面积。
■交纳采暖费和物业管理费
当然，您在办理入住的同时，还要交纳一些费用，通常开发商会与入住通知单一并寄给业主一份《缴费通知单》，其中详细列明了应交纳的各项费用。
1．物业管理费：一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。
2.供暖费：小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。如果是市热力集团供应的，则是每建筑平方米、采暖季为24元；燃煤锅炉（直供方式）供应的每建筑平方米、采暖季为16.5元；燃煤锅炉（间供方式）供应的每建筑平方米、采暖季为19元；燃油（柴油）、燃气（天然气、煤气）、电锅炉供应的每建筑平方米、采暖季为30元。
第四步：办理房屋产权证
■办房屋产权证前交哪些费用
等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这笔占到总房款2%的公共维修基金只是开发商替政府代收的，开发商根本无权动用。
最后，该办理房屋产权证了，购房者在这个阶段需要交纳的费用有：
1.契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例交纳。
2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。
3．房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；
4.房屋所有权证：所有权证每件4元；
5.印花贴税：每件5元。
这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因人而异。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
