app项目总投资估算（APP项目总投资估算怎么写）
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投资估算的估算内容
根据国家规定，从满足建设项目投资计划和投资规模的角度，建设项目投资估算包括固定资产投资估算和铺底流动资金估算。但从满足建设项目经济评价的角度，其总投资估算包括固定资产投资估算和流动资金估算。不管从满足哪一个角度进行的投资估算，都需要进行固定资产投资估算和流动资金估算。固定资产投资估算前面我们已经介绍过，铺底流动资金的估算是项目总投资估算中流动资金的一部分。它等于项目投产后所需流动资金的30%。根据国家现行规定要求，新建，扩建和技术改造项目，必须将项目建成投资投产后所需的铺底流动资金列入投资计划，铺底流动资金不落实的，国家不予批准立项，银行不予贷款。
估算总投资属项目程序哪个阶段？概算总投资呢？区别？
总投资估算在项目前期决策阶段，概算在设计阶段。总投资估算是投资方前期对项目进行的，而概算是设计单位进行的。
系统投资估算
一个以省为单位建设的社会保障信息系统，投资估算可以按省、市、区县三级分别进行估算。
3.5.1.1 估算项目表
表2-1给出了编制系统预算应考虑的项目清单，各地区可以根据自身的情况，适当增加或减少项目。
3.5.1.2 投资估算项目分解
（1）需求调查、可行性研究报告和总体设计。分解子项包括：业务调查、业务分析和优化重组、设计系统框架，可行性研究报告编写，确定各子系统接口、数据库系统设计、网络系统设计、安全系统设计、应用系统设计、宏观决策系统设计、社会保障卡设计、地市级系统总体设计、标准与质量控制等。
（2）各业务系统软硬件设备。分解子项包括：劳动保障系统、民政系统、社会保险系统、公安系统、财政系统、卫生系统、审计系统、地税系统、工商系统、质监系统、药监系统和银行系统。
（3）网络中心软硬件设备。分解子项包括：省网络中心网络硬件设备和市级网络接入设备、省网络中心4年运行费、省级业务部门网络中心4年运行费。
（4）数据中心软硬件设备。分解子项包括：数据中心所需的软硬件设备。
（5）公共服务中心软硬件设备。分解子项包括：公共服务中心所需的软硬件设备。
（6）IC卡管理中心软硬件设备。分解子项包括：IC卡管理中心所需的软硬件设备。
（7）安全认证中心和安全系统软硬件设备。分解子项包括：CA认证服务器、认证备份服务器、CA认证软件。加密系统、安全数据库、安全操作系统、防病毒系统、防火墙系统、安全管理系统。
（8）宏观决策系统软硬件设备。分解子项包括：宏观决策系统所需的软硬件设备。
（9）咨询和监理。分解子项包括：项目管理咨询、总体设计监理、系统建设实施监理、各业务系统建设咨询监理。
（10）项目建设管理。分解子项包括：项目建设管理、培训费用。
（11）不可预见费用。分解子项包括：不可预见费用。
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APP定制开发市场潜力巨大，在未来几年，大部分政府单位、企业、社会组织都将拥有自己的APP客户端，根据功能不同，目前单个app定制开发的费用市场价格在人民币十几万至几十万之间，市场前景广阔、需求巨大，被公认为移动互联网领域新的造富浪潮。
企业app定制的火爆程度让个市场都为之动容。越来越多的互联网团队及新创创业团队加入到这场逐浪的热潮中。但企业APP的客户需求日益多元化：例如手机兼容性、功能交互、界面效果、应用实用性等。随着这些需求的增加市场上出现了大量的企业APP客户端定制化公司和团队。
1.1 项目名称
企业APP手机客户端开发建设项目
1.2 项目公司
项目承办单位：*****科技有限公司
1.3 项目介绍
1.3.1项目建设目标
1、搭建企业APP移动终端，提升线上服务能力，为企业提供更多的宣传途径提升产品品牌形象，适时宣传企业服务和产品，提升企业社会形象和影响力。
2、提升企业APP手机客户端的实用性，提高客户端知名度，从而提高客户端下载量，专业打造服务全河南企业手机客户端的形象。
3、让更多的客户及时准确的通过移动终端获取线上信息，丰富、便利自己的生活。
4、新闻资讯、产品图片信息的推送，帮助企业为客户提供更好的服务。
5、帮助企业进行优惠促销活动，推广新产品。
6、提供各类产品在各个地区的销售量统计，以便企业进行数据分析。
1.3.2开发阶段分析
1、需求调研阶段：需求调研分析、现行规范分析、参照标准分析。
2.APP案例系统后台中的代码编写阶段：项目规范体系设计草案、项目规范体系评审。
3.APP应用发布试行阶段：项目规范体系试运行、项目规范体系优化。
4.正式运行APP软件阶段：项目规范体系正式发布、项目体系正式运行。
5.运行维护APP阶段：系统整体运行维护。
1.3.3产品方案
（1）手掌***V5.0（总平台）；
（2）掌上***（商贸行业）；
（3）掌上***（旅游行业）；
（4）智云***（餐饮行业）；
（5）智云***（汽车4S/6S）；
（6）智云***（房产行业）；
（7）掌上***（早教、幼教、教育行业）；
1.3.4项目劳动定员
本项目劳动定员78人。
1.4 项目可行性分析
随着中部崛起战略的提出，中部地区各项事业取得了飞速的发展，河南地处沿海开放地区与中西部地区的结合部，是承东启西、连南贯北的交通要道。近年来，河南经济社会发展继续保持好的趋势，2013年，全年全省生产总值32155.86亿元，比上年增长9.0%；全年社会消费品零售总额12426.61亿元，比上年增长13.8%；全年农村居民人均纯收入8475.34元，比上年增长12.6%，扣除价格因素，实际增长9.5%。城镇居民人均可支配收入22398.03元，比上年增长9.6%。
随着经济的发展和可支配收入的提高，河南人掌上的手机渐渐从低端手机变为新型智能手机，更多的河南人民利用智能手机客户端以丰富、便利自己的生活。这种情况下，移动电子商务市场悄然兴起。据河南省工信厅数据显示，截止到今年3月底，河南省中小企业单位数量达到40.86万家，同比增长2.9%，按60%的企业开发自己的APP客户端平台，每家按平均1.5万收费，市场消费额将为36亿元。郑州*****科技有限公司成立于2007年，是一家高度重视技术研发的高新企业，手机APP客户端研发实力雄厚，居河南第一位，是河南省唯一一家能够实现手机APP客户端内容个性化定制的公司。因此，可以说本项目市场前景广阔，可行性强。
1.5 投资估算及资金筹措
投资估算：项目总投资4500万元，项目已投资1500万元，需扩建投资3000万元。
资金筹措：项目总投资4500万元，其中企业自筹2500万元，拟融资2000万元。
目录
第一章 项目概要... 1
1.1 项目名称... 1
1.2 项目公司... 1
1.3 项目介绍... 1
1.4 项目可行性分析... 3
1.5 投资估算及资金筹措... 3
第二章 融资企业及项目产品介绍... 5
2.1 融资企业介绍... 5
2.2 项目产品介绍... 7
第三章 市场需求... 12
3.1 APP手机客户端市场分析... 12
3.2 本项目目标市场分析... 15
3.3 营销方案... 18
第四章 项目SWOT分析... 19
4.1 优势分析... 19
4.2 劣势分析... 21
4.3 机遇分析... 22
4.4 威胁分析... 22
4.5 分析结论... 23
第五章 组织机构及人员配置... 24
5.1 公司组织机构... 24
5.2 人员配置... 24
5.3 人员培训... 24
第六章 项目实施进度... 25
6.1 项目组成... 25
6.2 进度安排... 26
第七章 项目风险分析及规避对策... 30
7.1 风险分析... 30
7.2 规避风险... 32
第八章 融资项目投资估算... 34
8.1 投资估算说明... 34
8.2 投资估算依据... 34
8.3 投资估算... 34
8.4 资金筹措... 34
8.5 投资构成分析... 35
第九章 融资项目投资价值分析... 36
9.1 赢利预测编制基准... 36
9.2 盈利预测的基本假设... 36
9.4 收入预测... 37
9.5 盈利能力分析... 37
第十章 融资与退出... 39
10.1 投资建议... 39
10.2 资本结构... 39
10.3 公司管理层条件... 39
10.4 投资者介入公司业务程度... 39
10.5 投资者退出方式... 39
第十一章 融资项目结论... 41
投资估算的具体方法
固定资产投资估算方法有单位投资扩大指标法、指数估算法、比例估算法和概算指标估算法等。
(一)单位投资扩大指标法
单位投资扩大指标法根据已建成的类似油气田项目，或地质条件和自然地理条件相似的勘探区单位储量勘探成本，或单位产量开发成本乘以目标生产能力来粗略地估算所需的建设投资。
(二)指数估算法
指数估算法又称0.6指数法，是在经验估计的基础上，把类似项目与待评估项目投资之比看作与生产规模之比的指数幂成正比。油气资源分布既有其规律性，又各有特殊性，况且技术水平在不断发展，不同勘探开发对象在不同时期的费用差别很大，因此，参照区的选择尤其要慎重。指数估算法计算投资的公式为：
油气工业技术经济评价方法及应用（第3版）
式中：X为项目投资估算指标；Y为同类老厂实际投资数；C1为已知老厂产能；C2为新项目产能；CF为价格调整系数。
单位投资扩大指标法和指数估算法在早期的投资估算中经常使用，但是它们至少在以下两个方面影响着评价的质量：一是未考虑规模效益与技术差别，因而难以区分方案优劣；二是方案在经济上是否合理基本上取决于类比地区，对勘探对象的实际欠考虑。所以采用这两种方法估算的投资比较粗略。
(三)因子估算法(比例估算法)
比例估算法是以项目费用的主要构成部分及其在总费用中的比例系数作为基本参数评估，如在预探、详探中以地震成本或钻井成本作为详细估算对象，再乘以扩大系数作为总的勘探费用。当技术方案的差别主要在于技术组合的结构不同时，要注意调整相应的投资比例系数。
例如：项目主要设备投资额为1000 万元，系数为1，其他设备与土建安装系数为1.5，则：
项目总投资＝1000万元×(1+1.5)＝2500万元
(四)概算指标法
概算指标法是目前石油行业可行性研究阶段项目投资估算普遍采用的方法。它将工程费用进行分解，按设计工作量逐项计算。
